Przybyszewskiego 64 Kraków Atal - opinie i forum (apartamenty na Krowodrzy)

[Mar G]

Tylko o korekcie cen nie wspomnieli...

housemarket.pl/inwestycje/102/atal_uzupelnil_oferte_inwestycji_apartamenty_przybyszewskiego_64,21164.html

[Rak]

Słabością tej inwestycji są lekko spierniczone rozkłady mieszkań. Jedynie udane to te 40 tki i 60 tki.

[Mar G]

Zgadza się. Najwięcej właśnie było tych 40 i 60 w 2etapie. Boczne lokale w wieżowcach to nieporozumienie. Ale jak mówi porzekadło...kto późno przychodzi....

[Mar G]

Zgadza się. Najwięcej właśnie było tych 40 i 60 w 2etapie. Boczne lokale w wieżowcach to nieporozumienie. Ale jak mówi porzekadło...kto późno przychodzi....

[Rak]

imho 60 m2 tam jest b fajne i bardzo niełatwo o taki uklad mieszkania (sam mam podobne ~60 w okolicy), warto kupić. Natomiast w 80 tkach juz są slabsze pokoje ale też w przyszlosci w tym miejscu i tak w zasadzie nie bedzie alternatywy..:/

Ta wypowiedź kolegi o bocznych mieszkaniach średnio zrozumiała rzeczywiście. Moze o kwestię widoku na blok obok sie rozchodzi, do pominięcia co widać z kuchni..

[Mar G]

Miałem na myśli boczne mieszkania w 9 pietrowych.
W 7 p są fajne narożne - oczywiście nie te skierowane na 9 tki.
Etap 4 będzie mieć 4-5 pięter - zgodnie z nowym planem zagospodarowania.
Etap 2-3 uzyskał pozwolenie przed uchwaleniem planu więc jest wysoki.
A wizualizacje układu budynków wobec budynków 4.x są już podane na stronie startowej.

[pozdro]

Jaka zielen tam bedzie zakorkowana buszkostrada!

[Rak]

btw. ja się tylko wytłumaczę, że np. ja pisząc o zieleni w wątku obok mialem na myśli inna inwestycje w tej okolicy bliżej młynówki.

Choć tutaj zle jakos tez z tym nie jest.

[Mar G]

Oczywiste jeśli pragniesz widoku panoramicznego zostają 6-7 piętra z balkonów których po lewej widać wieże Mariackiego, dachy Wawelu, na wprost Kopiec, po prawej wzgórza Lasu Wolskiego. Ale to koszt z wykończeniem ca 1 Mio.
Warto skorzystać z uprzejmości sąsiadów etap 1 i samemu zobaczyć przed decyzjami. Stąd wiem że z 5 piętra też widok jest niezły poprzez budynki niskie.
Dlatego 5.piętra wyprzedały się tak szybko.

4.piętra widok mają fragmentaryczny istotnie. Ale balkony narożne dają możliwości. Zwolniły się ostatnie 2 mieszkania na 4p faktycznie w 4.2 i 4.3 - sądzę na krótko. To chyba ostatnie ciekawe w etapie 2.

A zieleń zimowa....mizerna - takie cykle przyrody. Polecam tam w maju przejść się. Ale dzięki temu niskie piętra coś zobaczą, bo latem tylko liście - choć i to w Krakowie bywa luksusem

gazetakrakowska.pl/widok-na-cmentarz-na-sciane-czyli-najlepsze-tegoroczne-perelki-krakowskiej-deweloperki-zdjecia/ar/c3-14667663

[Mar G]

Każdy etap przekształcany jest po kolei niezależnie. Nie tracisz rabatu max nawet w 2022 bo ustawa stanowi, że program rabatowy startuje od momentu przekształcenia danej nieruchomości a nie od 2019. Sprawdzałem to w Magistracie.
Zatem jeśli przekształcą w 2022 to do 31 grud 2022 rabat 60 proc.
Oczywiście na KDR 99 proc rabat bezterminowo.

Wykończenie balkonów masz wliczone w cenę na prezentacji lokalu obligatoryjnie.

VIP to nie meble, daruj. To jedynie nieco lepsze materiały ( farba lepsza, panele etc) - a nie paździerz czy płyta wiórowa. Może nawet równe fugi.

Nie ma upustów w cenie - teraz już warunki płatności są trudniejsze bo 20/20/20/20/20 bodaj, więc i tak płacisz niemal gotówką.
Wiosną było 20/80 i to dawało obniżenie cen do 500 pln/m , ale to już omawialiśmy na forum. To już wspomnienie.