Poznańska Residence Kraków Marka Development od Portfel Inwestycyjny Development - forum i opinie

[pozdro]

No szału napewno nie ma ale to jak przy każdym januszu biznesu.
Jak widziałem pustaki ceramiczne z których budowali na Poznańskiej to wyglądało na jakąś II lub III klasę jakieś takie nie jednobarwne, nie zafoliowane. Tak jakby gdzieś odkupili co się wyleżały. Znaczy pewnie to będzie działać. Tam już chyba tynki kładą więc pewnie oddadzą do użytku. Jakieś pozwy sądowe mogą być problemem bo budynek blisko innego bloku, no ale jak już tyle zbudowali to raczej burzyć im nie karzą. Nie mniej ja bym poczekał na zakończenie bo ceny chyba mniejszej niż N5D nie mają więć po co kupować substandard z wąską klatką schodowa i mikroparkingiem podziemnym jak można w poważnej inwestycji kupić mieszkanie. : D

[kwk]

w poważnej inwestycji kupić mieszkanie. : D

czy chodzi o N5D na najlepszej ulicy w Krakowie?

[pozdro]

W dowolnej powaznej budowe new przez powaznego dewelopera a nie janusza. W okolicy jest akurat N5D, wiec to naturalna oferta nie rozumiem dlaczego kupowac subprodukt na Poznanskiej jak mozna kupic pelnowartosciowy product w N5D. Naprawde jest przepasc technologiczna w budynkach wznoszonych przez Developerow gieldowych vs dorywczych janusz developerow objawiajacych sie od hossy do hosssy. Stand te poznanskie, kijowskie czy raclawickie residence stanowczo odradzam w okolicy. Jak mozna kupic powazne mieszkanie w powaznych budynku, z normalnymi klatkami schodowymi I parkingami podziemnymi, a nie z pustakow z demobilu.

[Nowy]

A tak to wygląda dzisiaj, moim zdaniem całkiem nieźle, choć z tyłu kiepskim sąsiedztwem są stare garaże.



No ale jak widać, inwestycja jest kończona i wygląda całkiem przyzwoicie.



W tej części ul. Poznańskiej nie ma jakiejś bardzo wysokiej zabudowy, więc nawet pasuje.



Ciekawe co znajdzie się w lokalach usługowych na parterze, ktoś ma jakieś informacje?

[kaczydziobek]

podwyższyli się 3 razy.

Pytanie czy przepiszą te mieszkania? Bo ktoś ostrzegał przed Portfelem Inwestycyjnym.
Ja czekałem aż wybudują ale po 3-podwyższcze przestałem się interesować.
Wstępne przepisanie mieszkań było październik 2019, teraz luty 2020, dość spore opóźnienia.

To 3-pokojowe było fajne jak startowało za 500k teraz jest coś koło 590k
https://www.otodom.pl/oferta/apartament ... 42FMZ.html

Na plus, że miejsc postojowych nie trzeba i niski blok, dobrze robione okna ale te podwyżki...

dojście jest ulicą, nie ma chodnika i pewnie nie bedzie, w nocy teren mało oświetlony wszyscy chodzą blisko tych herbowych kamienic

[pozdro]

Tam jest Strega za mieszkania to po co chodnik? Choc akurat do tego budynku to jakies tam chodnik jest taki waski. Tam sa garaze podziemne? Zle to nie wyglada.

[kaczydziobek]

Najgorzej jest tam w nocy,
Trzeba iść ulicą ok 30 metrów, Poznanska słabo oświetlona, wiekszość oświetlenia tej ulicy jest z pobliskich budynków
Auta jeżdżą non stop Poznańską albo wyjeżdża albo wjeżdża.
W nocy można zostać najechanym...

Chodnika nie ma, jest parking z samochodami. W sumie tak z dziećmi albo z niepełnosprawnym tam chodzić to cieżko, tylko autem.

Ewentualnie można jeszcze chodzić od garaży koło Nowej 5 Dzielnicy, ale tam jeszcze mniej oświetlone niż z frontu.

Ludzie z Poznanskiej uciekają, bo tam 10 lat temu spokoj był teraz to ruchliwa ulica.

[pozdro]

No ale tam piesi maja pierwszenstwo i jest ograniczenie do 20km/h jak w strefie zamieszkania. Na tym odcinku jest chodnik. Przy poznanskiej kolo lokali tez chyba bedzie chodnik. Tam niektorzy jezdza w sumie jakby nie ogarniali ze jest strefa zamieszkania. Ale akurat do tego budynku chodnik napewno jest. Bo on sasiaduje z tym budynkiem przy wroclawskiej i przy nim jest chodnik. Strefa zamieszkania tez wlasnie jest do tego budynku/chodnika. Teoretycznie dalej jej juz nie ma, choc ludzi wtedy i tak ida ulica z reguly.

[pozdro]

Zobacz sobie na google maps tu przy samym budynku za doniczkami z kwiatkami za samochodami jest chodnik. Nie jakis super szeroki pewnie z 1.5-2m ale jest
https://www.google.com/maps/place/Pozna ... c044ae2adc

[kaczydziobek]

Ten kawałek to wiem, ale później jest parking zwykle zastawiony autami i trzeba wejść na ulicę.

Zresztą to jest i tak mniejszy problem, bo w sumie największym problemem jest
1) dług na inwestycji
2) wątek dotyczący Portfela Inwestycyjnego viewtopic.php?f=10&p=37169#p37169
3) Cena podniesiona pare razy za 500k może i by był sens te 57 metrów ale za 598k już nie.