Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[kozel]

ludzie, ale tu trolujecie
jeszcze jakiś świeżak wejdzie na forum i się złapie na trolerskie gadki buaha
sprzedaż stoi, rok, dwa lata temtu oferty były wyprzedane na etape PRZED wbiciem łopaty, teraz dużo mieszkań na etapie zamknięca budowy w I i II kwartale, sprzedaż stoii, to że jakiś fiperk NAGANIACZ kupił kilka i chce handlować i zarabiać 1-2 tyś na mkw to już ich sprawa,
kiedyś te ś*inie będą się smażyć w piekle .. za te ohydne zagrywki NAJWIĘKSZE SZKODNIKI w historii świata !
spekulancie, naganiaczu, cesyjki, pseudo bizesmenisie-januszu - dajcie żyć ludziom ! ty podniesiesz o 50 tyś to Kowalski na to pracuje 2 - 7 lat, o ile coś odkłada..
50 tyś w kredycie to 100 tyś do spłaty !
myśle o trzecim, ale jak patrze na Kowalskiego zjadacza chleb to mają przewalone ... najelpiej niech ludzie z handlu, z gastronomii, urzędnicy, bieda branże, opuszczą to miasto natychmiastowo, nich zostaną sami ludzie z korpo i IT nie sobie kupują za 10-13 tyś.
W latach 90 tych, do ery sprzed uni 2004, cena 1mk w mieszkania w Krakowie oscylowała około 1 średnia krajowa, a teraz .. !
Dobrobyt 30 lat po upadku komuny, życie na kredycie ...

[trabel]

50 tyś w kredycie to 100 tyś do spłaty !

w providencie?

[mariar]

Śmiej się z trolli. Sam pisz o:

50 tyś w kredycie to 100 tyś do spłaty !

W latach 90 tych, do ery sprzed uni 2004, cena 1mk w mieszkania w Krakowie oscylowała około 1 średnia krajowa, a teraz .. !

Dobrobyt 30 lat po upadku komuny, życie na kredycie ...

Haha Nieźle się tu bawicie. Kozel, rzeczywiście dobrobyt jest marny. Ale mam dla Ciebie niespodziankę.. są (nawet w Europie) kraje w podobnej sytuacji jak PL w latach 90tych Więc nic straconego, fajne mieszkanko w Charkowie czeka na Ciebie.

Wracając jeszcze do lat 90tych to mimo że PL była totalnie nieciekawym krajem srednie ceny wynosiły:
1995, śr cena m2: 860 zł śr wypłata: 703 zł ile wypłat kosztował m2: 1,22
1997 śr cena m2:1 300 zł śr wypłata: 1 062 zł ile wypłat kosztował m2: 1,22
.
.
.
2018: śr cena m2: 4 132 zł śr wypłata: 4 585 zł ile wypłat kosztował m2: 0,90

Chyba za dużo czasu spędzasz z babcią. Jak tęsknisz za komuną to wschód Europy jest miejscem dla Ciebie

[mac_kow]

Wracając jeszcze do lat 90tych to mimo że PL była totalnie nieciekawym krajem srednie ceny wynosiły:
1995, śr cena m2: 860 zł śr wypłata: 703 zł ile wypłat kosztował m2: 1,22
1997 śr cena m2:1 300 zł śr wypłata: 1 062 zł ile wypłat kosztował m2: 1,22
.
.
.
2018: śr cena m2: 4 132 zł śr wypłata: 4 585 zł ile wypłat kosztował m2: 0,90

Wreszcie coś sensownego napisane. Od siebie jak zwykle "anegdoty", ale życiowe:
- Nawet dziś, teraz, można za 5900zł/ (a do niedawna za 5500zł!) kupić fajne, duże mieszkania od Atala na Klinach. Dla rodziny jest to- pomimo wielu kompromisów- naprawdę znośna opcja. Brak schodów i progów, winda cichobieżna, garaże podziemne, komórki lokatorskie, okna od ziemi do sufitu. Czego chcieć więcej?

Jak ktoś musi jeszcze taniej, to jest Złocień "Słoneczne Miasteczko", ale bez windy. Tam ponoć poniżej 5000/m daje się zejść.

- 20 lat temu, obrzeża (Mistrzejowice), znajomi kupowali mieszkanie za 3000zł/m w formie architektonicznej dużej chatki ze spadzistymi dachami, bez windy, bez garaży, z własnym piecem 2-funkcyjnym.
Ogólnie to, co budowano 20 lat temu za te pieniądze budzi jedynie politowanie i już wielka płyta jest lepsza.

Dzisiejsze nowe budownictwo ma jednak niezaprzeczalne zalety.

[Paleta]

Wskaż ofertę Atala po 5900pln pls,

6300k najtaniej widziałem a cena dotyczy niższych kondygnacji zdaje się.

[platinium]

Wskaż ofertę Atala po 5900pln pls,

6300k najtaniej widziałem a cena dotyczy niższych kondygnacji zdaje się.

Przecież @mac_kow dokładnie napisał o jakiej inwestycji mówi atalkliny.pl/ceny-mieszkan.html - za 4-pokojowe 6k brutto, czyli realnie pewnie za 5900 da się kupić

[kozel]

no własnie widzę twoją mertorykę: za średnią mogę kupić 0,9 mkw hoho - gdzie kupujesze tak tanie mieszkani ??
bo mi wychodzi, żeby kupić mkw w 2020 to trzeba wydac w około 2,2-2,5 średniej, w latach 90 tych a niech ci będzie 1- 1,2 średniej,
więc sam widzisz, że trzeba pracować 2 RAZY więcej na to samo !
dobrobyt dla mas ? sentymen jest bo człowiek godnie pracujący, mógł łatwiej,szybciej wypracować, podstawowe dobro,
jestem za kapitalizmem, ale w madry sposób, a nie za dzikim bangla-kapitalizmem, niestety 30 lat lat nieudolności rządów, co to kolejnych ekip, dają teraz znaki na rynku nieruchów w postaci astronomicznych cen - i wpychania ludzi w fedual 2.0, bank-SPEKULANT - ty Jan Kowalski
nie stać cię to bo jesteś leniem za mało pracujesz (haha ) i jeteś nieudolny ! ba ty nawet jesteś nieograniety bo nie masz swojej firm - tak więc niech wszycy założą firmy i trzepią kokosy ! tylko skąd wezmą jelenia do pracy z miskę ryżu - filipiny ?

Kliny i Złocień to nie średnia - zawsze były takie oferty, patrz średnio przekrojwo,
Jest bardzo drogo vs. zarobki i takie są fakty z czym tu się spierać. Kiedyś było 2 razy taniej, trzeba więcej pracować, wolałbym miesiąc dłużeć popracować na Plastion PS5, niż 2 RAZY DŁUŻEJ na mieszkanie

[Paleta]

Wskaż ofertę Atala po 5900pln pls,

6300k najtaniej widziałem a cena dotyczy niższych kondygnacji zdaje się.

Przecież @mac_kow dokładnie napisał o jakiej inwestycji mówi atalkliny.pl/ceny-mieszkan.html - za 4-pokojowe 6k brutto, czyli realnie pewnie za 5900 da się kupić

Faktem jest 6k, jednak bez przeglądania ofert zakładam że ostały się jedynie ekspozycję Północne. Atalowi w zasadzie wszystko zeszło. Trochę mieszkań z przyzwoita oferta ostało się proins.

[platinium]

no własnie wiedzę twoją mertorykę: za średnią mogę kupić 0,9 mkw hoho - gdzie kupujesze tak tanie mieszkani ??
bo mi wychodzi, żeby kupić mkw w 2020 to trzeba wydac w około 2,2-2,5 średniej, w latach 90 tych a niech ci będzie 1- 1,2 średniej,
więc sam widzisz, że trzeba pracować 2 RAZY więcej na to samo !
dobrobyt dla mas ? sentymen jest bo człowiek godnie pracujący, mógł łatwiej,szybciej wypracować, podstawowe dobro,
jestem za kapitalizmem, ale w madry sposób, a nie za dzikim bangla-kapitalizmem, niestety 30 lat lat nieudolności rządów, co to kolejnych ekip, dają teraz znaki na rynku nieruchów w postaci astronomicznych cen - i wpychania ludzi w fedual 2.0, bank-SPEKULANT - ty Jan Kowalski
nie stać cię to bo jesteś leniem za mało pracujesz (haha ) i jeteś nieudolny ! ba ty nawet jesteś nieograniety bo nie masz swojej firm - tak więc niech wszycy założą firmy i trzepią kokosy ! tylko skąd wezmą jelenia do pracy z miskę ryżu - filipiny ?

Za dużo frustracji. Człowiek godnie pracujący to niekoniecznie człowiek ogarnięty życiowo, którego stać na mieszkanie w centrum drugiego najdroższego miasta w kraju To tak nie działa że im ciężej pracujesz tym masz więcej kasy :>>

żeby kupić mkw w 2020 to trzeba wydac w około 2,2-2,5 średniej, w latach 90 tych a niech ci będzie 1- 1,2 średniej

Mariar wkleił Ci wczesniej porównanie na danych. Sprawdź sobie porównania do lat 90tych wyscigszczurow.pl/srednie-ceny-mieszkan-w-porownaniu-do-wyplat zamiast wybierać losowe inwestycje i porównywać ze swoją pensją

W KRk średnie wynagrodzenie wynosi 6283zł

Z kolei w Krakowie przeciętne zarobki we wrześniu 2020 roku wyniosły 6 283,66 zł, czyli o 99,99 zł więcej niż pięć miesięcy temu. To około 4 519 zł na rękę.

Obstawiam, że chcesz kupić 50-70m mieszkanie (dla siebie), którego średnia cena transakcyjna wynosi aktualnie w krk 7700zł.
Dalsze obliczenia zostawiam Tobie, natomiast jak już mówisz o średnich to bierz średnie ceny z GUS-u, a nie ze swojego wyciągu :>

[WiktorR]

no własnie widzę twoją mertorykę: za średnią mogę kupić 0,9 mkw hoho - gdzie kupujesze tak tanie mieszkani ??
bo mi wychodzi, żeby kupić mkw w 2020 to trzeba wydac w około 2,2-2,5 średniej, w latach 90 tych a niech ci będzie 1- 1,2 średniej,
więc sam widzisz, że trzeba pracować 2 RAZY więcej na to samo !
dobrobyt dla mas ? sentymen jest bo człowiek godnie pracujący, mógł łatwiej,szybciej wypracować, podstawowe dobro,
jestem za kapitalizmem, ale w madry sposób, a nie za dzikim bangla-kapitalizmem, niestety 30 lat lat nieudolności rządów, co to kolejnych ekip, dają teraz znaki na rynku nieruchów w postaci astronomicznych cen - i wpychania ludzi w fedual 2.0, bank-SPEKULANT - ty Jan Kowalski
nie stać cię to bo jesteś leniem za mało pracujesz (haha ) i jeteś nieudolny ! ba ty nawet jesteś nieograniety bo nie masz swojej firm - tak więc niech wszycy założą firmy i trzepią kokosy ! tylko skąd wezmą jelenia do pracy z miskę ryżu - filipiny ?

Kliny i Złocień to nie średnia - zawsze były takie oferty, patrz średnio przekrojwo,
Jest bardzo drogo vs. zarobki i takie są fakty z czym tu się spierać. Kiedyś było 2 razy taniej, trzeba więcej pracować, wolałbym miesiąc dłużeć popracować na Plastion PS5, niż 2 RAZY DŁUŻEJ na mieszkanie

Tylko sam Kraków to nie średnia a praktycznie sam szczyt jeżeli chodzi o ceny nieruchomości w Polsce. Na takim Śląsku spokojnie możesz kupić mieszkania 20-30% taniej niż w Krakowie a zarobki wcale nie są niższe. Ba są zawody gdzie poza dużymi ośrodkami zarabia się zdecydowanie więcej niż w nich np. Lekarz Internista w szpitalu Uniwersyteckim dostanie 6750 brutto za etat, a w szpitalu powiatowym/ wojewódzkim z dala od dużych ośrodków miejskich spokojnie ma 15-20 tys. za sam etat.