Bochenka Vita Kraków / deweloper Develia - opinie i informacje na forum

[realista]

nie potrzebuję WC o wymiarze 4,5 m2 tylko dwie łazienki w ponad 90 metrowym mieszkaniu dla czterech osób

Opinia człowieka, który 14 miesiecy temu szukał mieskzania dwupokojowego, mogłoby by być nawet 8-letnie. Cytat:

" Postautor: realista » 14 lut 2023, 9:20
Witam,
w pierwszym półroczu przeprowadzam się na stałe do Krakowa. Szukam mieszkania dwupokojowego w nowym budownictwie (powiedzmy po 2015 r.) lub w stanie deweloperskim. Generalnie kluczowe dla mnie kwestie to:"

rozumiem, że logika kuleje, więc uprzejmie wytłumaczę, bo rozumiem, że mając takie spojrzenie na sprawy mieszkaniowe może to być wyjątkowo zawiłe, a więc....

na 44 m2, w których sam mieszkam mam jedną łazienkę 6,4 m2, dla ponad dwukrotnie większego mieszkania w dodatku dla czterokrotnie większej ilości osób, chciałbym mieć dwie łazienki i super byłoby jakby w obu z nich był kibelek i prysznic, choć jak już wcześniej wspomniałem i na co wyraziłem nawet swoje zrozumienie, nie jest konieczne by w obu był prysznic, zawsze może to być prysznicokibelek + skrytka na mopa

no i jeszcze poruszę mój wstydliwy wątek, że szukane przeze mnie mieszkanie może być (o zgrozo, toż to prawie średniowieczna kamienica) nawet 8 letnie o czym to może świadczyć w przytoczonym kontekście? a no tak, antylogika, którą się posługujesz wskazuje na małą łazienkę jakie budowały się w tamtych zamierzchłych czasach, niekiedy był to chyba nawet wychodek

Haha teraz sie usmialem a ja po postach realisty wnioskowalem, ze mieszka w jakims premium penthousie.

no cóż, wiem, że dla 99% populacji określonej na stronie uprzedniej może wydawać się to dziwne, ale łazienki większe niż 2 m2 występują nie tylko w premium penthousach i moża oczekiwać takiego standardu mieszkając kilka pięter niżej
natomiast mając taki wątpliwej jakości luksus dwóch metrów na łazienkę z pewnością pocieszałbym się dokładnie tym samym, czyli że ci co mają 4 m2 to mieszkają jedynie w premium penthousach

[Bas Kra]

na 44 m2, w których sam mieszkam mam jedną łazienkę 6,4 m2,

Przy 37,6 m2 do życia rzeczywiswcie można mieć najdziksze marzenia. Ja tam się kieruję praktycznościa.

Moja propozycja (napisałem można) zrobienia z 4,5 metrowego wc albo wc z prysznicem albo przesunięcia ścian i zrobienie dodatkowej komórki wynika z praktyki.

Po pierwsze jest łazienka, wieć wc 4,5 m2 z samym klozetem i umywalką to bezsens. Aż się rposi, aby z tą powierzchnią coś zrobić.
Po drugie do wielkich mieskzan deweloperzy mogą nie dawac komórek, bo skąpe ilosci komórek przydizelają często do skromnych mieskzna typu 44 m.
Po tzrecie komróki są najczęsciej w garażach i rzeczy w komórkach śmierdzą spalinami. Chromolę choinkę smierdząća benzyną. Super wygodna jest komróka 2 m pod ręką.

[megi]

Ale po co tyle emocji, rozmawiamy o wadach i zaletach przedstawionego układu. Można mieć różne podejścia i jak ktoś kupi, to na pewno zrobi po swojemu.

Prawda, że ten przedpokój jest mocno niefunkcjonalny, faktycznie nie ma w nim miejsca na szafę konkretną. Odnośnie okien w salonie, to też już był mój komentarz.

Natomiast odnośnie łazienek, to o ile nie robi się jakiegoś salonu kąpielowego, nie chce tam wstawić sauny, to moim zdaniem więcej niż 5 m2 na podstawową łazienkę, to marnotrastwo i wg mnie lepiej byłoby te metry sensowniej wykorzystać. Druga łazienka to moim jak dla mnie powinno być minimum, ale z prysznicem, umywalką i toaletą. A każdy dodatkowy schowek w mieszkaniu na plus.

Z takiego metrażu jak ten, to faktycznie chciałoby się więcej wycisnąć, nawet więcej o jeden pokój.

A kupując większe mieszkanie, to raczej nie wyobrażam sobie zakupu bez komórki lokatorskiej, mniejszego zresztą też. Mowa tu oczywiście o mieszkaniu na własne potrzeby. Opon, sanek dziecka czy rowerów nie uśmiecha mi się trzymać później na balkonie albo w schowku w mieszkaniu, nawet jeśli uda się taki wygospodarować.

[realista]

na 44 m2, w których sam mieszkam mam jedną łazienkę 6,4 m2,

Przy 37,6 m2 do życia rzeczywiswcie można mieć najdziksze marzenia. Ja tam się kieruję praktycznościa.

mając tyle m2 do życia, nie marzę, a ubolewam nad stanem osób pozytywnie oceniające 92 metrowe dziwolągi, które to oferują ile powierzchni do życia na osobę? 15 m2 ?
praktyczność pierwsza klasa

a choinkę sugerowałbym trzymać podwieszoną pod sufitem, byle nie w kuchni (przepraszam aneksie), by brzydko nie pachniała w święta

reszty tłumaczeń pisanych uprzednio bzdur nawet nie komentuję, bo już nastąpiło samoozaoranie

trzymta się praktyku i skończ na dzis te publiczne masochizmy

Ale po co tyle emocji

ale tu nie ma żadnych emocji, jestem z natury empatyczny i wbrew zasadzie, że jeśli druga strona się kompromituje, nie należy w tym przeszkadzać, ja delikatnie podsuwam argumenty pani/u Bas Kra, że jednak lepiej zachować milczenie

[Bas Kra]

Ja piórkuje, Tobie sie skonczyly lekarstwa czy co? Weź receptę na 6 miesziecy

[gophfer]

Ekopark


Develia

Ekopark vs Develia obydwie inwestycje obok siebie.
Develia 92.09 cena za mkw 10299 co łącznie daje 948523
Ekopark 89.95 cena za mkw 13400 co łącznie daje 1205330.

I niech mnie ktoś teraz przekona że warto dopłacić te 257tys do oferty ekoparku?

[megi]

Faktycznie układ mieszkania od Ekoparku lepszy, 2 okna w salonie na słoneczną stronę i duży balkon, większy niż 2 od Develii. A to taki sam metraż albo podobny? Szafa w przedpokoju też na plus dla Ekoparku. Może tylko w mniejszej łazience brakuje miejsca na prysznic mały.

Ale prawie 260 tys. zł robi różnicę i patrząc na te układy, to faktycznie duża kwora. Może tak mi się wydaje, bo 10 lat temu, to za tyle można było kupić 40-metrowe mieszkanie, z miejscem postojowym i komórką lokatorską, wykończyć je w niezłym standardzie i może jeszcze nawet coś by zostało...

Może i stówę, można by jeszcze przeboleć, ale faktycznie, 260 tys. mi by było trudno dać więcej za Ekopark, zwłaszcza, że podobna lokalizacja.

[gophfer]

Jak dla mnie nie będzie problemu z brakiem szafy w develli , bo planuje zrobić szafo-garderobo-komorke (jednym słowek graciarnie ) z jednej łazienki (dodatkowo oczywiście kupuje KL w hali garażowej). Balkony jak dla mie to tylko wystawić suszarkę z praniem (choć wolałbym mieć jeden przynajmniej 6-8mkw, aż się prosi aby ten od strony sypialni był większy, no cóż ), obecnie mam ponad 8mkw i od 10lat na nim nie siedze, wolę wyskoczyć do parku, góry rower itp. Jedyne , co mnie martwi to taki podłużny salon z tylko jednym oknem . Z jednej strony powinien być ustawny bo dużo ścian, ale czy nie będzie zbyt ciemno ?

Nie ma mieszkań idealnych , już się przekonałem bo tej ilości która obejrzałem. Z ekopraku tez nie jest idealne ,bo jest tak megi otwarty salon na korytarz. wielka mega przestrzen, ktorej tez troche sie marnuje. Fakt w holu wstawisz szafę ale jest też metrażowo większy, myślę że podobna "pakowność" uzyskam przerabiając łazienkę na garderobe w Develli.

[Bas Kra]

Prowadzisż akcję społeczną pod tytułem "Hejtujemy duże mieszkania" ? Od Twoich wpisów architekt nie zmieni układów, bo układ zależy od bryły budynku.

[Nowy]

To nie tak, bo bryłę budynków można też zmienić. Tyle że program komputerowy wylicza, jaki budynek z największym PUM można wystawić na danej działce i w ramach tego wykrawane są mieszkania, a że często mało funkcjonalne, z ogromnymi przedpokojami itp., to kogo by obchodziło, że mają w tym ludzie mieszkać, w końcu i tak "się sprzeda". Taka smutna rzeczywistość.