City Łobzów / ul.Głowackiego

[pivonski]

Witam!
Mam aktualnie rezerwację przeprowadzoną w inwestycji City Łobzów na mieszkanie od wewnętrznej części bloku. Cena wyszła całkiem ciekawa, z miejscem parkingowym ~16.5k za metr co wydaje się atrakcyjną jak na taką lokalizację. Zastanawia mnie tylko lokalizacja, pociąg bezpośrednio przy bloku, niby w części mieszkaniowej będąc na mieszkaniu nie słychać go ale w drodze do sklepu czy na spacerze z psem jest to jednak słyszalne. Widzę dużo za ale i też parę negatywów - wcześniej mieszkając na wrocławskiej (nowa 5 dzielnica) w bloku zaraz przy torach nie przeszkadzało mi to ale tam duża większa była przestrzeń na osiedlu na choćby ten spacer z psem. Jakie są wasze opinie na temat tej inwestycji, dewelopera DES czy samej lokalizacji do życia na co dzień? Dodam że w 90% pracuje zdalnie więc dojazdy do pracy nie stanowią problemu na co dzień.

[Trantor]

Byłem kiedyś zainteresowany tą inwestycją ale ostatecznie zdecydowałem się na coś innego - nawet nie przez pociągi czy samoloty tylko z innych względów. Ktoś ostatnio nagrał taki filmik: https://youtu.be/Hg4L8dxItHE w 2min 10s jest odgłos pociągu słyszany od wewnętrznego dziedzińca, w 2min 44s pokazano jak słychać pociąg między torami a budynkiem. Różnica gigantyczna a ogólnie budynek całkiem spoko im wyszedł.

Jeśli chodzi o miejsce do spacerów to w pobliżu jest fort Bronowice, który teoretycznie ma być rewitalizowany ale kiedy do tego dojdzie - nie wiadomo: https://gazetakrakowska.pl/uniwersytet- ... 2-27269803

[Cooolie]

Jeśli chodzi o miejsce do spacerów to w pobliżu jest fort Bronowice, który teoretycznie ma być rewitalizowany ale kiedy do tego dojdzie - nie wiadomo: https://gazetakrakowska.pl/uniwersytet- ... 2-27269803

Fort graniczy, a właściwie znajduje się na tym samym terenie, co Park Bronowicki przy Forcie. Park ten w ostatnich latach przechodzi renowację i jest całkiem przyjemny. Fort też można bez problemu obejść cały - niby teren prywatny, ale nikt nie jest zainteresowany pilnowaniem tego. Od strony Rydla (przy budynku, w którym znajduje się Listek Bazylii) zupełnym przypadkiem brakuje 1m płotui, więc można bez problemu wejść do parku od strony fortu. Widać na StreetView: 50.079420, 19.902732; przy samym przejściu, róg ogrodzenia.

[pivonski]

Byłem kiedyś zainteresowany tą inwestycją ale ostatecznie zdecydowałem się na coś innego - nawet nie przez pociągi czy samoloty tylko z innych względów. Ktoś ostatnio nagrał taki filmik: https://youtu.be/Hg4L8dxItHE w 2min 10s jest odgłos pociągu słyszany od wewnętrznego dziedzińca, w 2min 44s pokazano jak słychać pociąg między torami a budynkiem. Różnica gigantyczna a ogólnie budynek całkiem spoko im wyszedł.

Jeśli chodzi o miejsce do spacerów to w pobliżu jest fort Bronowice, który teoretycznie ma być rewitalizowany ale kiedy do tego dojdzie - nie wiadomo: https://gazetakrakowska.pl/uniwersytet- ... 2-27269803

Dzięki za feedback! Z Ciekawości można zapytać z jakich względów zrezygnowałeś? Czy coś innego jest odnośnie tej inwestycji co Cię zniechęciło czy po prostu inna oferta była lepsza?

[Trantor]

Chciałem kupić nieduże (44m2) mieszkanie z tarasem na ostatnim piętrze. W City Łobzów dach jest zasypany ziemią (zielony dach) i wejście jest przez sufit w mieszkaniu (schody ściągane z wnęki sufitowej) do ogrodu (na taras), tu widać podział na ogródki i te włazy z mieszkań: https://www...com/photo.php?fbid ... 000&type=3

Ja wolałem mieć wejście prosto z salonu na taras - tzn. otworzyć okna w salonie i wyjść na taras. W City Łobzów było kilka takich mieszkań ale za duże/za drogie.

Lokalizacja dla mnie była super. Mieszkałem przy linii kolejowej pół życia więc ew odgłosy by mi nie przeszkadzały. Ale to najlepiej ocenić samemu, przejechać się tam i poczekać na pociąg.

[hiperleksja]

Ja wolałem mieć wejście prosto z salonu na taras - tzn. otworzyć okna w salonie i wyjść na taras. W City Łobzów było kilka takich mieszkań ale za duże/za drogie.

Takie jak 6.7C albo 6.6C, prawda? Gdzieś widziałem, że rok temu 6.7C było wyceniowe na okrągły 1 mln. Masz jakieś aktualne ceny, którymi możesz się podzielić?

[Trantor]

Nie znam aktualnych cen, na stronie są podane ale tylko dla niższych pięter. Nie podejrzewam aby były tańsze niż 17k za m2 ...