Krowodrza Fort Kraków od Matejek - nowa inwestycja na skraju Krowodrzy (opinie na forum)

[anubis]

Ten budynek jest całkiem spoko, ale obawiam się sytuacji jak na tym filmiku.

youtube.com/watch?v=lFJyB7vZrQo

Ile tam jest do torów?

Właśnie tu jest dylemat - (jeżeli już brać) brak od południa z torami i słońcem czy od północy ciemne (+ ewentualny hałas od ulicy Wybickiego)

"Najciekawsze" jest to największe mieszkanie na samej górze, które jest od północy a dodatkowo ma ok 3 metry dachu który "pomoże" dostać się słońcu

Dlatego piszę, że fajny budynek, ale same dylematy. Jakbym brał to raczej wysokie piętro od torów, bo być może na 7 piętrze już tych pociągów nie słychać. I słońce jest i widok dużo lepszy, i przed oknami Ci na pewno tu niczego nie wybudują.

Za to parter, 1-3 piętro od strony torów to będzie prawdziwa masakra.

[klientkrk]

Wyższe piętra mają niestety moim zdaniem bardzo wysokie ceny.

np mieszkanie 98 -- 59 metrów za 580 000 zł (czyli 10 000 za metr :/ )
m92 -- 59 metrów za 615 tys (w tym taras który tarasem nie jest )
Ekspozycja pd-zach jest moim zdaniem super ale cena zabija

[anubis]

Odwiedź ich w biurze, zostaw dane. Na razie prawie nic nie sprzedali to może z czasem obniżą do 8k za m2 (średnia transakcyjna pierwotnego dla okolicy to jest mniej więcej tyle).

[klientkrk]

Odwiedź ich w biurze, zostaw dane. Na razie prawie nic nie sprzedali to może z czasem obniżą do 8k za m2 (średnia transakcyjna pierwotnego dla okolicy to jest mniej więcej tyle).

Od południa sprzedali 10 z 14 więc nie nazwałbym tego małą ilością

[Wojciech-1]

Orientuje się ktoś na jakim poziomie będzie czynsz?

[StormSunny]

Za mieszkanie ~60-70m2 będzie ~500PLN.

[Eps]

Interesuje się tą inwestycją.
Do tych co kupili: czy macie jakieś wizki częśći wspólnych . klatka schodowa, korytarze ?

[Mar G]

Czy ktoś ma pomysł , skąd tak stosunkowo niewielkie zainteresowanie tą inwestycją mimo nienajgorszej ceny ?
W sprzedaży już 10.miesiąc a na każdym piętrze po 1-2 lokale zarezerwowane tylko.

[Eps]

Czy ktoś ma pomysł , skąd tak stosunkowo niewielkie zainteresowanie tą inwestycją mimo nienajgorszej ceny ?
W sprzedaży już 10.miesiąc a na każdym piętrze po 1-2 lokale zarezerwowane tylko.

Może dlatego że to raczej mieszkania pod rodzinę nie pod wynajem? Też mnie to zastanawia.

[_dwd_]

Interesuje się tą inwestycją.
Do tych co kupili: czy macie jakieś wizki częśći wspólnych . klatka schodowa, korytarze ?

Wizualizacji nie mam, ale pytałem o to i będą wykończone standardowo - białe ściany, płytki itp. A zapytałem ponieważ jakiś czas wcześniej oglądałem inną inwestycję na bronowicach w której deweloper stwierdził, że łyse stropy w częściach wspólnych to dobry pomysł. Więc chciałem się upewnić, że tu tak nie będzie.

Czy ktoś ma pomysł , skąd tak stosunkowo niewielkie zainteresowanie tą inwestycją mimo nienajgorszej ceny ?
W sprzedaży już 10.miesiąc a na każdym piętrze po 1-2 lokale zarezerwowane tylko.

Myślę, że brak inwestycyjnych 25-metrowych schowków na miotły może być jednym z powodów (najmniejsze mieszkanie tutaj to 43m2 i dwa pokoje). Komunikacja miejska też mogłaby być trochę lepsza w tym miejscu, ale tragedii nie ma. Jak ktoś preferuje samochód albo rower to to miejsce jest moim zdaniem bardzo dobre. Innych pomysłów nie mam a też się zastanawiałem.