Merite Serena Kraków / Grupa Merite deweloper - opinie na forum

[Bas Kra]

Ale w tej inwestycji od początku wiadomo ile mieszkań jest sprzedanych i jaka jest cena. W przeciwieństwie do innych deweloperów gdzie cena jest tajemnicą a kolory mieszkań sprzedanych/zarezerwowanych na stronie zmieniają się jak w kalejdoskopie. Może dlatego konkurencja tak trolluje tą inwestycje.

W tym wątku są aktywne 3 trole. Jeden uparcie twierdzi, ze pozytywne wpisy pochoidzą o d dewelopera, drugi uparcie twierdxzi, ze przed blokiem została myjnia i kwestionuje zdolność finansowa dewelopera, trzeci kwestionuje zdolnosc finansową dewelopera. Fajnie, ze deweloper odpowiedzial.

Ja mam uwage negatywną do inwestycji - brakuje mi czarno-bialego planu mieszkan. Do wyboru, niech ten kolorowy jak przedszkola, pomaluj mi mamo, z plamami i stoliczkami jak kwiatusie na łace zostanie, ale na stronie powinien byc do wyboru zwykly, nieoczo****ny plan mieszkania.

Szanowny Panie,

Bardzo dziękujemy za merytoryczną uwagę. Jeśli chodzi o rzuty mieszkań, to na życzenie Klientów wysyłamy PDF danego lokalu z projektu wykonawczego, w załączeniu przykładowy rzut.

Z wyrazami szacunku,

Agnieszka Gilarska

Nie chodzi o plan inzynieryjny, chodzi o prosty reklamowy widok inny, niz czerwone łozka, brązowe blaty kuchni etc. Ale rouzumiem, ze architekci mieli taką wizję artystyczną, a nie inną na prezentację, ale to nie jets moj biznes oczywiscie.

[Pepeg]

Ten za kolorowy tamtem za skomlikowany. No to masz na stronie prosty widok. Ale pewnie zaraz będzie że za prosty.

[Bas Kra]

Ten za kolorowy tamtem za skomlikowany. No to masz na stronie prosty widok. Ale pewnie zaraz będzie że za prosty.

Jets za prosty ! robić samemu screeny, aby wydac kasę? nie.

[szalony kupiec]

Ten za kolorowy tamtem za skomlikowany. No to masz na stronie prosty widok. Ale pewnie zaraz będzie że za prosty.

Jets za prosty ! robić samemu screeny, aby wydac kasę? nie.

Niestety sądząc po wypowiedziach, to większość tu komentujących nie jest wcale zainteresowana kupnem, a jedynie trollowaniem inwestycji, więc obstawiam, że żadne plany, ani wizualizacje nie będą odpowiednie

Poza tym, uznananie dla dewelopera za odwagę i wypowiedź na forum. Może skłoni to zainteresowanych do bezpośredniego kontaktu, zamiast czytania wypowiedzi tutejszych "ekspertów".

[Bas Kra]

Ten za kolorowy tamtem za skomlikowany. No to masz na stronie prosty widok. Ale pewnie zaraz będzie że za prosty.

Jets za prosty ! robić samemu screeny, aby wydac kasę? nie.

Niestety sądząc po wypowiedziach, to większość tu komentujących nie jest wcale zainteresowana kupnem, a jedynie trollowaniem inwestycji, więc obstawiam, że żadne plany, ani wizualizacje nie będą odpowiednie

Poza tym, uznananie dla dewelopera za odwagę i wypowiedź na forum. Może skłoni to zainteresowanych do bezpośredniego kontaktu, zamiast czytania wypowiedzi tutejszych "ekspertów".

W sprawie planow ywpowiadam się zgodnie z moimi odczuciami. czasem wystarczy porpawić dorbnostke, aby osiagnac lepsze efekty i odwrotnie - spaprac coś szczegółem, sczególnie na stronach www. zauważ, ze konsultacja była bezpłatna, bo normalnie za sprawdzanie rzeczy płącą mi ))

[szalony kupiec]

Jets za prosty ! robić samemu screeny, aby wydac kasę? nie.

Niestety sądząc po wypowiedziach, to większość tu komentujących nie jest wcale zainteresowana kupnem, a jedynie trollowaniem inwestycji, więc obstawiam, że żadne plany, ani wizualizacje nie będą odpowiednie

Poza tym, uznananie dla dewelopera za odwagę i wypowiedź na forum. Może skłoni to zainteresowanych do bezpośredniego kontaktu, zamiast czytania wypowiedzi tutejszych "ekspertów".

W sprawie planow ywpowiadam się zgodnie z moimi odczuciami. czasem wystarczy porpawić dorbnostke, aby osiagnac lepsze efekty i odwrotnie - spaprac coś szczegółem, sczególnie na stronach www. zauważ, ze konsultacja była bezpłatna, bo normalnie za sprawdzanie rzeczy płącą mi ))

Oczywiście, nie oceniam Każdy ma swoje upodobania, jedni wolą proste rzuty, inni rysunki techniczne Chodziło mi o to, że jak ktoś jest faktycznie zainteresowany, to raczej rzut na stronie jest najmniejszym problemem. Nie wyobrażam sobie podejmowania decyzji o zakupie mieszkania na podstawie rysunku i opisu na stronie + złotych myśli forumowiczów. Niektóre z komentarzy może i rzeczywiści otwierają oczy na fakty, o których się wcześniej nie wiedziało/nie myślało, ale też dużo wpisów to zwykłe złośliwości

[Bas Kra]

Oczywiście, nie oceniam Każdy ma swoje upodobania, jedni wolą proste rzuty, inni rysunki techniczne Chodziło mi o to, że jak ktoś jest faktycznie zainteresowany, to raczej rzut na stronie jest najmniejszym problemem. Nie wyobrażam sobie podejmowania decyzji o zakupie mieszkania na podstawie rysunku i opisu na stronie + złotych myśli forumowiczów. Niektóre z komentarzy może i rzeczywiści otwierają oczy na fakty, o których się wcześniej nie wiedziało/nie myślało, ale też dużo wpisów to zwykłe złośliwości

każdy kupuje inaczej i wiekszosc deweloperów daje dwa rózne rysunki do wyboru, nie zauwazyłeś? chyba ideałem jest to, zobacz, jak dokłądnie wszystjko widac, łącznie z pdoziałką metrową
apartamentywybickiego.pl/uploads/app-_aliso-invest-flat/card/527/m17-1.pdf

[szalony kupiec]

Oczywiście, nie oceniam Każdy ma swoje upodobania, jedni wolą proste rzuty, inni rysunki techniczne Chodziło mi o to, że jak ktoś jest faktycznie zainteresowany, to raczej rzut na stronie jest najmniejszym problemem. Nie wyobrażam sobie podejmowania decyzji o zakupie mieszkania na podstawie rysunku i opisu na stronie + złotych myśli forumowiczów. Niektóre z komentarzy może i rzeczywiści otwierają oczy na fakty, o których się wcześniej nie wiedziało/nie myślało, ale też dużo wpisów to zwykłe złośliwości

każdy kupuje inaczej i wiekszosc deweloperów daje dwa rózne rysunki do wyboru, nie zauwazyłeś? chyba ideałem jest to, zobacz, jak dokłądnie wszystjko widac, łącznie z pdoziałką metrową
apartamentywybickiego.pl/uploads/app-_aliso-invest-flat/card/527/m17-1.pdf

Ciężko dogodzić każdemu Każdy kupuje inaczej, każdy deweloper też przedstawia swoje oferty inaczej Fakt, mogliby dorzucić ogólne wymiary, z drugiej strony jak widać nie mają problemu z udostępnianiem szczegółowych rysunków na życzenie klientów. Każdy towar ma swojego kupca, kto ma kupić to kupi i tyle

[gizmo]

Szanowni Państwo

Fajnie, że ktoś otwarcie komunikuje się na forum. A skoro tak, to mam dwa pytania.

1. W jakim trybie jest powoływana firma zarządzająca nieruchomością po zawiązaniu wspólnoty mieszkaniowej? Wiadomo może, co to jest za podmiot?
2. Jakie są przewidywane koszty utrzymania mieszkania w inwestycji Merite Serena, ile będzie liczone mniej więcej za utrzymanie części wspólnych itp. Albo prościej, ile będzie trzeba zapłacić co miesiąc za mieszkanie ok. 50 m2 przy 2 osobach, przy czym opłaty za śmieci i wodę to sobie policzę, zresztą za ogrzewanie też.

No i jaki jest przewidywany koszt utrzymania miejsca postojowego w garażu podziemnym?

[merite]

Szanowni Państwo

Fajnie, że ktoś otwarcie komunikuje się na forum. A skoro tak, to mam dwa pytania.

1. W jakim trybie jest powoływana firma zarządzająca nieruchomością po zawiązaniu wspólnoty mieszkaniowej? Wiadomo może, co to jest za podmiot?
2. Jakie są przewidywane koszty utrzymania mieszkania w inwestycji Merite Serena, ile będzie liczone mniej więcej za utrzymanie części wspólnych itp. Albo prościej, ile będzie trzeba zapłacić co miesiąc za mieszkanie ok. 50 m2 przy 2 osobach, przy czym opłaty za śmieci i wodę to sobie policzę, zresztą za ogrzewanie też.

No i jaki jest przewidywany koszt utrzymania miejsca postojowego w garażu podziemnym?

Dzień dobry,

Zarząd powołamy w trybie art 18 ustawy o własności lokali, jako zarząd powierzony, który sprawuje firma zewnętrzna. Zarządca zostanie powołany w pierwszym akcie notarialnym, gdyż wtedy zawiązuje się wspólnota. Działamy zawsze transparentnie, więc zarządcę powołujemy na czas nieokreślony, tak aby członkowie wspólnoty w prosty sposób mogli dokonać zmiany firmy zarządzającej. Na obecną chwilę nie został jeszcze wybrany żaden konkretny podmiot, wyboru dokonamy w II kwartale 2025 roku. Na ten moment nie jesteśmy w stanie dokładnie oszacować kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, zależą one od wielu czynników, szacujemy, że może to być ok 5 zł/m2 powierzchni mieszkalnej oraz 3,6 zł/m2 dla miejsc postojowych oraz komórek lokatorskich. Z racji tego, że na dachu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 17 kV, uda się na pewno znacznie obniżyć koszty energii elektrycznej na częściach wspólnych. Podsumowując, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej dla lokalu 50 m2 to ok. 250 zł/miesiąc plus ok. 50 zł dla miejsca postojowego, dodatkowo należy doliczyć koszty mediów według obowiązujących stawek (woda zimna, woda ciepła, MPEC, prąd oraz śmieci).

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu pod numerem 795 155 590.

Z poważaniem,

Michał Górka
GRUPA MERITE