Federowicza 61 od Acatom - opinie o inwestycji na forum

[danielwojt]

Aktualne zdjęcia z budowy
acatom.pl/inwestycja/federowicza-61/galeria/zagospodarowanie-terenu-cd

Odbiory techniczne są już od 2 tygodni wykonywane.
Deweloper o pozwolenie na użytkownie będzie się starać w październiku, po tym jak zagospodarują teren i podłączą MPC ale tutaj nie są pewni kiedy to będzie.

Podczas mojego odbioru było kilkanaście drobnych usterek. Urządzenie termowizyjne nie wykryło wycieków, wilgoci itp. Ściany i podłogi proste. Jakieś zadrapania okleiny okna, obicia balkonu, drzwi wejściowych, rysy na wylewce. Brak jednego kaloryfera i wideodomofonu (był zwykły domofon) będą zakładane. Nie można było sprawdzić jeszcze garażu. Ogólnie przegląd był prowadzony w miłej i przyjaznej atmosferze. A najważniejsze jest to, że klucze dostaniemy jak dobrze pójdzie to w grudniu, a jak nie to styczeń.

[Kamil0123]

Aktualne zdjęcia z budowy
acatom.pl/inwestycja/federowicza-61/galeria/zagospodarowanie-terenu-cd

Odbiory techniczne są już od 2 tygodni wykonywane.
Deweloper o pozwolenie na użytkownie będzie się starać w październiku, po tym jak zagospodarują teren i podłączą MPC ale tutaj nie są pewni kiedy to będzie.

Według prospektu mieli uzyskać zgodę na użytkowanie do końca września 2021. 2ga sprawa - odbiór techniczny mieszkania można wykonać dopiero wtedy, kiedy budynek zostanie dopuszczony do użytkowania. To wynika z prawa budowlanego. Tak więc mamy tutaj sprzeczność.

Ciekawi mnie dlaczego nie można było jeszcze sprawdzić garażu. Podali jakiś powód?

Odbiór kluczy w grudniu lub w styczniu to jakiś chory termin. U pozostałych deweloperów klucze możesz dostać po odbiorze technicznym i przed podpisaniem umowy notarialnej przenoszącej własność. To również mija się z obietnicami sprzedawców, którzy rok temu deklarowali że klucze do mieszkania będą do odbioru jesienią 2021.

A jak twoje ogólne wrażenia odnośnie twojego budynku, jakości i wyglądu w środku? Jesteś zadowolony?

[danielwojt]

Aktualne zdjęcia z budowy
acatom.pl/inwestycja/federowicza-61/galeria/zagospodarowanie-terenu-cd

Odbiory techniczne są już od 2 tygodni wykonywane.
Deweloper o pozwolenie na użytkownie będzie się starać w październiku, po tym jak zagospodarują teren i podłączą MPC ale tutaj nie są pewni kiedy to będzie.

Według prospektu mieli uzyskać zgodę na użytkowanie do końca września 2021. 2ga sprawa - odbiór techniczny mieszkania można wykonać dopiero wtedy, kiedy budynek zostanie dopuszczony do użytkowania. To wynika z prawa budowlanego. Tak więc mamy tutaj sprzeczność.

Ciekawi mnie dlaczego nie można było jeszcze sprawdzić garażu. Podali jakiś powód?

Odbiór kluczy w grudniu lub w styczniu to jakiś chory termin. U pozostałych deweloperów klucze możesz dostać po odbiorze technicznym i przed podpisaniem umowy notarialnej przenoszącej własność. To również mija się z obietnicami sprzedawców, którzy rok temu deklarowali że klucze do mieszkania będą do odbioru jesienią 2021.

A jak twoje ogólne wrażenia odnośnie twojego budynku, jakości i wyglądu w środku? Jesteś zadowolony?

Termin w prospekcie był terminem dla banku, teraz bank nie wypłaci kasy dopóki nie będą mieć odbioru. W umowie jest zapis, że przeniesienie własności odbędzie się do końca stycznia 2022. Powoli dopuszczają do odbiorów mieszkań, gdzie jest już wszystko zrobione.
Nie podali powodu, myśle, że nie jest jeszcze skończony.

W środku bez szału, normalna klatka schodowa.

[Kamil0123]

Termin w prospekcie był terminem dla banku, teraz bank nie wypłaci kasy dopóki nie będą mieć odbioru.

Termin w prospekcie nie jest terminem "dla banku", a przede wszystkim terminem z którego mieli się wywiązać jako strona umowy.

W umowie jest zapis, że przeniesienie własności odbędzie się do końca stycznia 2022.

Termin przeniesienia własności nie musi się równać z terminem odebrania kluczy. W przypadku np. Wewel Service bez problemu dostaniesz klucze przed 2gim spotkaniem u notariusza. Chciałem tylko podkreślić tą symboliczną różnicę aby było jasne, że Acatom to deweloper grający w III lidze albo nawet w okręgówce i na tym poziomie trzeba z nimi rozmawiać.

Nie podali powodu, myśle, że nie jest jeszcze skończony.

Czyli nie skończyli prac budowlanych, co (zgodnie z umową) mieli zrobić do końca września. Wspaniale...

[Master]

Ktoś już mieszka może w tej inwestycji, którą wybudował deweloper Acatom i może podzielić się jakimiś opiniami w tej sprawie?

Budynek dobrej jakości, a ewentualne usterki są szybko usuwane?

[kama]

A jak oceniacie tą okolicę, dobre miejsce na mieszkanie? Może wypowie się ktoś, kto już tam mieszka i powie jakie widzi plusy i minusy tej inwestycji. Rozważam zakup mieszkania w okolicy, ale dobrze byłoby się czegoś więcej o niej dowiedzieć.