Enklawa Bukowa Kraków / deweloper Wawel Service - opinie na forum

[jankomuzykanto]

Wygląda na to, że niebawem powstaną kolejne bloki na rybitwach w okolicy ul. Bukowej i ul. Śliwiaka. Wawel Service zbuduje tam sześciokondygnacyjny budynek.

W ofercie są 154 lokale mieszkalne 1-4 pokojowe o metrażach od 29m2 do 79m2. Przewidziano również lokal usługowy.

W opisie pojawia się również ciekawe udogodnienie dla mieszkańców:
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców będą […] stanowiska naprawcze dla rowerów, a także zlokalizowany z garażu podziemnym kącik z praktycznym stołem do majsterkowania
Czy ktoś spotkał się z takimi udogodnieniami w blokach? Jak bardzo podnosi to koszty utrzymania?



wawel-service.pl/mieszkania-enklawa-bukowa.html

Czyżby początkowo wyśmiany Atal za inwestycje Skwer Harmonia zapoczątkował modę na rybitwy?

[Master]

Dobrze widzę, że to będzie gdzieś za tą hurtownią na Rybitwach co jest mniej więcej na wysokości osiedla Skwer Harmonia? Super, będzie blisko, żeby sobie skoczyć po nabiał, a i na giełdę na Rybitwy daleko nie będzie.

Ale za to ceny gdzieś w przedziale 10 000 zł/m2 do 11 000 zł/m2, więc jak na Kraków, to niedrogo, ale właśnie na ile to Kraków, rozumiany, jako miasto z usługami wygodne do mieszkania?

[Nowy]

Chyba zrobię jakiś słownik deweloperski, tu na stronie jest podane, że:

miejsce do życia z potencjałem

Co pewnie tłumaczy się tak, że nic tam nie ma i może będzie (potencjalnie) za kilkanaście albo kilkadziesiąt lat, albo nigdy, bo przecież potencjał niekoniecznie musi zostać wykorzystany. Ale jeśli cena jest dobra, to może się i chętni na to znajdą, choć mieszkanie w takim miejscu, to jednak jest spory kompromis.

[Bas Kra]

Przynajmniej nie napisali ile kilosów jest do Rynku, wiec chwała im za to. Ale cena nie ejst wysoka, realizacja 2027, a przez 3 lata takie małe pieniadze płącić to nie jest zle, o ile ktoś nie boi się na kredyt kupowac dziury w ziemi

[fjrc]

W tych pieniądzach to pójdzie, bo mimo, że zad*pie, to atrakcyjne cenowo.

Stan sprzedaży:

29 Sprzedane
11 Rezerwaca
115 Wolne

[fjrc]

Budowa rozpocznie się jesienią.
Miejsca postojowe zewnętrzne 30tyś, podziemne są tylko pojedyncze od 45tyś do 65tyś.
Komórka 6tyś/m2 i tylko do mieszkań od 65m2

[bobek_budowniczy]

Zaczyna się chaotyczna zabudowa jak na Ruczaju. Każdy sobie postawi bloczek jak mu pasuje i jak kupi działkę, obok domów jednorodzinnych przy wąskich ulicach nieprzystosowanych do dużego ruchu samochodowego.

[JanuszBiznesu]

Zaczyna się chaotyczna zabudowa jak na Ruczaju. Każdy sobie postawi bloczek jak mu pasuje i jak kupi działkę, obok domów jednorodzinnych przy wąskich ulicach nieprzystosowanych do dużego ruchu samochodowego.

Niestety dzialki ktore kiedys nadawaly sie max na domek jednorodziny dzisiaj zabudowywane sa blokami po 11k z metra.

[Stefan1005]

Zaczyna się chaotyczna zabudowa jak na Ruczaju. Każdy sobie postawi bloczek jak mu pasuje i jak kupi działkę, obok domów jednorodzinnych przy wąskich ulicach nieprzystosowanych do dużego ruchu samochodowego.

Dokładnie, pytanie dlaczego na etapie zezwolenia nie jest w żaden sposób analizowany wpływ na sytuacje transportową, jak to ma miejsce chyba przy obiektach biurowych.
Teraz deweloper wybuduje osiedle przy słabej klasy drodze, a potem mieszkańcy lamentują do miasta, ze nie ma jak dojechać czy nawet dość, bo brak chodników. Taki scenariusz chyba klaruje się narazie m.in. na ul. Portowej czy ul. Federowicza na Ruczaju.

[Martab]

Zaczyna się chaotyczna zabudowa jak na Ruczaju. Każdy sobie postawi bloczek jak mu pasuje i jak kupi działkę, obok domów jednorodzinnych przy wąskich ulicach nieprzystosowanych do dużego ruchu samochodowego.

Dokładnie, pytanie dlaczego na etapie zezwolenia nie jest w żaden sposób analizowany wpływ na sytuacje transportową, jak to ma miejsce chyba przy obiektach biurowych.
Teraz deweloper wybuduje osiedle przy słabej klasy drodze, a potem mieszkańcy lamentują do miasta, ze nie ma jak dojechać czy nawet dość, bo brak chodników. Taki scenariusz chyba klaruje się narazie m.in. na ul. Portowej czy ul. Federowicza na Ruczaju.

A dlaczego ma byc analiowany wspolczynik tramwajow, przedszkoli, zabek do liczby mieszkancow. Jesli cos sie bedzie oplacac to powstanie Lamentuja bo wiadomo mieszkajac ponad 10km od rynku chcieliby miec co 2min tramwaj, ale tak sie nie da ;/