Bochenka Vita Kraków / deweloper Develia - opinie i informacje na forum

[teqnix]

Cen nie znam ale dla niezorientowanych w okolicy proszę, żeby nawet kupując inwestycyjnie pomyśleć o miejscu parkingowym bo tam samochód inaczej ciężko postawić. No i szykujcie się na wielkie poranne korki chcąc stamtąd się wydostać na skrzyżowaniu Łużycka/Nowosądecka (to są drugie najdłuższe czasowo korki jadąc np. na rondo mogilskie o tej 8 rano poza skrętem w Klimeckiego z Nowohuckiej) chyba, że będziecie olewać zakazy sąsiedniej spółdzielni lub uda się szybciej jechać przez Kurdwanów. No i nawet jak to w przypadku Develii czyli dewelopera, który nawet w miejscówce premium jak Grzegórzecka stawia bardzo wizualnie średnie budynki to standardowo będzie to co zawsze (czyli takie np. śliczności jak na Mogilskiej ).

[Maatheo]

Cena mieszkan:
- jednopokojowe - od 13 299,12 zl / m2
- dwupokojowe - od 10 800,00 zl / m2
- trzypokojowe - od 10 399,32 zl / m2
- czteropokojowe - od 10 299,96 / m2

[Tuzinek]

Skąd wy bierzecie te ceny i układy? Na stronie cały czas nic nie ma

[slawo789]

Odnośnie parkowania, bo wiadomo, że w okolicy jest z tym bardzo ciężko:

Miejsca postojowe w cenie 25 tys zewnętrzne lub 37 tys w garażu podziemnym pojedyncze oraz 51 tys podwójne.

Komórki lokatorskie od 15 -22 tys tylko od 3 pokojowych i większych mieszkań.

[Nowy]

To jest gdzieś na stronie, czy to info z biura sprzedaży dewelopera Develia? Układy mieszkań są jakieś sensowne?

[slawo789]

To jest gdzieś na stronie, czy to info z biura sprzedaży dewelopera Develia? Układy mieszkań są jakieś sensowne?

Info Develia.

[scr4tchi]

Skąd wy bierzecie te ceny i układy? Na stronie cały czas nic nie ma

To jest gdzieś na stronie, czy to info z biura sprzedaży dewelopera Develia? Układy mieszkań są jakieś sensowne?

W jeden dzień przez chwilę wypuścili do sprzedaży wszystkie mieszkania i można było zobaczyć. Myślę, że dużo nie straciliście

[pozdro]

To ceny bardzo dobre wrecz okazyjne. Jak ktoś inwestycyjnie to bym sie nie zastanawiał. 2 pokoje spokojnie wynajem za 2500zl. My bez miejsca postojowego wynajmujemy (moim zdaniem strata kasy, kazdy woli taniej wynająć) to koło 500k za zakup z wykończeniem 550k. Wiec dość opłacalne. 30k na rok, nawet 25k. Czyli po max 20 latach się zwraca. Jak na Krakow to rewelacja. Rentowność 4.5%

[pozdro]

Inwestycyjnie bardzo slabo. Pod kredyt 2pro pewnie wejdzie - ludzie i tak nie maja do siebie szacunku i wszystko kupia

A co jest słabego? Lokalizacja fajna, cisza spokój, wszystkie usługi obok. Budynek też standardowy, calkiem przyzwoity.

[LQS]

Jak tak dalej pójdzie to do roku czasu będzie wysyp ofert na wynajem a chetnych brak. Juz to widac powoli. Wszyscy przeskocza na bk2% i do tego nasi sasiedzi wroca do swojego kraju.
4,5% w 2023 roku, 2 lata temu prawie 2x wiecej. 4,5% to na byle lokacie czy obligacji dostaniesz