Zalesie Corner House Kraków od Imperial Capital - opinie na forum

[Mar G]

Patrząc globalnie ceny mieszkań w małych bloczkach wcale nie są większe niż w dużych inwestycjach, jest to mniej więcej tak samo a ewentualne różnice wynikają z wielu czynników i uwarunkowań tak że to że ktoś sobie teraz krzyczy 12k za metr na Ruczaju to nie jest żaden dowód na nic, chyba tylko na to że rynek oszalał.

pełna zgoda , że oszalał. Ruczaj/Borek 11-12-13 to jest odjechane.

dla każdego racjonalisty fakt, że choćby bohater mediów lokalnych tego tygodnia - Dąbie - 3/4 wielkiego bloku schodzi w 3 dni po 13-14 k jest abnormalne. nawet dla mnie. tu się to powinno zatrzymać.
co nie znaczy, że nie cieszy mnie że dotarliśmy do takiego poziomu. ale już i mnie wystarczy.

[pozdro]

Dlatego wieżowce sa najdroższe w budowie. Wlasnie domy sa najtansze im wiekszy budynek tym drozej wychodzi. Mozna wiecej zarobic z dzialki bo wiekszy wolumen sprzedazy, ale marzą nie jest taka jakas super wieksza

[Bajeczna]

Ale tym mikrodeweloperom się ostatnio w głowach przewraca. Ile nas kosztuje budowa? No 4k. No to jak byśmy chcieli to wycenić? Na 8k. Spoko to mówimy ludziom, że 12k. : D

Sezon na leszcza uważam za otwarty.

A działka jest za darmo podobnie jak koszty kredytu, prowadzenia rachunków oraz całej obsługi

[susters]

Ktoś może wie czy budowa się rozpoczęła?

[AgentDejv]

Ktoś może wie czy budowa się rozpoczęła?

Tak, trwają prace ziemne. widziałem wiertnicę więc prawdopodobnie tam robią palowanie. Grunt widocznie nie jest najlepszy.
Mieszkania raczej o średnich i większych metrażach - bez kawalerek.

Co do lokalizacji - wokół nowe bloki i domy jednorodzinne/szeregowe od ul Zalesie, 100 m od biedronki, ok 600 m od Lidla, jakieś 800m do przystanku tramwaju i przy nim kampus UJ i korporacje.
Blisko są knajpki, sklepy. Wg mnie jest dobrze choć teren dość mocno zabudowany i parkowanie na osiedlu sprawia już problemy.
Dojazd do Kobierzyńskiej przez ul Zachodnią lub Zalesie, do Bobrzyńskiego przez Drukarską.
Jak ktoś porównuje do Klinów to raczej nie wie co czyni



Cena wysoka, ale dzisiaj nigdzie tanio nie jest. Można czekać aż to gruchnie, bo to pewne tylko kiedy

[MCDave]

Ktoś może wie czy budowa się rozpoczęła?[/quote

Cena wysoka, ale dzisiaj nigdzie tanio nie jest. Można czekać aż to gruchnie, bo to pewne tylko kiedy

Ale co gruchnie? Inflacja rośnie i będzie rosnąć, a lokaty raczej nie wrócą do przed-pandemicznych czasów. Nieruchomość to zawsze gwarantowany zwrot w skali roku. Owszem, płacenie 10k za metr na Klinach to szaleństwo bo lokalizacja fatalna i lepiej brać np w Sidzinie (rownie daleko a polowe taniej). Jeśli chodzi o centrum to już naprawdę niewiele miejsc do zabudowy zostało i nie wierzę, żeby ceny kiedykolwiek spadły (szczególnie patrząc na zbliżające się podwyżki cen energii = kolejny wzrost kosztów).