Osiedle przy Malborskiej Kraków od Dom Development (Wola Duchacka) - opinie na forum

[Nowy]

No i wypłynął znów projekt przy Malborskiej, który miał budować chyba deweloper Buma. Tym razem ma się to nazywać Osiedle przy Malborskiej w Krakowie i ma to budować deweloper Dom Development, który kupił jakiś czas temu krakowska spółkę. Chyba odświeżyli lekko wizualizacje, wygląda to nieźle, a i widać, że otoczenie, to nie są osiedla domków jednorodzinnych, tylko są w okolicy całkiem wysokie bloki.


Wizualizacja: deweloper Dom Development Kraków Sp. z o.o.

Na plus to, że są mieszkania 4-pookjowe, to znaczy takie, w których są 3 sypialnie i salon z aneksem kuchennym, a do tego dwie łazienki. Zauważyłem, że teraz podaje się osobno metraż przedpokoju i korytarza, może jak się większy metraż podzieli na dwa mniejsze, to lepiej wygląda. W każdym razie w tych mieszkaniach łącznie te f2 pomieszczenia zajmują ponad 17 metrów kwadratowych. Gdyby liczyć dla prostego rachunku, że metr kwadratowych kosztuje 10 000 zł, to 170 000 zł za sam przedpokój / korytarz, to jednak wydaje się całkiem sporo. Na plus 2 balkony, łącznie ponad 12 metrów kwadratowych, choć przedpokój i tak większy.

A najmniejsze mieszkania w Krakowie w tej inwestycji, to niewielkie kawalerki ok. 30 metrów kwadratowych. Na plus, że duże okna są w tych kawalerkach i balkony. Ale szkoda, że nie pomyślano w nich chociaż o osobnej kuchni. Co myślicie, jakie macie opinie o projekcie Osiedle przy Malborskiej?

Sama okolica, dobra czy nie? Jak z usługami, albo dojazdami stamtąd do centrum Krakowa? Dobre miejsce do życia?

[MarcinJ]

Średni moment sobie wybrali na ruszenie ze sprzedażą tej inwestycji, ciekawe jak to będzie szło i czy deweloper Dom Development będzie robił jakieś promocje. Szkoda, że nie podają cen na stronie, takie nieprzejrzyste podejście jest moim zdaniem kiepskie. W sklepie podawanie cen na półkach z towarami jest chyba wymogiem, nie wiem dlaczego to się nie tyczy deweloperów, dobrze by było, gdyby się ktoś za to zabrał.

Co do projektu, to podoba mi się, że dużo okien jest w tym budynku i same okna są całkiem duże, widać różnicę z tym blokiem po sąsiedzku na wizualizacji.

[keram]

Odnoszę wrażenie że się nie śpieszą. Projekt się chyba znacząco nie zmienił po przejęciu Bumy przez DD.
Myślę że sprzedaż nie szaleje.

[MarcinJ]

No zaczęli w takim momencie, w jakim zaczęli, to co teraz mają się spieszyć. Grunt, żeby wyrobić się z terminem, na który umówili się z ludźmi, a z tym chyba mają jeszcze czas. Ale dobrze widzę, że chyba już wyszli z tym spod ziemi?

[pozdro]

Z cennikiem się zgodzę. Brak cenników u deweloperów to jakieś kuriozum.

[Jamie]

Dowiedziałem się, że deweloper planuje kolejny taki sam wieżowiec na działce bliżej Malborskiej. Budowa ma ruszyć w tym roku, a sprzedaż w lutym 2024, więc mieszkańcy z oknami po tamtej stronie szybko pożegnają się z widokami. Na Google Maps satelitarnym zdjęciu są tam jeszcze domki jednorodzinne. Czyżby deweloper przekupił właścicieli za działkę?
Na działce od strony Trybuny Ludów są jakieś domki. Ciekawe czy i tego nie wykupią.
Po drugiej stronie Białoruskiej jest ładna willa i prywatny teren. Pewnie właściciel tego nie sprzeda, ale to jest Kraków, więc nic nie wiadomo.
MPZP dla Woli Duchackiej dopiero się procesuje, jakże korzystnie.

[GwiazdaWlodek]

Ciekawa ta inwestycja. Stan na koniec roku zgodny ze zdjęciami.

[Nowy]

Ciekawa ta inwestycja. Stan na koniec roku zgodny ze zdjęciami.

Dzięki za zdjęcia, właśnie zastanawiałem się ostatnio, czy to już będą kończyć, czy jeszcze im dużo zostało.

A co do inwestycji, to na pewno nie odbiega od tego, co jest już w okolicy, patrzą choćby na powyższe zdjęcia. Plus też za duże okna, pewnie będzie jasno w mieszkaniach, choć one mają też swoje minusy.

[GwiazdaWlodek]

Dowiedziałem się, że deweloper planuje kolejny taki sam wieżowiec na działce bliżej Malborskiej. Budowa ma ruszyć w tym roku, a sprzedaż w lutym 2024, więc mieszkańcy z oknami po tamtej stronie szybko pożegnają się z widokami.

Pytam to dla dobrego koleśa )) Luty już prawie się kończy, a sprzedaż nowego budynku nie rozpoczyna się (( Czy ma Pan więcej informacji na ten temat?