Przy Bonarce Kraków / Mieszkaj w Mieście (Henniger Investment) - opinie na forum

[realista]

czemu chcesz płacić tyle kasy za takie miejsce?

dodaj do tego jeszcze koszt kapitału (utraconych odsetek) do czasu przeniesienia własności i wychodzi astronomiczna kwota

ja mieszkałem na jerozolimskiej i nieporównywalnie lepsze miejsce w stosunku do tego w mojej ocenie, no chyba ze priorytetem jest centrum handlowe za rogiem

[Nowy]

Osobiście dostałem ofertę na 17 500 przy mieszkaniu powyżej 64 m.

A z ciekawości, to co deweloper / projektant mieszkania wycisnął z tych 64 m2, układ mieszkania jest w porządku? Bo cena mieszkania to jedno, ale do tego jeszcze to, ile osób może w nim wygodnie mieszkać, jak z nasłonecznieniem itp.

[k00ea1]

Mieszkania są ok. Możesz kupić z widokiem na 3 strony świata, z bardzo fajnymi układami. Jeśli o to chodzi to jest super.

[pan_bogus]

czemu chcesz płacić tyle kasy za takie miejsce?

Praktycznie w każdym wątku zadajesz to pytanie, a odpowiedź jest bardzo prosta - tańszych nie ma

[k00ea1]

Ceny w inwestycji

Kod: Zaznacz cały


+-----+--------+--------+---------+----------+
| 1   | ID     | pow    | cena    | cena mkw |
| 2   | A1.1.1 | 71.83  | 1130000 | 15,732   |
| 3   | A1.2.1 | 72.88  | 1170000 | 16,054   |
| 4   | A1.3.2 | 45.58  | 870000  | 19,087   |
| 5   | A1.3.3 | 57.81  | 980000  | 16,952   |
| 6   | A1.4.2 | 45.58  | 870000  | 19,087   |
| 7   | A1.4.3 | 57.81  | 990000  | 17,125   |
| 8   | A1.5.1 | 72.88  | 1230000 | 16,877   |
| 9   | A1.5.2 | 45.58  | 880000  | 19,307   |
| 10  | A1.5.3 | 57.81  | 1010000 | 17,471   |
| 11  | A1.6.2 | 45.58  | 880000  | 19,307   |
| 12  | A1.6.3 | 57.81  | 1020000 | 17,644   |
| 13  | A1.7.2 | 45.58  | 900000  | 19,746   |
| 14  | A1.7.3 | 57.81  | 1040000 | 17,990   |
| 15  | A1.8.1 | 72.65  | 1300000 | 17,894   |
| 16  | A1.8.3 | 57.81  | 1060000 | 18,336   |
| 17  | A1.9.1 | 72.65  | 1310000 | 18,032   |
| 18  | A1.9.3 | 57.81  | 1080000 | 18,682   |
| 19  | A2.1.3 | 70.71  | 1080000 | 15,274   |
| 20  | A2.3.1 | 57.84  | 980000  | 16,943   |
| 21  | A2.3.2 | 46.18  | 870000  | 18,839   |
| 22  | A2.4.1 | 57.84  | 990000  | 17,116   |
| 23  | A2.4.2 | 46.18  | 870000  | 18,839   |
| 24  | A2.5.1 | 57.84  | 1010000 | 17,462   |
| 25  | A2.5.2 | 46.18  | 880000  | 19,056   |
| 26  | A2.5.3 | 71.72  | 1170000 | 16,313   |
| 27  | A2.6.1 | 57.84  | 1020000 | 17,635   |
| 28  | A2.6.2 | 46.18  | 880000  | 19,056   |
| 29  | A2.7.1 | 57.84  | 1040000 | 17,981   |
| 30  | A2.7.2 | 46.18  | 900000  | 19,489   |
| 31  | A2.8.1 | 57.84  | 1060000 | 18,326   |
| 32  | A2.8.2 | 46.18  | 920000  | 19,922   |
| 33  | A2.9.1 | 57.84  | 1080000 | 18,672   |
| 34  | B1.0.1 | 36.99  | 650000  | 17,572   |
| 35  | B1.0.2 | 60.17  | 920000  | 15,290   |
| 36  | B1.1.1 | 66.22  | 1000000 | 15,101   |
| 37  | B1.1.5 | 25.59  | 540000  | 21,102   |
| 38  | B1.2.1 | 66.28  | 1050000 | 15,842   |
| 39  | B1.2.3 | 61.01  | 990000  | 16,227   |
| 40  | B1.3.1 | 66.28  | 1060000 | 15,993   |
| 41  | B1.3.2 | 34.0   | 660000  | 19,412   |
| 42  | B1.3.3 | 61.01  | 1020000 | 16,719   |
| 43  | B1.3.5 | 25.59  | 560000  | 21,884   |
| 44  | B1.4.5 | 25.59  | 560000  | 21,884   |
| 45  | B1.5.1 | 66.25  | 1080000 | 16,302   |
| 46  | B1.5.1 | 66.25  | 1090000 | 16,453   |
| 47  | B1.5.3 | 61.01  | 1040000 | 17,046   |
| 48  | B1.5.4 | 82.9   | 1310000 | 15,802   |
| 49  | B1.5.4 | 82.9   | 1320000 | 15,923   |
| 50  | B1.5.5 | 25.59  | 560000  | 21,884   |
| 51  | B1.6.3 | 61.01  | 1050000 | 17,210   |
| 52  | B1.6.4 | 82.9   | 1350000 | 16,285   |
| 53  | B1.7.4 | 82.9   | 1390000 | 16,767   |
| 54  | B1.8.3 | 61.01  | 1080000 | 17,702   |
| 55  | B1.8.3 | 61.01  | 1090000 | 17,866   |
| 56  | B1.9.2 | 34.0   | 710000  | 20,882   |
| 57  | B1.9.5 | 25.59  | 610000  | 23,837   |
| 58  | B2.1.3 | 71.87  | 1080000 | 15,027   |
| 59  | B2.3.1 | 58.86  | 970000  | 16,480   |
| 60  | B2.4.1 | 58.86  | 980000  | 16,650   |
| 61  | B2.4.2 | 46.8   | 820000  | 17,521   |
| 62  | B2.5.1 | 58.86  | 990000  | 16,820   |
| 63  | B2.5.3 | 72.08  | 1170000 | 16,232   |
| 64  | B2.6.1 | 58.86  | 1010000 | 17,159   |
| 65  | B2.7.1 | 58.86  | 1020000 | 17,329   |
| 66  | B2.7.2 | 46.8   | 850000  | 18,162   |
| 67  | B2.7.3 | 72.08  | 1230000 | 17,064   |
| 68  | B2.8.1 | 58.86  | 1040000 | 17,669   |
| 69  | B2.9.1 | 58.87  | 1050000 | 17,836   |
| 70  | B2.9.2 | 46.8   | 870000  | 18,590   |
| 71  | B2.9.2 | 46.8   | 880000  | 18,803   |
| 72  | B2.9.3 | 72.08  | 1270000 | 17,619   |
| 73  | C1.0.1 | 36.67  | 610000  | 16,635   |
| 74  | C1.1.2 | 90.43  | 1230000 | 13,602   |
| 75  | C1.1.3 | 57.8   | 890000  | 15,398   |
| 76  | C1.1.3 | 57.8   | 900000  | 15,571   |
| 77  | C1.1.5 | 48.93  | 760000  | 15,532   |
| 78  | C1.1.6 | 43.99  | 740000  | 16,822   |
| 79  | C1.2.1 | 37.33  | 630000  | 16,877   |
| 80  | C1.2.3 | 58.19  | 920000  | 15,810   |
| 81  | C1.3.1 | 37.33  | 640000  | 17,144   |
| 82  | C1.3.2 | 90.57  | 1270000 | 14,022   |
| 83  | C1.3.5 | 49.28  | 850000  | 17,248   |
| 84  | C1.3.6 | 43.99  | 760000  | 17,277   |
| 85  | C1.4.3 | 58.2   | 970000  | 16,667   |
| 86  | C1.5.1 | 37.33  | 660000  | 17,680   |
| 87  | C1.5.2 | 90.57  | 1320000 | 14,574   |
| 88  | C1.5.3 | 58.19  | 980000  | 16,841   |
| 89  | C1.5.5 | 49.28  | 870000  | 17,654   |
| 90  | C1.6.1 | 37.33  | 660000  | 17,680   |
| 91  | C1.6.3 | 58.2   | 990000  | 17,010   |
| 92  | C1.6.4 | 36.95  | 740000  | 20,027   |
| 93  | C1.6.5 | 49.28  | 880000  | 17,857   |
| 94  | C1.7.2 | 90.57  | 1360000 | 15,016   |
| 95  | C1.7.3 | 58.19  | 1010000 | 17,357   |
| 96  | C1.7.4 | 36.95  | 740000  | 20,027   |
| 97  | C1.7.5 | 49.28  | 890000  | 18,060   |
| 98  | C1.8.3 | 58.2   | 1020000 | 17,526   |
| 99  | C1.8.4 | 36.95  | 760000  | 20,568   |
| 100 | C1.8.5 | 49.28  | 900000  | 18,263   |
| 101 | C1.8.6 | 43.99  | 820000  | 18,641   |
| 102 | C1.9.5 | 49.28  | 900000  | 18,263   |
| 103 | C2.0.2 | 44.49  | 740000  | 16,633   |
| 104 | C2.1.1 | 41.52  | 760000  | 18,304   |
| 105 | C2.1.4 | 44.64  | 760000  | 17,025   |
| 106 | C2.1.6 | 36.39  | 600000  | 16,488   |
| 107 | C2.1.7 | 43.9   | 760000  | 17,312   |
| 108 | C2.2.3 | 50.78  | 820000  | 16,148   |
| 109 | C2.2.6 | 36.39  | 610000  | 16,763   |
| 110 | C2.3.3 | 50.78  | 870000  | 17,133   |
| 111 | C2.4.3 | 50.78  | 880000  | 17,330   |
| 112 | C2.4.5 | 47.72  | 820000  | 17,184   |
| 113 | C2.5.2 | 46.51  | 820000  | 17,631   |
| 114 | C2.5.3 | 50.78  | 890000  | 17,527   |
| 115 | C2.5.6 | 36.39  | 630000  | 17,312   |
| 116 | C2.6.2 | 46.51  | 850000  | 18,276   |
| 117 | C2.6.3 | 50.78  | 900000  | 17,724   |
| 118 | C2.6.4 | 45.41  | 820000  | 18,058   |
| 119 | C2.6.5 | 47.72  | 850000  | 17,812   |
| 120 | C2.6.6 | 36.39  | 640000  | 17,587   |
| 121 | C2.7.6 | 36.39  | 640000  | 17,587   |
| 122 | C2.8.2 | 46.51  | 870000  | 18,706   |
| 123 | C2.8.3 | 50.78  | 920000  | 18,117   |
| 124 | C2.8.4 | 45.41  | 850000  | 18,718   |
| 125 | C2.8.5 | 47.72  | 870000  | 18,231   |
| 126 | C2.9.1 | 41.52  | 820000  | 19,750   |
| 127 | C2.9.2 | 46.51  | 870000  | 18,706   |
| 128 | C2.9.3 | 50.78  | 920000  | 18,117   |
| 129 | C2.9.5 | 47.72  | 890000  | 18,650   |
| 130 | C3.1.2 | 48.94  | 850000  | 17,368   |
| 131 | C3.1.4 | 99.19  | 1650000 | 16,635   |
| 132 | C3.2.2 | 49.63  | 870000  | 17,530   |
| 133 | C3.2.3 | 49.49  | 820000  | 16,569   |
| 134 | C3.3.2 | 49.63  | 890000  | 17,933   |
| 135 | C3.3.5 | 28.23  | 600000  | 21,254   |
| 136 | C3.4.2 | 49.63  | 900000  | 18,134   |
| 137 | C3.4.5 | 28.23  | 600000  | 21,254   |
| 138 | C3.5.5 | 28.23  | 610000  | 21,608   |
| 139 | C3.6.2 | 49.63  | 920000  | 18,537   |
| 140 | C3.6.3 | 49.49  | 870000  | 17,579   |
| 141 | C3.6.5 | 28.23  | 610000  | 21,608   |
| 142 | C3.7.3 | 49.49  | 880000  | 17,781   |
| 143 | C3.8.1 | 44.58  | 850000  | 19,067   |
| 144 | C3.8.2 | 49.63  | 970000  | 19,545   |
| 145 | C3.8.3 | 49.49  | 890000  | 17,983   |
| 146 | C3.8.5 | 28.23  | 640000  | 22,671   |
| 147 | C3.9.2 | 49.63  | 980000  | 19,746   |
| 148 | C3.9.4 | 70.42  | 1590000 | 22,579   |
| 149 | D1.0.5 | 42.15  | 640000  | 15,184   |
| 150 | D1.1.2 | 83.71  | 1300000 | 15,530   |
| 151 | D1.1.4 | 52.14  | 820000  | 15,727   |
| 152 | D1.1.5 | 66.83  | 970000  | 14,514   |
| 153 | D1.2.2 | 83.71  | 1340000 | 16,008   |
| 154 | D1.2.5 | 66.91  | 990000  | 14,796   |
| 155 | D1.3.2 | 87.52  | 1540000 | 17,596   |
| 156 | D1.3.4 | 52.14  | 850000  | 16,302   |
| 157 | D1.3.5 | 66.91  | 1000000 | 14,945   |
| 158 | D1.4.2 | 87.52  | 1560000 | 17,824   |
| 159 | D1.4.5 | 66.91  | 1010000 | 15,095   |
| 160 | D1.4.5 | 66.91  | 1020000 | 15,244   |
| 161 | D1.5.2 | 87.52  | 1590000 | 18,167   |
| 162 | D1.5.3 | 42.81  | 820000  | 19,154   |
| 163 | D1.5.4 | 51.65  | 870000  | 16,844   |
| 164 | D1.6.1 | 44.2   | 820000  | 18,552   |
| 165 | D1.6.2 | 87.52  | 1610000 | 18,396   |
| 166 | D1.6.2 | 87.52  | 1620000 | 18,510   |
| 167 | D1.7.4 | 51.65  | 890000  | 17,231   |
| 168 | D1.7.5 | 66.91  | 1050000 | 15,693   |
| 169 | D1.8.1 | 134.82 | 2870000 | 21,288   |
| 170 | D1.8.3 | 42.81  | 870000  | 20,322   |
| 171 | D1.8.5 | 66.91  | 1050000 | 15,693   |
| 172 | D1.8.5 | 66.91  | 1060000 | 15,842   |
| 173 | D1.9.2 | 134.82 | 3000000 | 22,252   |
| 174 | D1.9.2 | 134.82 | 3010000 | 22,326   |
| 175 | D1.9.3 | 42.81  | 890000  | 20,790   |
| 176 | D1.9.4 | 51.65  | 980000  | 18,974   |
| 177 | D1.9.5 | 66.91  | 1080000 | 16,141   |
| 178 | D2.0.1 | 40.42  | 710000  | 17,566   |
| 179 | D2.0.2 | 25.13  | 560000  | 22,284   |
| 180 | D2.0.3 | 38.96  | 740000  | 18,994   |
| 181 | D2.0.4 | 38.16  | 630000  | 16,509   |
| 182 | D2.0.4 | 38.16  | 640000  | 16,771   |
| 183 | D2.1.1 | 64.73  | 1010000 | 15,603   |
| 184 | D2.1.1 | 64.73  | 1020000 | 15,758   |
| 185 | D2.1.2 | 25.51  | 560000  | 21,952   |
| 186 | D2.1.3 | 39.23  | 740000  | 18,863   |
| 187 | D2.1.4 | 62.53  | 950000  | 15,193   |
| 188 | D2.2.2 | 25.51  | 560000  | 21,952   |
| 189 | D2.3.4 | 62.62  | 980000  | 15,650   |
| 190 | D2.4.1 | 64.73  | 1060000 | 16,376   |
| 191 | D2.4.3 | 39.23  | 760000  | 19,373   |
| 192 | D2.4.4 | 62.62  | 1000000 | 15,969   |
| 193 | D2.6.1 | 64.73  | 1090000 | 16,839   |
| 194 | D2.6.4 | 62.62  | 1050000 | 16,768   |
| 195 | D2.7.4 | 62.62  | 1060000 | 16,927   |
| 196 | D2.8.1 | 64.73  | 1130000 | 17,457   |
| 197 | D2.8.2 | 25.51  | 600000  | 23,520   |
| 198 | D2.8.3 | 39.23  | 820000  | 20,902   |
| 199 | D2.8.4 | 62.62  | 1080000 | 17,247   |
| 200 | D2.9.2 | 25.51  | 630000  | 24,696   |
| 201 | D2.9.4 | 62.62  | 1090000 | 17,407   |
+-----+--------+--------+---------+----------+



[realista]

Ceny w inwestycji

Kod: Zaznacz cały


+-----+--------+--------+---------+----------+
| 1   | ID     | pow    | cena    | cena mkw |
| 2   | A1.1.1 | 71.83  | 1130000 | 15,732   |



ale zaokrąglone w do pełnych 10 tys. wiec g*no dają

[mynameispotato]

Ceny w inwestycji

Kod: Zaznacz cały


+-----+--------+--------+---------+----------+
| 1   | ID     | pow    | cena    | cena mkw |
| 2   | A1.1.1 | 71.83  | 1130000 | 15,732   |



ale zaokrąglone w do pełnych 10 tys. wiec g*no dają

a co to za różnica gdy mieszkanie kosztuje 868000 zamiast 870000? Przy tej skali cen, zaokrąglanie do 10 tys. wiele nie zmienia.

[realista]

Ceny w inwestycji

Kod: Zaznacz cały


+-----+--------+--------+---------+----------+
| 1   | ID     | pow    | cena    | cena mkw |
| 2   | A1.1.1 | 71.83  | 1130000 | 15,732   |



ale zaokrąglone w do pełnych 10 tys. wiec g*no dają

a co to za różnica gdy mieszkanie kosztuje 868000 zamiast 870000? Przy tej skali cen, zaokrąglanie do 10 tys. wiele nie zmienia.

wydawało mi się, że to żadna różnica, ale największy ekspert na tym forum i koordynator wielu projektów deweloperskich twierdzi inaczej, więc myślałem, że trzeba mu wierzyć

Co więcej: "Ceny są zaokrąglone do najbliższych 10 000 zł w górę, żeby trochę ukryć informacje o pochodzeniu danych. Cena za metr w związku z tym też jest zawyżona" -> świetnie, może od razu zaokrąglimy do milionów?

[micho88]

Jak dla mnie ceny totalny kosmos. tym bardziej, że odbiór pewnie za około 2 lata.

Korki niesamowite przez Bonarkę.
Widok Słupa jak dla mnie nie jest rewelacyjną opcją.
Zajezdnia autobusowa. Hałas od samego rana przed wschodem i do późnych godzin.
Ceny 21-23 tyś to tyle bliżej centrum można znaleźć.

Jedyny jaki jest plus to blok wygląda ładnie na wizualizacji i to chyba tylko tyle.

[kot_feliks]

Jeśli nie mieszkaj w mieście to co byście polecali jako alternatywę? Mam kasę, chcę ją wydać na mieszkanie dla siebie, ale nie mogę nic znaleźć

Jeśli w tamtej okolicy, to zerknij też na oferty z rynku wtórnego. Spokojnie znajdziesz mieszkania w cenie 16-18 k/m2, już urządzone, z fajnym układem, w nowym budownictwie.

A za >20k, to i na wiślanych tarasach znajdziesz jakieś spoko mieszkanie w pierwszych etapach, biorąc pod uwagę fakt, że tutaj masz dewelopera, który ceny nie negocjuje, a tam ceny ofertowe do negocjacji. Podaję tamten przykład, bo lokalizacja zdecydowanie lepsza i pozwala zobaczyć, że nie warto aż tyle płacić za okolice Bonarki.