5Cubes ul. Piaskowa Kraków deweloper Krak Estate - opinie na forum

[Bas Kra]

Patrząc na to, że łącznie wszystkich mieszkań w tej inwestycji miało być 84, a zostało na stronie do sprzedaży 11, to wychodzi na to, że całkiem dobrze się to sprzedało, nawet w tych cenach.
Jeśli chodzi o to, czy w budynkach są windy, to patrząc na kartę lokalu i plan piętra, wydaje się, że je zaplanowano, więc to na pewno na plus.
A był ktoś może w terenie zobaczyć czy, a jeśli tak, to jak idzie budowa tego nowego osiedla? Dużo już tego stoi?

Na stronie jest Dziennik budowy, widok z kwietnia

5cubes.pl/aktualnosci

[Bas Kra]

W dniu podpisania umowy pani dyrektorka sprzedaży, na półtorej godziny przed spotkaniem oświadczyła mi, że mieszkanie nie może nam być sprzedane po ustalonej cenie a tylko w tej, która obowiązuje na stronie. Po naszej odmowie pani wyznała, że w takim razie chciałaby odwołać spotkanie bo nie mamy o czym rozmawiać. Zapowiadając nasze przybycie, oskarżyła nas o rzucanie groźb i rozłączyła się w połowie zdania.

Niestety, tak jest w fazie czystej rezerwacji. Wielu klientów również zachowuje się w ten sposób, rezerwuje w kilku budowach i blokuje mieszkanie na kilka dni. W tym czasie ktoś inny mógł się zdecydować, a była rezerwacja. Tylko umowa przedwstępna i zadatek (nie zaliczka).

[luc]

O proszę, to widzę, że tam to już niedużo pracy zostało do wykonania. Dzięki za podesłanie.

[Baftikus]

Pytanie do właścicieli lokali w inwestycji 5cubes. Czy otrzymali Państwo informacje od dewelopera odnośnie zmiany sposobu wykonania instalacji wodno-kanalizacyjno-grzewczej i poprowadzenia całej instalacji po powierzchni ścian? Jest to całkowicie niezgodne z bieżącymi normami estetycznymi i uważam że należy zawalczyć o wykonanie zgodnie z pierwotnym projektem budowlanym.

[bohom]

Czy otrzymali Państwo informacje od dewelopera odnośnie zmiany sposobu wykonania instalacji wodno-kanalizacyjno-grzewczej i poprowadzenia całej instalacji po powierzchni ścian?

Czyli też januszerka niezła, niestety dosyć powszechne jest dzisiaj to, że takie instalacje prowadzi się po ścianach, zwłaszcza jeśli to ściany pomiędzy mieszkaniami. Ale w jaki sposób ma być instalacja grzewcza po ścianie poprowadzona? To nie zakłada grzejników deweloper?

[bartekrk]

Według patodewelopera wszystko można zabudować ściankami GK jak komuś wizualnie nie pasuje, a że zmniejszy się powierzchnia użytkowa mieszkania to już go nie interesuje.
To prawda, że taka patologia się zdarza, ale głównie w Krakowie, gdzie jest najniższy poziom jakości w stosunku do ceny w całej Polsce. No ale cóż, klientela pozwala to czemu nie korzystać.

[Bas Kra]

Od razu idź do prawnika specjalizującego się w budownictwie i nieruchomosciach. Musza być dowody, że protestowałeś i pisma.

Czy to jest spólka celowa do wybudowania tego osiedla?

W podobnej sytuacji zawsze trzeba szybko zaskarżyć zmianę w projekcie na powyżej 100 000 zł szkody, aby spólka celowa nie mogła się sprytnie zwinąć.
Dobry artykuł o spólkach celowych do budowania mieszkań

bezproblemow.pl/deweloper-zamyka-spolke-co-to-oznacza-dla-osob-ktore-kupily-mieszkania-od-zlikwidowanego-dewelopera

[Sebastian1312]

Pytanie do właścicieli lokali w inwestycji 5cubes. Czy otrzymali Państwo informacje od dewelopera odnośnie zmiany sposobu wykonania instalacji wodno-kanalizacyjno-grzewczej i poprowadzenia całej instalacji po powierzchni ścian? Jest to całkowicie niezgodne z bieżącymi normami estetycznymi i uważam że należy zawalczyć o wykonanie zgodnie z pierwotnym projektem budowlanym.

Cześć, też otrzymałem takie pismo i w przyszłym tygodniu idziemy zobaczyć, jak to ma wyglądać, bo w segmentach 4 i 5 podobno już jest gotowa instalacja. Pani Adrianna twierdzi, że wszystkie rury wod. - kan. oraz CO mają być puszczone po ścianach. Twierdzi, że tak robią, ponieważ sąsiadom przeszkadzają dźwięki spłukiwanej wody itd.

Anyway, my nie akceptujemy takiej zmiany i po wizji lokalnej będziemy podejmować decyzje co dalej, włącznie z opcją odstąpienia od umowy.

Tutaj ciekawy artykuł, który opisuje dokładnie naszą sytuację: bezproblemow.pl/zmiany-w-projekcie-budowlanym-istotne-i-nieistotne-czy-deweloper-moze-ich-dokonac-bez-zgody-kupujacego

Proponuję także zacząć się organizować na grupie WhatsApp - bardzo pomaga komunikowanie się na bieżąco, kiedy deweloper zaczyna różne fikołki. Osoby, które chciałby mieć kontakt, proszę o przesłanie numeru telefonu na wiadomość priv, założę grupę.

[Serrgius]

Rzuciła mi się w oczy dyskusja więc odpowiem z doświadczenia. Deweloper zostawił wyjście rur po ścianie, sąsiad za ścianą podczas wykonczenia "wkuł" rury, ja zresztą też, i faktycznie pogarsza to akustyke. Zastanowiłbym się dwa razy bo deweloper może mieć w tym przypadku racje. Pozdrawiam i powodzenia.

[Baftikus]

Pytanie do właścicieli lokali w inwestycji 5cubes. Czy otrzymali Państwo informacje od dewelopera odnośnie zmiany sposobu wykonania instalacji wodno-kanalizacyjno-grzewczej i poprowadzenia całej instalacji po powierzchni ścian? Jest to całkowicie niezgodne z bieżącymi normami estetycznymi i uważam że należy zawalczyć o wykonanie zgodnie z pierwotnym projektem budowlanym.

Cześć, też otrzymałem takie pismo i w przyszłym tygodniu idziemy zobaczyć, jak to ma wyglądać, bo w segmentach 4 i 5 podobno już jest gotowa instalacja. Pani Adrianna twierdzi, że wszystkie rury wod. - kan. oraz CO mają być puszczone po ścianach. Twierdzi, że tak robią, ponieważ sąsiadom przeszkadzają dźwięki spłukiwanej wody itd.

Anyway, my nie akceptujemy takiej zmiany i po wizji lokalnej będziemy podejmować decyzje co dalej, włącznie z opcją odstąpienia od umowy.

Tutaj ciekawy artykuł, który opisuje dokładnie naszą sytuację: bezproblemow.pl/zmiany-w-projekcie-budowlanym-istotne-i-nieistotne-czy-deweloper-moze-ich-dokonac-bez-zgody-kupujacego

Proponuję także zacząć się organizować na grupie WhatsApp - bardzo pomaga komunikowanie się na bieżąco, kiedy deweloper zaczyna różne fikołki. Osoby, które chciałby mieć kontakt, proszę o przesłanie numeru telefonu na wiadomość priv, założę grupę.

Witam, nie mam możliwości odpowiedzi przez priv. Jeśli masz te opcje dostępna, skontaktuj się proszę ze mną.
Pozdrawiam