Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
lesnydzbanek
Posty: 33
Rejestracja: 20 wrz 2018, 14:26

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: lesnydzbanek » 08 lis 2018, 19:09

Polskie zarobki na poziomie 15 tys zł ?? :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Ty chłopie się dobrze czujesz ? :D


Tsukuyomi
Posty: 8
Rejestracja: 04 sty 2018, 11:41

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: Tsukuyomi » 08 lis 2018, 20:09

pozdro pisze:Bzdury polska duzy kraj. Bedziemy zmierzac do 60 mln ludzi. Imigracja kolo 1mln ludzi roczniw to bedzie normalka. Beda potrzebowac mieszkan. Duzo mldoych z prowincji bedzie aie przenosic do miast wojewodzkich mamy 60% ludzi ciagle na prowincji czyli kolejne miliomy do przeprowadzki do miast. Nic sie nie wydarzy mieszkania za 10 lat beda po 4000 euro czy tego chcecie czy nie.

Bez kozery powiem 500 mln :D Co się będziemy ograniczać :)
Ja wiem, że zainwestowałeś i jak będzie inaczej będziesz w d ale no cóż, takie życie :)

kowal123
Posty: 46
Rejestracja: 12 kwie 2016, 21:23

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: kowal123 » 08 lis 2018, 20:28

lesnydzbanek pisze:Polskie zarobki na poziomie 15 tys zł ?? :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Ty chłopie się dobrze czujesz ? :D

Chyba miał na myśli, że istnieją tacy, którzy tyle zarabiają, a nie że każdy tyle zarabia. Ale takim tokiem rozumowania to w UK pewnie można zarobić 100 tys Ł więc jednak tam bardziej będą młodzi nigeryjczycy napierać ;)


Krakus44
Posty: 42
Rejestracja: 24 paź 2018, 21:03

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: Krakus44 » 09 lis 2018, 1:06

Spoko, w calej PL spadnie ilosc mieszkancow ale wg prognoz w Warszawie i Krakowie nie, Wg wyliczen w Krakowie jest 461000 osob w wieku produkcyjnym. W 2030 ma byc 449000 czyli prawie tyle samo w pc do innych miast, gdzie beda spadki. Prognozy nie uwzgledniaja jednak imigracji do PL. Zatem Ci co zainwestowali moga spac spokojnie. A maruderzy beda marudzic...bo co im pozostaje..??? Niech zazdroszcza.... :lol: ,,, i czekaja az ceny mieszkan spadna...Nie jestem pewny czy ich dzieci i wnuki tego doczekaja.. :lol:

mac_kow
Posty: 38
Rejestracja: 03 wrz 2018, 23:21

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: mac_kow » 09 lis 2018, 8:04

Krakus44 pisze: Zatem Ci co zainwestowali moga spac spokojnie. A maruderzy beda marudzic...bo co im pozostaje..??? Niech zazdroszcza.... :lol: ,,, i czekaja az ceny mieszkan spadna...Nie jestem pewny czy ich dzieci i wnuki tego doczekaja.. :lol:

Zabawne, że przy kolejnej wypowiedzi tego typu, to stronie trzeźwo i krytycznie myślącej zarzuca się "ból dupy".

Posty @jakubiakuellen i @krakus1891 próbują rzeczowo zwrócić uwagę na konkretne dane historyczne i na kontekst.
Ja- skromnie- bez wdawania się nawet w bardzo szczegółowe liczby, trąbię o tym, że rynek nieruchomości wygląda w tej chwili absurdalnie zarówno od strony podażowej, popytowej jak i makroekonomicznej a zatem kiedyś musi pęknąć.
Pytanie tylko w którym miejscu ta naciągnięta guma pęknie i kogo uderzy najmocniej.

Nie robimy tego z zazdrości. Jedynie ku przestrodze- nie dla "inwestorów" a zwykłych ludzi nabywających mieszkania.
Wyobraźcie sobie, że inwestycje na nieruchomościach się nie kończą. Ludzie czasami bywają kreatywni i "odłożę sobie 300 000zł i kupię mieszkanie" to nie jest szczyt marzeń.

Jak na ironię, zabawne anegdoty Warrena Buffeta z przed dekady stają się rzeczywistością- ostatnio w biurze autentycznie słyszałem sprzątaczki rozmawiające o tym, że rodzina jednej z Pań kupuje w Krakowie mieszkanie na wynajem.

Krakus44
Posty: 42
Rejestracja: 24 paź 2018, 21:03

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: Krakus44 » 09 lis 2018, 9:21

mac_kow pisze:
Krakus44 pisze: Zatem Ci co zainwestowali moga spac spokojnie. A maruderzy beda marudzic...bo co im pozostaje..??? Niech zazdroszcza.... :lol: ,,, i czekaja az ceny mieszkan spadna...Nie jestem pewny czy ich dzieci i wnuki tego doczekaja.. :lol:

Zabawne, że przy kolejnej wypowiedzi tego typu, to stronie trzeźwo i krytycznie myślącej zarzuca się "ból dupy".

Posty @jakubiakuellen i @krakus1891 próbują rzeczowo zwrócić uwagę na konkretne dane historyczne i na kontekst.
Ja- skromnie- bez wdawania się nawet w bardzo szczegółowe liczby, trąbię o tym, że rynek nieruchomości wygląda w tej chwili absurdalnie zarówno od strony podażowej, popytowej jak i makroekonomicznej a zatem kiedyś musi pęknąć.
Pytanie tylko w którym miejscu ta naciągnięta guma pęknie i kogo uderzy najmocniej.

Nie robimy tego z zazdrości. Jedynie ku przestrodze- nie dla "inwestorów" a zwykłych ludzi nabywających mieszkania.
Wyobraźcie sobie, że inwestycje na nieruchomościach się nie kończą. Ludzie czasami bywają kreatywni i "odłożę sobie 300 000zł i kupię mieszkanie" to nie jest szczyt marzeń.

Jak na ironię, zabawne anegdoty Warrena Buffeta z przed dekady stają się rzeczywistością- ostatnio w biurze autentycznie słyszałem sprzątaczki rozmawiające o tym, że rodzina jednej z Pań kupuje w Krakowie mieszkanie na wynajem.

Ja nie podejrzewam Cie o zle pobudki.. :) . Napisalem sarkastycznie ale zartobliwie. Zgadzam sie ze generalnie ceny zapewne spadna, potem pewnie znowu wzrosna itd itd. Nie sposob dzisiaj wszystkiego przewidziec. Jednak dane statystyczne dla Krakowa wskazuja raczej ze nie grozi nam tutaj wyludnienie zatem ten czynnik nie powinien byc decydujacy. Ciagle uwazam ze jesli ktos kupi mieszkanie nie przeplacajac za metraz i nie zrobi tego na 80-90% kredyt to nie pownien na tym stracic.

mac_kow
Posty: 38
Rejestracja: 03 wrz 2018, 23:21

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: mac_kow » 16 lis 2018, 9:56

Piątek! ;) Więc kolejna porcja różnych informacji, które jak byk (byk-hossa takie skojarzenie, he he he, no nie? ) wskazują, że ceny mieszkań polecą prosto do nieba!

Starszy artykuł, ale stosunkowo konkretny. Mieszkanie+ z proponowanymi stawkami czynszu:
gazetakrakowska.pl/mieszkanie-plus-ogromne-osiedle-dla-35-tysiecy-ludzi-powstanie-w-krakowie/ar/12525290

Jak to dobrze, że zaraz obok mamy Kliny Zacisze od ATAL SA z milionem mieszkań do sprzedania. O dziwo- wciąż w zdecydowanej większości wolnych. Sądzę, że okolica będzie trending już niedługo i ceny na Klinach będą bez mała jak w samym centrum przy Bandtkego. Gdzie tam "jak"- Kliny Zacisze to będzie centrum. Bandtkego już przecież jest.


gospodarka.dziennik.pl/finanse/artykuly/585192,klucze-za-dlug-sadowe-przewalutowanie-zbigniew-ziobro-rewolucja-kredytobiorcy.html
Pomimo wszystko- bo się tego wszystkiego już przez 3 lata "troszkę" zebrało- jeśli p. Zbyszek faktycznie do tego się przyczyni, to należy mu się konkretna flaszka od wszystkich normalnych ludzi. No i czarna nalewka od Panów Inwestorów.
Gdyby tak jakimś cudem wyjść z trzeciego świata w tym zakresie i ucywilizować prawo w zakresie hipotek, to a nuż widelec wyceny mieszkań by wróciły na ziemię- pod bankowym batem?


businessinsider.com.pl/wiadomosci/mieszkanie-plus-z-dojsciem-do-wlasnosci-wyniki-ankiety/ggt8jwd
W Mieszkaniu+ ma powstać 117 tysięcy mieszkań, a zdecydowana większość zainteresowanych będzie je chciała na własność.
Co prawda- niezmiennie brakuje 3 milionów mieszkań, ale to jak z tymi prawnikami na dnie morza- "dobry początek". Plus wspaniała "inwestycja" dla tych 117 000 szczęśliwców- w końcu Każdy Dorosły Polak chce mieć mieszkanie na wynajem.

bankier.pl/wiadomosc/To-juz-mieszkaniowa-banka-4177159.html
A tymczasem ceny dotarły do szczytów "hossy" z 2008 roku. Zatem uwaga: kto nie kupił Snycerskiej za 9000 czy Bandtkego za 12 000, ten przegrał życie!

pozdro
Posty: 501
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: pozdro » 17 lis 2018, 17:33

Znaczy roznica jest taka ze 15 tys. zl to dosc standardowe wynagrodzenie programisty z 5 letnim doswiadczeniem czyli takiego ktory imigruje z zagranicy do Polski. W Uk czy Niemczech az tak duzo wiecej standardowy senior nie zarabia. Bo na ile moze liczy 5000euro? 4500funtow?
W Krakowie to podstawowa branza, w finansach i ksiegowosci tez jakis poczatkujacy pracownik duzo nie zarobi, ale senio do 10 tys bez problemu zarobi. Wiec porownywanie z tego z tym ze waska grupa bankierow zarobi 100 tys funtow jest bez sensu. Porgramista jest w Krakowie bardziej jak gornik w Katowicach, przelecisz forum na swoim osiedlu to co 3 osoba to programista. Wiec nie opowiadajcie ze to jakas waska grupa bo liczba takich osob idzie w dziesiatki tysiecy. Pewnie 5-10% ogolnego zatrudnienia i udzial systematycznie rosnie. Oprocz tego sa inne niezle platne branze w ktorych na gwalt beda potrzebni imigranic np. Branza medyczna z dentystami, lekarzami, pielegniarkami. Do tego wszyscy w obsludze fryzur, tatuazy, sprzedazy kebabow i falafeli lub regionalnej gruzinskiej lub wietnamskiej resaturacji tez mysle bez problemu zarobia te 15 tys. Zl


mac_kow
Posty: 38
Rejestracja: 03 wrz 2018, 23:21

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: mac_kow » 17 lis 2018, 21:49

pozdro pisze:Znaczy roznica jest taka ze 15 tys. zl to dosc standardowe wynagrodzenie programisty z 5 letnim doswiadczeniem czyli takiego ktory imigruje z zagranicy do Polski. Porgramista jest w Krakowie bardziej jak gornik w Katowicach, przelecisz forum na swoim osiedlu to co 3 osoba to programista. Oprocz tego sa inne niezle platne branze w ktorych na gwalt beda potrzebni imigranic np. Branza medyczna z dentystami, lekarzami, pielegniarkami. Do tego wszyscy w obsludze fryzur, tatuazy, sprzedazy kebabow i falafeli lub regionalnej gruzinskiej lub wietnamskiej resaturacji tez mysle bez problemu zarobia te 15 tys. Zl

Zęby aż swędzą, jak to się czyta. Ja dotrwałem do aż do sprzedawców kebabów i fryzjerów zarabiających 15k.
A 15k dla programisty to "standardowe", owszem- ale takiego, który COŚ UMIE.
Widać, że nie masz bladego pojęcia o branży, czego dowodzą również uwagi o "co trzecim na osiedlu" i "setkach tysięcy".
Zwykle w szanującym się korpo, na jednego takiego co ma 15k przypada 5-10ciu co mają między 7 a 10 tysięcy. Cały czas mówimy o brutto, oczywiście- bo to też Ci się kiedyś myliło.

Marecki67
Posty: 19
Rejestracja: 13 maja 2018, 8:49

Re: Wyhamowanie podaży mieszkań w Krakowie / rynek mieszkaniowy w Krakowie: opinie / forum

Postautor: Marecki67 » 18 lis 2018, 1:35

pozdro, opanuj się. Kilkadziesiąt tysięcy programistów? 15 tysi za falafele? A ilu kosmitów na kilometr kwadratowy spotkałeś w krk?



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości