Krakow - Gdzie mozna kupic mieszkania po 7000zl/m2 2 pokojowe?

[bono19]

Dla mnie północny wlot do Krakowa to jakaś zmora - komunikacyjna i wizualna.
Cały tranzyt wpada tędy z północno wschodniej Polski.

Osobiście nie chciałbym dojeżdżać co dzień do pracy w ten sposób:

Powroty na ten moment wyglądają analogicznie.

Zapewne przy buspasie i tramwaju coś się zmieni, ale czy na pewno i kiedy?

[pozdro]

Komunikacja to tam najmniejszy problem w sumie bo jest stosunkowo blisko z 4.5km do centrum. Co prawda Wawel/Wisła nieco dalej a w Krakowie trudno zdefiniować centrum. Komunikacyjnie jest przy głównej arterii i linii kolejowej. Natomiast zabudowa w tej okolicy i te bloki Dom Budu to wyglada jak jakieś getto biedy na suburbiach Paryża. ogólnie do okoła jest beton i auto na aucie zamiast przestrzeni publicznej, zieleni, trawników, ławeczek. Wygląda slumsowato i tyl, parking beton parking obraz nędzy i rozpaczy. w sumie to obniża cenę tak o połowę, więc 7500zł/m2 to to napewno nie jest warte a bliżej 5000zł.

[bono19]

Pytasz o inwestycje a następnie sam sobie odpowiadasz że paskudna, nie warto i wyceniasz -2,5k/m2?
Ja już za Tobą naprawdę nie nadążam..

Wracając do tematu bliskość 4,5km to żadnen wyczyn - w zasadzie Ruczaj, który nazywałeś niedawno polami i zadupiem też jest 4,5km od centrum. Jeżeli już celować w północ to wolałbym Panoramę Prądnik od Nokturn - pomimo braku doświadczenia dewelopera inwestycja wydaje się całkiem przemyślana. Planowany przystanek szybkiego tramwaju na KG pod nosem na plus. Jedynie ciasno i obecnie trochę urbanistyczny bangladesz, który doprawi już w całości sąsiad - Elixir od Wisdomic który będzie pasował w tamtejszą okolicę jak świni siodło.

[pozdro]

Pytam co sądzicie bo niby blisko, niby perspektywy rozwojowe poszerzenie 29 listopada więc buspas + przystanek SKM obok inwestycji za 2 lata, tramwaj na górkę narodową pewnie kiedyś, ulica łącząca ze Strzelców i dojazd do Ronda Polsadu.

No, ale to całe osiedle Gottyk jest jakieś takie paskudne w sumie jakby tam zabudowa inaczej wygladała, to pewnie sam bym tam przebolał mieszkanie. Zastanawiam się poprostu co wy o tym sądzicie czy OK miejsce czy raczej nigdy w życiu

No Ruczaj zależy który ten przy Tesco to ok spoko lokalizacja, ale Czerwone Maki to już 7-8km do centrum, a gdzie Rondo Mogilskie. 4-5km to jest Tesco może Norymberska. To to faktycznie niezłe miejsce jest, ale tak ulica Piltza?

No ale Noktrum ma już dużo gorszą komunikacje nie będziesz miał 200m na przystanek SKM z którego jedziesz 5min a Kraków Główny.

A ja szukam czegoś z potencjałem na wzrost ceny. Co teraz ma cenę niedoszacowana np. 7000-7500zł/m2 a w sumie za parę lat jak sie okaże że to świetnie skomunikowane miejsce bo 5min SKM, bo autem 5min po prostej dwupasmówce itd. to będzie wyżej wyceniane. Choć brzydota okolicy chyba wiele osób i tak zniechęci na mieszkanie na tym Gottyku.

Odległościowo to to jest porównywalne z Bronowicami, komunikacyjnie też po wybudowaniu przystanków SKM w obu lokalizacjach. Różnica w cenie teraz jest -1000zł na Gottyku!

[Mar G]

m.bankier.pl/wiadomosc/Inflacja-bije-po-kieszeni-Rekord-obligacji-oszczednosciowych-Skarbu-Panstwa-7774108.html

[pozdro]

No ja też systematycznie wchodzę w 4 latki myślę, że do końca miesiąca będę miał zaangażowanie na poziomie 50% kapitału

[Mar G]

Warto miec zdywersyfikowane w roznych miesiacach. Zeby nie pasc ofiara jednomiesiecznego nizszego odczytu inflacji w kolejnych latach.

[pozdro]

hm to biorą odczyty z danego miesiąca rok do roku? to dzięki za rade, pewnie sobie tak będę rozkładał w sumie, bo i tak kupuje jak mi się lokaty kończą Jedyne co mnie wkurza to że nie ma apki mobilnej i badziewna ta strona do zakupu obligacji. MBank to to nie jest

[Mar G]

Jak kupisz tylko serie listopad bez wzgledu czy 1 czy 30 to zdajesz sie na 1 odczyt z listopada co rok.
A wystarczy 31 paz , potem listopad i 1 grudnia i masz 3 rozne odczyty dla bezpieczenstwa.

[Mar G]

lovekrakow.pl/aktualnosci/w-piatek-wmurowanie-aktu-erekcyjnego-pod-budowe-osiedla-rzadowego-na-klinach_33047.html