Domy Stary Gościniec Kraków od Architecture Vento - forum i opinie

[Mewan]

Radzę się zatem tam wybrać i posprawdzac wszystko.
Domy są na szybko osuszane...a mieszkać potem z pleśnią i grzybem za ponad pół miliona zł chyba nikt nie chce.

[Nodga]

My sprawdzalismy dom jeszcze przed ostatnimi deszczami.. I jest problem z balkonami.. Sa mokre od spodu i na narozniku spod balkonu jest wilgoc ktora wchodzi do kuchni.. W naszym przypadku wykwity soli w kuchni.. I chyba na kazdym domku widac jasne ciapki na ciemnej ścianie wlasnie w okolicach balkonu.. Zglosilismy problem deweloperowi ktory teraz podobno ma rozwiazac problem..

[Nodga]

Dodatkowo powiedziano nam ze nikt nie zglaszał problemu z tym balkonem.. No nie wiem na ile to prawda a na ile ludzie nie sa swiadomi.. My sprawdzalismy to kamera termowizyjną w czasie gdy bylo cieplo i deszcz nie padal od kilu dni a i tak duza wilgoć wyszła własnie pod balkonem..

[Mewan]

Radzę sprawdzić jeszcze kamerą termowizyjna ściany w kuchni i w salonie przy podłodze. W tym momencie pogoda im nie pomaga.

[Nodga]

Tak teraz pogoda jest po naszej stronie.. Sprawdzalismy caly dom kamerką.. I wilgoć wyszla w kuchni w narozniku od str balkonu no i balkon od spodu.. Firma ktora nam to sprawdzala sugeruje ze woda wchodzi w sciany od czoła balkonu po barierkach i splywa po narozniku.. Wykonawcy osiedla podobno byli sprawdzali i nie widza problemu wiec deweloper miał naciskać aby naprawili przyczyne a nie zakryli skutki tak jak zamalowywanie wykwitow solnych na szarym tynku bo to juz robili.. Czekamy narazie na wiesci jak maja zamiar to naprawić

[karo]

Witam Wszystkich,
W ostatni weekend wybraliśmy się z rodziną do znajomych niedaleko tej inwestycji , a że chcielibyśmy w niedalekiej przyszłości kupić dom, postanowiliśmy się przejść na spacer w okolice.
Okazało się że brama była otwarta więc weszliśmy pooglądać domki.
Na pierwszy rzut oka super...większość domów nie zamieszkana jeszcze więc pozwoliliśmy sobie podejść blizej A tu w kilku domach rozstawione maszyny osuszajace!!
Czyli jednak jest coś na rzeczy tak jak ktoś wcześniej pisał...
Coś napewno przecieka bo nawet na fasadzie budynków dziwne wykwity wyszły i pewnie na szybko suszą...
Krzyczą sobie 519tys A to nie mało...
Uważajcie żeby się w coś nie wkopać.
Pozdrawiam

[karo]

Wrzucam zdjęcie jakby ktoś chciał zobaczyć.

Stary gościniec

received_2175784765872362.jpeg (7.15 KiB) Przejrzano 5994 razy

[eMaCe]

My sprawdzalismy dom jeszcze przed ostatnimi deszczami.. I jest problem z balkonami.. Sa mokre od spodu i na narozniku spod balkonu jest wilgoc ktora wchodzi do kuchni.. W naszym przypadku wykwity soli w kuchni.. I chyba na kazdym domku widac jasne ciapki na ciemnej ścianie wlasnie w okolicach balkonu.. Zglosilismy problem deweloperowi ktory teraz podobno ma rozwiazac problem..

Czy wg opinii firmy analizującej problem za pomocą kamery termowizyjnej problem z hydroizolacją balkonu jest bardzo poważny?

[Morelka84]

Co do zalewania domu, to rzeczywiście, byłam akurat w ulewne dni i widziałam jakie dziadostwo:
- zalana elewacja,
- wykwity (grzyby, pleśnie) na ścianach od wilgoci,
- brak odpowiedniej hydroizolacji,
- elewacja dociągnięta do samej ziemi i ciągnie w mury wilgoć
- zacieki przy oknach i przy podłodze w kilku pomieszczeniach,
- wnętrze wykonane niechlujnie,
- drzwi balkonowe na 75 cm...ciekawe jak wynieść stół, chyba przez drzwi wejściowe,
- kostka brukowa już teraz się zapada,
- słabe ciśnienie wody,
- dach z blachy (to już rzadkość) obecnie kładzie się dachówki ceramiczne,
- przy wichurach cześć dachu odpadła w jednym z budynków,
- piec bardzo kiepski- klasa energetyczna A/B,
- droga Stary gościniec- to bagno, dowiadywałam się, że od prawie 30 lat mieszkańcy walczą i dalej końca nie widać,
- w lecie pył z ulicy...,
- teren w ogródku z dołami,
- poszczególne lokale nieoddzielone ogrodzeniem

Dodatkowo, osuszają kaloryferami w środku- paranoja

Wszystko przemawia za tym, aby nie kupować, a dodatkowo cena 520 000...za bliźniak 100m2 bez garażu...

[LQS]

Dopiero po zimie beda sie ciewawe rzeczy dziac... szkoda tylko ludzi, ktorzy to cos kupili bo generalnie z tym deweloperem jest nieciekawie jesli chodzi o odszkodowania, gwarancje itd...

Szkoda ze na Hucie nie ma nic ciekawego jesli chodzi o ten typ zabudowy