Bronowice Residence Kraków - mieszkania w Bronowicach od Atal - forum i opinie

[Maciej86]

Sugerujesz, że legalnie blok mógłby powstać na działce 1242 i blok ten miałby 8 metrów szerokości?

Zgodnie z MPZP to właśnie na działce 1242 powinien powstać jakiś budynek mieszkalny:

1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną lub pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi niskiej intensywności,

2. dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką,

3. maksymalną wysokość zabudowy: w Terenach MN/MWn.1 – MN/MWn.8 - 13m

Zwracam uwagę, że "podstawowe przeznaczenie" nie oznacza, iż nie może być tam nic innego oprócz lokali mieszkaniowych - ale tych w projekcie musi być przeważająca ilość. Oczywiście po odbiorze budynków użytkowanie często się zmienia.

By wcisnąć tam budynek trzeba się projektowo po gimnastykować by takie zamierzenie budowlane spełniało wytyczne techniczne (ściany oddzielenia ppoż. wielkość przesłaniania, ilość miejsc parkingowych etc.), ale jest to jak najbardziej możliwe.

[bylekto]

A ja mam pytanie do osób, które kupiły tu mieszkanie i mają najświeższe informacje od dewelopera odnośnie terminów oddania.
Planowany termin zakończenia prac budowlanych to lipiec 2020, a oddanie mieszkań to październik 2020. Czy są jakieś wieści na temat możliwego wcześniejszego bądź późniejszego terminu oddania? Może sami macie przewidywania na ten temat i chcecie się nimi podzielić Zima w tym roku chyba nie utrudnia zbytnio prac budowlanych

[Maciej86]

zakończenia prac budowlanych to lipiec 2020, a oddanie mieszkań to październik 2020. Czy są jakieś wieści na temat możliwego wcześniejszego bądź późniejszego terminu oddania? Może sami macie przewidywania na ten temat i chcecie się nimi podzielić Zima w tym roku chyba nie utrudnia zbytnio prac budowlanych

W akcie notarialnym jest harmonogram trochę rozciągnięty - by osoby zbyt nadgorliwe nie wydzwaniały po 1 dniu opóźnienia (pisany również tak by kredytujące banki mógły w sposób czytelny sprawdzić zakładany progres i nie miał co do tego zarzutów) oczywiście stanowi on jakiś pośredni wyznacznik co i kiedy się dzieje.

Z tego co się dowiedziałem biuro Atalu obecnie nie przewiduje znacznego przyspieszenia odbiorów i planują je na wrzesień/październik.

Z pracami pewnie wyrobią się do lipca, pozostaje jeszcze użytkowanie, estetyka, sprzątanie zaplecza itp. Musimy też patrzeć, że Atal nie ma jednej budowy. I pewnie brygady które mają "luzy" pomagają tam gdzie z terminem jest kiepsko, a zaklepani fachowcy branżowi (których np. w firmie jest kilku) i część materiałów są wpisane w jakiś harmonogram roczny i jak budowa jest zbyt szybka to czasem nawet musi poczekać. Osobiście bardzo liczę na przyspieszenie prac, ale patrzę realnie.

A jeżeli chodzi o zimę to w harmonogramie przewidywali zakończenie konstrukcji, izolacji i części stolarki przed mrozami - czyli pracę wewnątrz zgodnie z planem na zimę. Oczywiście pewnie coś nadrobili choćby z elewacją no i milej im się pracowało. Ja tam jednak wolał bym bardzo zimny luty i mokry marzec.

Ktoś jeszcze z przyszłych mieszkańców ma jakieś informacje/przemyślenia czy chce się przywitać ?

[slomski007]

...

[Maciej86]

Co rozumiesz przez "inna budowa"? Mur? Pomnik?

@89_deszczZ pewnie miał na myśli pisząc "inna budowa" (z uwagi na zapis z MPZP) to nie tylko blok, ale np. bliźniak czy niski parterowiec. Generalnie musi być zachowana przewaga funkcji mieszkalnej (ale nie wyklucza to np. jakiegoś sklepiku czy usług - jak fryzjer, w jednym z lokali).

[MagdaMK]

WItam. Mam pytanie do osób które zakupiły mieszkanie w BR VI - czy zostało już gdzieś uruchomione forum dla mieszkańców tej inwestycji? Chciałabym podpytać o kilka kwestii, między innymi związanych z zagospodarowaniem terenu wokół inwestycji, ale nie wiem jak dotrzeć do przyszłych mieszkańców. Dziękuję.