Osiedle Urocze w Balicach na ul. Urocza (Kraków) od TD Twój Dom Group (dawne Dewi Invest) opinie i forum

[Master]

Deweloper co jakiś czas zamyka się i otwiera, rękojmia przestaje wtedy obowiązywać. Może wypaść to po roku, po trzech od odbioru

A zdarzyło się już tak kiedyś? Nie da się chyba tak sobie zwinąć firmy i znów jej otworzyć.

[Wiola_K]

Deweloper co jakiś czas zamyka się i otwiera, rękojmia przestaje wtedy obowiązywać. Może wypaść to po roku, po trzech od odbioru

Nie jest to prawdą. Z innych osiedli mieszkańcy chwalą wszelkie naprawy usterek. Myśmy kupili bliźniaka u nich. Prace dobiegają do końca. Na budowę zawsze można wejść, coś zmienić w układzie pomieszczeń, świetny kontakt z deweloperem.

[Marek M.]

Potwierdzam, że deweloper ma kilka firm, które otwiera i zamyka wg uznania. Można to łatwo sprawdzić na infoveriti. Deweloper nie przejmuje się usterkami z inwestycji, którą sprzedał. Proszę sobie sprawdzić ile lat ma prezes firmy Devi Urocza i czy można oczekiwać po tym, że deweloper traktuje klientów poważnie. Radzę kupić gotową już inwestycje. Ceny idą tak w górę, że za rok nie będzie opłacało się Państwu zrezygnować z transakcji nawet jeśli okaże się, że nie wszystko jest zgodne z umową.

[hub787]

Nie wydaje mi się, żeby posiadanie kilku spółek przez dewelopera było problemem. Według umowy deweloperskiej rękojmia działa nawet w przypadku zamknięcia spółki. Ale nie jestem też prawnikiem, więc najlepiej byłoby dopytać kogoś kto na tym się zna.

Ja zrezygnowałem z mojej rezerwacji na domek i odebrałem zaliczkę, ponieważ mniej więcej 2 tygodnie temu dostałem informacje od dewelopera, że "niestety, ale muszą podnieść cenę o przynajmniej 50 tysięcy złotych, bo tak wszystko podrożało".
Ja rezerwacje miałem od kwietnia 2021 roku i spodziewałem się, że jak ma się umowę i uzgodnioną cenę, to takich rzeczy duży i porządny deweloper nie robi. Tym bardziej, że zanim cena została podniesiona, to kilkukrotnie przy okazji innych uzgodnień co do układu, instalacji itp pytaliśmy czy cena zostaje taka sama mimo takiej inflacji. Pani Beata z działu sprzedaży, bardzo miła i pomocna zresztą, mówiła że nie było takich decyzji w zarządzie, żeby tym co już mają rezerwacje podnosić ceny.
Wcześniej również dostaliśmy informacje, że działka którą rezerwowaliśmy będzie nieco mniejsza, bo deweloper musi poszerzyć drogę na własny koszt pomniejszając własną działkę. Oraz w ogłoszeniu wstępnie była informacja, że będzie to osiedle zamknięte, a po jakimś czasie od rezerwacji okazało się, że będzie ogrodzone z trzech stron, ale od frontu nie. Więc wjazd na działkę jest prosto z drogi i nie ma tam ogrodzenia.

Dla nas jeszcze wszystko było "do przełknięcia", ale ta podwyżka o 50 tysięcy, to było już zbyt wiele.
Ale nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło, bo dzięki temu, że się sprężyliśmy z poszukiwaniami alternatywy zaraz po decyzji o rezygnacji z tego domku, znaleźliśmy Aleksandrowice Park i tam kupiliśmy domek. Wyszedł nas taniej, a jednocześnie mamy tam garaż i wynegocjowaliśmy w cenie rekuperacje. Nie ma może tam takiego widoku z działki jak w Balicach, ale z kolej miejsce jest bardziej zaciszne w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i dwóch stawów.

Niemniej jednak dalej uważam, że domki w Balicach znajdą nowych właścicieli, bo widok z działki potrafi oczarować Pozdrawiam!

[NickTheGreek]

Tego typu nieruchomości szukam ale odrzucam te bez garaży jednak. W tej inwestycji niestety też wybrakowane pod tym względem.

Do tego mają (chyba wszystkie?) po 5 sypialni/gabinetów ale też ciężko znaleźć takie powyżej 10m2 więc raczej "drobne" no ale decydując się każdy z czegoś musi pewnie zrezygnować

[MagMat]

Dzień dobry, mam w rezerwacji bliźniaka na ul. Uroczej w Balicach, chętnie poznam sąsiadów - proszę o kontakt larky[at]wp.pl.
Pozdrawiam serdecznie!

[Master]

Dzień dobry, mam w rezerwacji bliźniaka na ul. Uroczej w Balicach, chętnie poznam sąsiadów

Hej, a napiszesz, co Cię przekonało do takiego wyboru? Jakie są największe plusy tej inwestycji wg Ciebie, a jakie ma minusy?

[Wiola_K]

Potwierdzam, że deweloper ma kilka firm, które otwiera i zamyka wg uznania. Można to łatwo sprawdzić na infoveriti. Deweloper nie przejmuje się usterkami z inwestycji, którą sprzedał. Proszę sobie sprawdzić ile lat ma prezes firmy Devi Urocza i czy można oczekiwać po tym, że deweloper traktuje klientów poważnie. Radzę kupić gotową już inwestycje. Ceny idą tak w górę, że za rok nie będzie opłacało się Państwu zrezygnować z transakcji nawet jeśli okaże się, że nie wszystko jest zgodne z umową.

ale pierdoły wyssane z palca ktoś pisze. My mieszkamy od lipca w bliźniaku od Devi. Jeśli coś jest nie tak podjeżdżają na bieżąco. Tydzień temu dosypali kamienia na miejsce parkingowe bo od szamba trochę się zapadło i w cenie dorzucili śniegolapy przed wejściem. Więc proszę nie pisać nie prawdy

[Wiola_K]

Nie wydaje mi się, żeby posiadanie kilku spółek przez dewelopera było problemem. Według umowy deweloperskiej rękojmia działa nawet w przypadku zamknięcia spółki. Ale nie jestem też prawnikiem, więc najlepiej byłoby dopytać kogoś kto na tym się zna.

Ja zrezygnowałem z mojej rezerwacji na domek i odebrałem zaliczkę, ponieważ mniej więcej 2 tygodnie temu dostałem informacje od dewelopera, że "niestety, ale muszą podnieść cenę o przynajmniej 50 tysięcy złotych, bo tak wszystko podrożało".
Ja rezerwacje miałem od kwietnia 2021 roku i spodziewałem się, że jak ma się umowę i uzgodnioną cenę, to takich rzeczy duży i porządny deweloper nie robi. Tym bardziej, że zanim cena została podniesiona, to kilkukrotnie przy okazji innych uzgodnień co do układu, instalacji itp pytaliśmy czy cena zostaje taka sama mimo takiej inflacji. Pani Beata z działu sprzedaży, bardzo miła i pomocna zresztą, mówiła że nie było takich decyzji w zarządzie, żeby tym co już mają rezerwacje podnosić ceny.
Wcześniej również dostaliśmy informacje, że działka którą rezerwowaliśmy będzie nieco mniejsza, bo deweloper musi poszerzyć drogę na własny koszt pomniejszając własną działkę. Oraz w ogłoszeniu wstępnie była informacja, że będzie to osiedle zamknięte, a po jakimś czasie od rezerwacji okazało się, że będzie ogrodzone z trzech stron, ale od frontu nie. Więc wjazd na działkę jest prosto z drogi i nie ma tam ogrodzenia.

Dla nas jeszcze wszystko było "do przełknięcia", ale ta podwyżka o 50 tysięcy, to było już zbyt wiele.
Ale nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło, bo dzięki temu, że się sprężyliśmy z poszukiwaniami alternatywy zaraz po decyzji o rezygnacji z tego domku, znaleźliśmy Aleksandrowice Park i tam kupiliśmy domek. Wyszedł nas taniej, a jednocześnie mamy tam garaż i wynegocjowaliśmy w cenie rekuperacje. Nie ma może tam takiego widoku z działki jak w Balicach, ale z kolej miejsce jest bardziej zaciszne w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i dwóch stawów.

Niemniej jednak dalej uważam, że domki w Balicach znajdą nowych właścicieli, bo widok z działki potrafi oczarować Pozdrawiam!

my jak odbieraliśmy w lipcu dom to deweloper powiedział że to ostatnie nasze domy z gwarancja ceny. Wszystko idzie w górę, codziennie inne ceny i niestety nie może jak nam zagwarantować ceny nikomu. Taka sytuacja niestety, ale deweloper uczciwy, godny polecenia.