Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

[Nowy]

Piękna lokalizacja i stracona szansa.
Obejrzałem ofertę mieszkań trzy pokojowych - od 58 metrów do 73 metrów.
Są tak zaprojektowane, że rodzinie trudno w nich zamieszkać. To mieszkania dla standardu 2+1.

Niestety tak się buduje dzisiaj w Krakowie, mało dla rodzin, a dużo małych mieszkanek pod wynajem najlepszych.

[luc]

Miejsce faktycznie jest całkiem niezłe, ale jednak bloków sporo tam zaplanowali, jak na tą powierzchnię.



Projekt też mógłby być nieco lepszy, bo to jednak blisko centrum, więc lepiej byłoby mieć tam dobrą architekturę.



Widziałem też, że pojawiają się mieszkania z flipów z tego osiedla, ciekawe czy uda im się na tym zarobić. Choć nie wiem czy sprzedawanie cesji, to też flip w sumie.

[luc]

Budowa idzie całkiem szybko, ściany jak widać, że zbrojonego betonu.



Ciekawostka taka, że w tym przypadku też nie będzie daleko do stacji benzynowej, co ostatnio jest głośne w Krakowie.



Choć tu będzie jednak nieco dalej, niż na Mogilskiej.

[traker]

Na chwilę obecną mieszkanie w budynku B1 nr lok 24 metraż 40,03 m2 cena za m2 13800 zł co daje 552 414 zł , do tego obowiązkowe MP w cenie 55 tyś poziom -1 i 50 tyś -2 / ale uwaga jeszcze 7 dni od dziś MP za 50%/ ,budynek na pełnej własności nie jakieś tam wieczyste użytkowanie…
Warte zakupu

fortnatura.pl/budynek-b1/?dc=f1

[luc]

Jakie tam duże balony są? Bo nie widzę informacji o tym na karcie mieszkania.

I rozważ może mieszkanie nr 23, nie sąsiaduje z szybem windy, czasem drzwi od niej, jeśli nie jest prawidłowo konserwowana, potrafią być głośne.

[Mar G]

gazetakrakowska.pl/krakow-to-tu-ma-znow-stanac-fort-na-razie-wyrosly-wielkie-bloki-i-trwa-sprawa-w-sadzie/ar/c9-17190437

nie do końca wiedziałem gdzie ten fort był, który zburzyli i mają udostępnić po odbudowie społeczeństwu.
czy od strony magistrali kolejowej czy stacji paliw - bo tak wcisnęli te bloki . ale zdjęcia z art. i drona wyjaśniają.


1 - Orlen
2 - fort

[Aureus1]

Rozważa ktoś zakup mieszkania w tej inwestycji lub już kupił? Jak na razie zainteresowanie chyba średnie... Dla mnie decydująca byłaby lokalizacja, ale opinia dewelopera jakoś zniechęca. Ma ktoś doświadczenie z tą firmą?

[realista]

Mam doświadczenie na zasadzie kontaktu z biurem, nie doszło do zakupu.
Deweloper/biuro sprzedaży nierzetelne, nie dotrzymuje terminów, obietnic, spychologia na koleżanki z biura, itp.
Praktyki sprzedażowe również nie najwyższych lotów (ale może taka obecna pozostałość po latach prosperity), wystawić jak najdrożej może znajdzie się jeleń, jak nie to wtedy spuszczamy nieco z tonu, wcześniej szukając oczywiście po znajomych królika. Klient z ulicy dostaje ochłapy lub ofertę, którą inni odrzucili.
Lokalizacja jest OK, ale jak ktoś chce się "czepiać" to długo szukać nie trzeba, wciśnięte bloki blisko siebie między stację benzynową, a tory, raczej nie licuje to z prestiżem. Natura tylko z nazwy, bo jedyne drzewa tam rosnące pójdą pod wycinkę rewitalizacji lub czegoś w ten deseń fortu.
Zresztą deweloper samowolnie bez uzyskanych zgód niszcząc resztki fortu chyba nie wykazał się rzetelnością?
Odradzam.

[Aureus1]

Dzięki za odpowiedź!

Z lokalizacją chodziło mi bardziej o bliskość pracy, rodziny. Stacja i tory są oczywistymi minusami :/ Niestety w tej okolicy trudno złapać coś większego nie za miliony, więc nawet ta opcja zaczęła się wydawać sensowna.

[Scream2]

Polecam się przejść w te okolice i postać przy przejściu niestrzeżonym tuż za inwestycją pociąg tak trąbi, ze masakra, nie wierze, że w mieszkaniu nie będzie tego słychać, chyba, że przy zamkniętych oknach całe życie się będzie siedzieć. Ilość torowiska w tych okolicach jest ogromna plus jakiś nowy budynek PKP: lovekrakow.pl/aktualnosci/koleje-malopolskie-czekaja-na-wlasne-zaplecze-koniec-budowy-w-tym-roku-zdjecia_46575.html Ogólnie miejsce fajne, ale niestety tory są ogromnym minusem plus wiecznie zakorkowana ulica wybickiego.