Budimex Osiedle #dobrego Kraków - Prądnik Czerwony forum opinie (Dobrego Pasterza 120)

[iti]

Jasne @michael, że pytań jest ciągle sporo, ale zasadnicze informacje takie jak rozkład i wysokość budynków, ich rozlokowanie na działce czy nawet jakąś wstępną wizualizację (szkoda, że nie widać więcej) już mamy, a to sporo w porównaniu do tego, że jeszcze niedawno wiadomo było tyle, że to Budimex jest właścicielem tej działki przy Dobrego Pasterza 120

A jeśli chodzi o oddawanie kolejnych etapów, to sądzę, że całość będzie realizowana na raz i data - początek 2018 roku to termin ukończenia całego założenia. Chyba rozkład budynków jest tu taki, że trudno byłoby któryś zbudować i osiedlić w nim ludzi, prowadząc jednocześnie prace przy budowie kolejnych. A faktycznie, ceny mieszkań przy Dobrego Pasterza od Budimexu także mnie ciekawią. No i raczej nie sądzę, że będą tam głównie duże lokale, obstawiałbym raczej, że większość to będą mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe w różnych konfiguracjach, czyli to, co najbardziej jest teraz poszukiwane na rynku No nic, to czekamy na to, aż rozjaśni się więcej niewiadomych

[Nowy]

No to teraz już wszystko jasne, bowiem na stronie zostało ogłoszone, że buduje tam Budimex Osiedle #dobrego - Prądnik Czerwony Kraków, a do tego pojawiły się także ceny nowych mieszkań i rozkłady. Lokali do kupienia w pierwszym etapie jest 151, ceny niby zaczynają się od 5 700 zł/m2, choć sensowne mieszkania to raczej koło 6 500 zł/m2, rozkłady niezłe, a termin realizacji to IV kwartał 2017 Piszcie na forum jakie macie opinie i co myślicie

[voyager]

Faktycznie, zaczęła się już sprzedaż mieszkań, choć ceny to raczej 6 200 - 6 400 złotych za metr kwadratowy, czyli nieźle chyba jak na tą okolicę, patrząc za ile mieszkania sprzedają tam deweloperzy Super-Krak, Buma czy Bud-Rem. Sama nazwa inwestycji, którą stawia pod adresem Dobrego Pasterza 120 w Krakowie Budimex - Osiedle #dobrego - Prądnik Czerwony budzi moje mieszane uczucia Hasz Dobrego? Doby Haszysz? Swego czasu jeden z budynków AGH był oznaczony jako H6 - potocznie "haszysz", choć oczywiście niektórym taka nazwa może się podobać



Jest też wizualizacja przedstawiająca, jak to ma wyglądać, czyli wiemy na ten temat nieco więcej Trzeba przyznać, że nieźle prezentują się tam te pionowe rzędy balkonów / loggi ułożonych symetrycznie. Trochę przypomina to budynek Orlińskiego 4, który powstał w ramach projektu Nowe Czyżyny w Krakowie realizowanego przez tego samego dewelopera. W tym rzędzie budynków coś takiego będzie pasowało, choć trzeba pamiętać, że ma ich tam być kilka, co widać na planach w tym wątku



A tak powstaje Osiedle #dobrego w Krakowie, czyli jest już dziura wykopana pod budynek pierwszego etapu Znając poczynania tego dewelopera w naszym mieście, można złożyć, że budowa będzie szła szybko, bowiem tak zazwyczaj jest, tak przynajmniej było w Czyżynach, jednak jeśli chodzi o to wielkie osiedle, to jak na razie deweloper Budimex opinie sobie wyrobił tam raczej marne... Ale oczywiście więcej o tym w odpowiednim temacie tego forum podlinkowanym w poprzednim zdaniu.



No i tu jeszcze widać, że jak na razie strona zachodnia inwestycji Buma Osiedle Familijne Kraków jest nieźle doświetlona popołudniami, to pewnie za jakiś czas znacznie się to wszystko zmieni... No ale taka już zazwyczaj kolej rzeczy, jeśli chodzi o budownictwo mieszkaniowe w wielkim mieście, czyli zazwyczaj miejsca takie, jak działki wzdłuż ulicy dobrego pasterza zostają zabudowane. A jakie są Wasze opinie o Osiedlu #dobrego od Budimexu, dobrze wpasuje się w tą okolicę Choć pewnie przez to będzie jeszcze bardziej zakorkowana.

[Janusz5335]

Dobrze, że na stronie Developera podane są ceny wszystkich mieszkań. Na IX, X piętrze po 7000 zł/m2.

[Nowy]

Czyli jest zgodnie z trendem, który można od kilku lat zaobserwować, że im wyżej znajdują się nowe mieszkania, tym więcej, trzeba za nie zapłacić. Zazwyczaj to w takich mieszkaniach jest później najwięcej światła i zwykle nieco ciszej. Ciekawe jaki tam będzie widok z ostatnich kondygnacji, ale można spodziewać się, że całkiem niezły, przynajmniej do czasu, aż coś nowego i wysokiego po sąsiedzku postawią

[artemia]

Na zdjeciach postepy z prac z 20/5/16
Chyba bedzie basen

[iti]

Dzięki @artemia Super perspektywa, no i basen to pewnie raczej nie będzie Jak widzisz odległość pomiędzy budynkiem, z którego było robione zdjęcie, czyli chyba inwestycja Budrem Dobrego Pasterza, a tym, co teraz budują. Będzie w porządku I trzeba przyznać, że dosyć szybko idzie im ta budowa, jak byłem tam ostatnio, to było o wiele mniej prac wykonanych. Co myślisz o formie budynków, którą zaproponował Budimex i o cenach nowych mieszkań na Prądniku Czerwonym, które zaproponowali klientom W ogóle, to już ktoś wie ile będą tam kosztowały komórki lokatorskie i miejsca postojowe, bo przynajmniej te drugie, to w tej okolicy będą chyba bardzo przydatne

[anth]

Odległość to około 30 metrów. Szału nie ma, ale nie jest to taka patologia jak między wspomnianym Budremem a Kaskadą, gdzie między balkonami jest może z 8 m.

[voyager]

Faktycznie, 30 metrów to jeszcze nie tak źle, więc może będzie to w miarę rozsądnie wyglądało Masz rację, że jeśli chodzi o to, jak sąsiaduje inwestycja Budremu i Apartamenty Kaskada Kraków, to wygląda to raczej słabo, a swoja drogą mają chyba przybyć jeszcze przynajmniej 2 budynki do niej... Ciekawe jak będzie docelowo wyglądała cała południowa strona ulicy Dobrego Pasterza, jak jeszcze Budimex skończy tam budować swoje bloki, a do nich powstanie i galeria Serenada, a pod tym wszystkim jeszcze tramwaj... Mocno się tam zagęści, ciekawe jak będzie z ruchem samochodowym i miejscami parkingowymi, w osiedlach podobno już jest z nimi masakra wieczorami, a pewnie będzie jeszcze gorzej. Jak dla mnie plusem jest tu sąsiedztwo biurowców, dzięki czemu mieszkania powinno dać się w miarę łatwo wynająć i to niekoniecznie studentom, tylko osobom pracującym, a tak jest jednak nieco lepiej

[artemia]

@iti, z ta odlegloscia nie jest tak zle, bardziej mnie martwi dojazd i miejsca parkingowe, jak pisal @voyager, maja byc 2 budynki Kaskady w miejscu BEL-POLa wiec bedzie ciaśniutko. Bede co jakis czas dostarczac zdjecia z postepow budowy, dopóki bedziemy tu mieszkac.
Chwile zastanawialismy sie nad ta inwestycja Budimexu ale mysle ze ceny nieco wygórowane (jak na wielkosc budynkow i zageszczenie ludzi) i przede wszystkim termin oddania dla nas za pozno.
Poza tym, dziwne ze na wizualizacjach mieszkan nie ma podanych wielkosci poszczegolnych pomieszczen