Inwestycja ul. Lipska Kraków / deweloper Atal - opinie i forum inwestycji

[krisak13]

o Masarksiej, Zabłociu lub Armii Krajowej nic nie wiadomo? Bo nie mogę znaleźć informacji, a w biurze Panie milczą na ten temat.

[pozdro]

Ogolnie sa wybory i wstrzymuja wz i pozwolenia na budowe, chodza po sadach. Inwestycje mocno wychamowaly od jesieni prawie 0 nowych uruchomionych projektow. Dodatkow deweloperzy sie wyprzedali. Jak tak dalej pojdzie to bedzie popyte jak w wawie, podaz jak w rzeszowie i ceny jak w monachium

[krisak13]

ciekawe jak za dwa lata będą kształtować się ceny mieszkań. Moim zdaniem są już blisko najwyżej wartości, przedział 7-10 tyś jest praktycznie nieosiągalny dla większości osób pracujących za minimalną krajową.

[pozdro]

Wlasnie to jest problem moim zdaniem optymalna cena to jest jakies 5000zl/m2 w dzielnkcach peryferyjnych typu Nowa Huta czy Lagiewniki oraz 6500-7000w dzielnicach centralnych. Natomiast faktycznie ceny sa z kosmosu. Tyle ze krakow do momentu gdy mozna wynajmowac jako airbnb i mozna wynajmowac expatom to ciagle aensowna lokalizacja. Ostatnio sprawdzalem ceny m2 w pradze to wychodzily okolo 65000-70000 CZk czyli. Powyzej 11 tys zl. Tyle ze praga to jednak inna liga. Maja 3 linie metra. Z drugiej strony Krakow ze wzgledu na wiekszy rynek pracy jest atrakcyjniejszy dla korporacji.

[rmcc]

ciekawe jak za dwa lata będą kształtować się ceny mieszkań. Moim zdaniem są już blisko najwyżej wartości, przedział 7-10 tyś jest praktycznie nieosiągalny dla większości osób pracujących za minimalną krajową.

Osoby z minimalną krajową nigdy nie były i nie będą (no chyba, że ustali się minimalną na poziomie 150% średniej ) targetem niezależnie od dzielnicy, jeśli już, to budownictwo socjalne i tym podobne sprawy.

[pozdro]

Wiesz mieszkania kupuja osoby ktore zarabiaja normalnie np. Programisci. Zarobki programisty w krakowie to od 5000 junior do okolo 15000 senior. Czyli na rodzone masz dochody (jak partnerka pracuje) od 10tys do 30 tys zl. Kredyt na takie wieksze mieszkanie wychodzi z 3000zl/mc. Na mniejsze to wydatek kolo 1500zl wiec nawet biedniejsi kupuja. Zarobki rosna deweloperzy dostosowuja cene do zdolnosci kredytowej oson majacych srednie zarobki. Z mieszkaniami komunalnymi to sie zgodze powinny byc budowane zeby presja na ceny byla mniejsza. I kazdu niezaleznie od dochodu powinien moc wynajac jak tylko chce.