Domosfera Kraków - Bryksy ul. Bohomolca / Kniaźnina - opinie i forum

[Wtajemniczony]

Duży blok to nie będzie bo część placyku to jest do domosfery włączony. Współczuję tym co nie kupili miejsca postojowego, bo będzie Armagedon.

[bono19]

Ten przy parkingu przy ul. Kniaźnina. Inwestor, to raczej nie Bryksy.

Wtajemniczony czyli według Ciebie nowa inwestycja mogłaby powstać w tym miejscu?



Mimo że nowa inwestycja może i wyszłaby na plus, bo ożywiłaby bardziej okolicę, a sam plac nowszy wraz z siłowiną i strefą relaks jest już po przeciwnej stronie ulicy to jednak przygotwany jest już MPZP zakładający w tym miejscu teren przeznaczony na zieleń urządzoną, więc o blok może być ciężko:

Obok jest boisko, więc pewne tern teren nie zostanie zabudowany,

tak, tu analogiczna sytuacja - w oparciu o MPZP planowany jest tam skwer / park ze wskaźnikiem terenu biologicznie czynnego 70% sugerującym niemożliwość jakiejkolwiek większej zabudowy. W praktyce cały pas długości Bohomolca ma zostać przerobiony w park z dopuszczeniem obiektów architektury niskiej do 4m typu budka z jedzeniem, food truck, fontanna. Trzeba przyznać że okolica zapowiada się całkiem zielono.

Miejsce też nie jest złe, z części mieszkań może być niezły widok na Kraków, bo blok powstaje na górze. Obok jest boisko, więc pewne tern teren nie zostanie zabudowany,

To fakt, co ciekawe inwestycja położona jest wyżej niż powszechnie uznawana za górującą nad krakowem Górka Narodowa dlatego sam jestem ciekaw jaki będzie widok z wyżej położonych mieszkań. Ostatnio już z poziomu parteru przy inwestycji mozna było dostrzec wyłaniające się szczyty tatr:

[Danio]

Pytałem się swego czasu dewelopera, co będzie się działo z tym placem zabaw. O ile dobrze pamiętam, to mieli go odświeżyć w ramach inwestycji.

Czy ktoś się może orientuje jakie są obecnie szanse na nową linię tramwajową pod tym blokiem?

[Nela]

Linia tramwajowa planowana jest od wielu lat i myślę że kiedyś to ruszy ale obstawiam że nie będzie to wcześniej niż za 5 -7 lat. Ale tramwaj to dodatkowy halas.Już teraz jest tutaj bardzo głośno i nie da się spać przy uchylonych oknach.Dodatkowo grupki osób kursujące całą noc z przystanku przez kniaźnina że śpiewem lub wulgaryzmami na ustach i prześladujące nocami na sąsiadującym placu zabaw pozwalaja się poczuc jakby mieszkało się na Floriańskiej (rzecz jasna w negatywnym tego slowa znaczeniu).
Z plusow to faktycznie raczej dobry standard wykonania i lokalizacja sprzyjająca wynajmującym.

[iti]

Nocni przesiadywacze na placu zabaw mogą zostać przegonieni przez Policję i SM, po kilku interwencjach powinni sobie poszukać innego miejsca, tak to działa. A tramwaj pewnie kiedyś powstanie, ale raczej szybko bym się go nie spodziewał

[Norgothan]

Witam,
czy posiada ktoś informacje czy w związku z szybko idącą budową planowane jest wcześniejsze oddanie mieszkań?

[marcinkr]

Też mam wrażenie że budowa idzie gładko, obecnie z dnia na dzień przybywa okien (trójszybowych swoją drogą - to na plus).
Co ciekawe - inwestycja praktycznie sprzedana - zostały 2 lokale z ponad 100, całkiem nieźle.

Ostatnio deweloper wrzucił zdjęcia - reklamowany taras wydaje się dość spory, odpowiednio zagospodarowany zielenią może być ciekawą opcją dla mieszkańców bloku. Zastanawia mnie tylko jak duże nasadzenia mogą rosnąć na czymś takim, będę obserwował z zaciekawieniem.

[platinium]

Pytałem się o to nasadzenie. Deweloper zdaje sobie z tego sprawę, tam nie będzie drzewa zasadzonych bezpośrednio na platformie. Będą np średnie drzewka w doniczkach. Możliwe że doniczka będzie ukryta w tarasie - przez co bedzie się wydawać jakby wyrastało z tarasu

[Piotrr]

Duży blok to nie będzie bo część placyku to jest do domosfery włączony. Współczuję tym co nie kupili miejsca postojowego, bo będzie Armagedon.

Ile przypada miejsc postojowych na jedno mieszkanie?

[marcinkr]

185 na 102 mieszkania = 1.8, czyli całkiem nieźle. +ew miejsca przy biedronce.
Swoją drogą ciekawe jak tamte miejsca bedą regulowane - szlaban jak przy Miłkowskiego?