5Cubes ul. Piaskowa Kraków deweloper Krak Estate - opinie na forum

[9ewkxx]

Pytanie do właścicieli lokali w inwestycji 5cubes. Czy otrzymali Państwo informacje od dewelopera odnośnie zmiany sposobu wykonania instalacji wodno-kanalizacyjno-grzewczej i poprowadzenia całej instalacji po powierzchni ścian? Jest to całkowicie niezgodne z bieżącymi normami estetycznymi i uważam że należy zawalczyć o wykonanie zgodnie z pierwotnym projektem budowlanym.

Cześć, też otrzymałem takie pismo i w przyszłym tygodniu idziemy zobaczyć, jak to ma wyglądać, bo w segmentach 4 i 5 podobno już jest gotowa instalacja. Pani Adrianna twierdzi, że wszystkie rury wod. - kan. oraz CO mają być puszczone po ścianach. Twierdzi, że tak robią, ponieważ sąsiadom przeszkadzają dźwięki spłukiwanej wody itd.

Anyway, my nie akceptujemy takiej zmiany i po wizji lokalnej będziemy podejmować decyzje co dalej, włącznie z opcją odstąpienia od umowy.

Tutaj ciekawy artykuł, który opisuje dokładnie naszą sytuację: bezproblemow.pl/zmiany-w-projekcie-budowlanym-istotne-i-nieistotne-czy-deweloper-moze-ich-dokonac-bez-zgody-kupujacego

Proponuję także zacząć się organizować na grupie WhatsApp - bardzo pomaga komunikowanie się na bieżąco, kiedy deweloper zaczyna różne fikołki. Osoby, które chciałby mieć kontakt, proszę o przesłanie numeru telefonu na wiadomość priv, założę grupę.

Hejka, też dostaliśmy taki list i z tego co się dowiedziałam to osoby z bloku 5 mają te instalacje zagruntowane w ścianie (w marcu tez dostali listy ale z pytaniem w jaki sposob chca miec to rozwiązane) także tam nie było takiego problemu. My (etap 2) dostalismy list w tym tygodniu i w przyszłym wybieramy się na inwestycje zobaczyć jak to wygląda ale dostaliśmy zdjęcia i na pewno nie będziemy się zgadzać na zostawienie tych rur w taki sposób (wychodzą z podłogi…) Chętnie dołączymy do grupy na whatsup ale nie da się napisać priw, proszę o info na maila: 9ewkxx@gmail.com

[Sebastian1312]

Pytanie do właścicieli lokali w inwestycji 5cubes. Czy otrzymali Państwo informacje od dewelopera odnośnie zmiany sposobu wykonania instalacji wodno-kanalizacyjno-grzewczej i poprowadzenia całej instalacji po powierzchni ścian? Jest to całkowicie niezgodne z bieżącymi normami estetycznymi i uważam że należy zawalczyć o wykonanie zgodnie z pierwotnym projektem budowlanym.

Cześć, też otrzymałem takie pismo i w przyszłym tygodniu idziemy zobaczyć, jak to ma wyglądać, bo w segmentach 4 i 5 podobno już jest gotowa instalacja. Pani Adrianna twierdzi, że wszystkie rury wod. - kan. oraz CO mają być puszczone po ścianach. Twierdzi, że tak robią, ponieważ sąsiadom przeszkadzają dźwięki spłukiwanej wody itd.

Anyway, my nie akceptujemy takiej zmiany i po wizji lokalnej będziemy podejmować decyzje co dalej, włącznie z opcją odstąpienia od umowy.

Tutaj ciekawy artykuł, który opisuje dokładnie naszą sytuację: bezproblemow.pl/zmiany-w-projekcie-budowlanym-istotne-i-nieistotne-czy-deweloper-moze-ich-dokonac-bez-zgody-kupujacego

Proponuję także zacząć się organizować na grupie WhatsApp - bardzo pomaga komunikowanie się na bieżąco, kiedy deweloper zaczyna różne fikołki. Osoby, które chciałby mieć kontakt, proszę o przesłanie numeru telefonu na wiadomość priv, założę grupę.

Witam, nie mam możliwości odpowiedzi przez priv. Jeśli masz te opcje dostępna, skontaktuj się proszę ze mną.
Pozdrawiam

Hej, niestety priv nie działa. Podeślij mi pls swój nr telefonu na adres sebastian5cubes@int.pl.

[Nowy]

Ale jak to, mieliście w umowach, że instalacje będą schowane, a teraz deweloper przysyła, że będzie inaczej? I to niestety teraz standard, że media puszcza się po ścianach, a tłumaczenie to właśnie akustyka. I jak to ma wyglądać, na ścianach ma być tylko tam, gdzie ściana oddziela dwa mieszkania, czy na ścianach wewnątrz mieszkania również? Bo wtedy tłumaczenie, że sąsiadowi przeszkadza, to trochę traci sens.

Swoją drogą, to czy jeżeli deweloper tak robi i mówi, że tego nie można wkuwać, to czy odlicza to od powierzchni mieszkania, jako elementy mieszkania niemożliwe do demontażu?

[wojdyla1980]

Przyznam że jestem trochę w szoku czytając że ktoś chce prowadzić instalacje po ścianie i tłumaczy to jeszcze dobrem lokatorów. Jeśli chce się wygłuszyć spuszczaną wodę, to daje się izolację do szachtów którymi są prowadzone rury, np z wełny mineralnej, ale nie jest to raczej standardem, bo są to dodatkowe koszty. Wykucie bruzd w ścianie pod rurki, nie powinno znacząco wpływać na akustykę, chyba że ktoś wykuł o kilka razy za głębokie bruzdy i takie dziury zostały zatynkowane. Jedyny sens jaki widzę prowadzenia instalacji wod-kan w ten sposób to oszczędności dewelopera

[Bas Kra]

Na stronie inswestycji jest informacja: "Wszystkie nasze dotychczasowe inwestycje prowadzone były z wyjątkową starannością i dokładnością, a każdy przychodzący do nas Klient traktowany jest w sposób indywidualny"

Czyli było dyskretne ostrzeżenie, że ta inwestycja będzie inna.

[bartekrk]

Na stronie inswestycji jest informacja: "Wszystkie nasze dotychczasowe inwestycje prowadzone były z wyjątkową starannością i dokładnością, a każdy przychodzący do nas Klient traktowany jest w sposób indywidualny"

Czy było dyskretne ostrzeżenie, że ta inwestycja będzie inna.

Dyskretne? Przecież tam jest KRZYK zapowiedzi, że będzie się działo.

"Kilkunastoletnie doświadczenie na krakowskim rynku deweloperskim"

Nic dodać, nic ująć.

[Sebastian1312]

Sprawa z instalacją wod-kan i grzewczą jest poważniejsza, niż się wydaje. Proszę inne osoby, które kupiły mieszkanie w 5Cubes o kontakt na sebastian5cubes@int.pl - organizujemy się w grupie na whatsapp. Sprawy nie można tak zostawić...

[Nowy]

Sprawa z instalacją wod-kan i grzewczą jest poważniejsza, niż się wydaje.

W jakim sensie ta sprawa jest poważniejsza?

[wojdyla1980]

Sugerowałbym jeszcze sprawdzenie kart materiałowych, jeśli faktycznie jest jakoś ponadprzeciętnie głośno i nawet deweloper się do tego przyznaje. W projekcie najczęściej są zapisy że ściany mają zostać wykonane z materiału x, firmy y lub innych o nie gorszych parametrach. Oznacza to tyle, że wskazane cegły, pustaki czy bloczki, mają określone parametry w karcie technicznej, jak wytrzymałość, izolacyjność cieplna czy akustyczna, kierownik budowy powinien ich użyć lub wybrać innego producenta, pod warunkiem spełnienia takich samych wymagań. Karty materiałowe są dostarczane razem z fakturą na budowę, kierownik budowy powinien je załączyć w dokumentacji powykonawczej. Kwestia "cichości mieszkania" to nie jest czynnik losowy, uda się albo nie uda. W przypadku ścian im lepszy współczynnik tym będzie ciszej, w przypadku stropów trzeba już patrzeć dwojako, współczynnik izolacyjności akustycznej będzie ograniczał tylko wysokie dźwięki, do wygłuszenia niskich (np tupania) potrzeba masy, po prostu im grubszy strop, tym lepszy

[michok]

Nie wierze co czytam. Ma ktoś zdjęcie jak to wygląda?