Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[pawelk]

jeszcze dodatkowo - cały algorytm inflacji jest publiczny, to co jest ukryte to konkretne produkty wzięte do porównania aby nie dało się na nich spekulować, ale sama klasa i grupa produktów jest znana. na pewno nie ma tam miejsca na legendy typu "mięso zdrożało o X ale lokomotywy potaniały więc inflacji nie ma".

czy nam się to podoba czy nie za dużo przy tej oficjalnej inflacji nie pogmerają, a na pewno nie na tyle żeby inflację 8-10% przerobić na 2%. a to że nasza indywidualna inflacja jakoś tak niezbyt chce być bliska tym oficjalnym - no cóż, może za bardzo odstajemy od przeciętnego gospodarstwa domowego... trzeba po prostu zaakceptować pewne rzeczy...

[anubis]

No właśnie, tego ludzie nie rozumieją. Inflacja jest zawsze liczona na jakimś koszyku dóbr. NBP/GUS tak to dobiera, aby nadawało się do sterowania wartością pieniądza.

Inflacja jest spadkiem wartości pieniądza, ale spadkiem wartości w stosunku do innych towarów. Pieniądze same w sobie nie mają żadnej wartości. Dawno temu były wymieniane wprost za określoną ilość złota, ale parytet złota mamy dawno za sobą.

Ale dla każdego "inflacja" będzie inna. Jak się uprzesz to możesz sobie cały rok wpisywać do jakiejś appki co kupujesz / co masz zamiar kupić i jak zmieniły się ceny. Jednemu wyjdzie więcej, innemu mniej.

Jeśli 80% Twoich oszczędności masz zamiar wydać w niedalekiej przyszłości na 4 kontenery pomidorów to inflacja będzie dramatyczna. Pomidorów kupisz mniej. Kupuj pomidory już teraz, nie trzymaj pomidorów w złotówkach.

Jeżeli 80% Twoich oszczędności chcesz wydać w niedalekiej przyszłości na mieszkanie a ceny mieszkań spadają to masz w swoim koszyku deflację i jest to siermiężnie oczywiste. Za tyle samo środków kupisz za rok mniej pomidorów, ale więcej metrów mieszkania.

[pozdro]

Wszystko ok anibus tylko odwrotnie
Ceny mieszkan rosna, a pomidory beda taniec. Gwarantuje za pol roku spadki cen pomidorów o 50%

[Witt]

No właśnie, tego ludzie nie rozumieją. Inflacja jest zawsze liczona na jakimś koszyku dóbr. NBP/GUS tak to dobiera, aby nadawało się do sterowania wartością pieniądza.

Inflacja jest spadkiem wartości pieniądza, ale spadkiem wartości w stosunku do innych towarów. Pieniądze same w sobie nie mają żadnej wartości. Dawno temu były wymieniane wprost za określoną ilość złota, ale parytet złota mamy dawno za sobą.

Ale dla każdego "inflacja" będzie inna. Jak się uprzesz to możesz sobie cały rok wpisywać do jakiejś appki co kupujesz / co masz zamiar kupić i jak zmieniły się ceny. Jednemu wyjdzie więcej, innemu mniej.

Jeśli 80% Twoich oszczędności masz zamiar wydać w niedalekiej przyszłości na 4 kontenery pomidorów to inflacja będzie dramatyczna. Pomidorów kupisz mniej. Kupuj pomidory już teraz, nie trzymaj pomidorów w złotówkach.

Jeżeli 80% Twoich oszczędności chcesz wydać w niedalekiej przyszłości na mieszkanie a ceny mieszkań spadają to masz w swoim koszyku deflację i jest to siermiężnie oczywiste. Za tyle samo środków kupisz za rok mniej pomidorów, ale więcej metrów mieszkania.

Jak zwykle sam sobie przeczysz, zapominajac ze ceny transakcyjne mieszkan w Krakowie rosna.
Kilka tygodni temu sam sobie strzeliles w kolano zamieszczajac tabelke w Excelu, z ktorej mialo wynikac ze rozbieznosc cen ofertowych i transakcyjnych wzrosla. Tyle, ze ta sama tabela pokazala, ze z kwartalu na kwartal ceny transakcyjne rosna...

[Mar G]

Dobranocka dla fanów cyferek

media.pekao.com.pl/pr/633650/czas-odbudowy-po-pandemii-perspektywy-na-2021-rok-i-dalej-najnowszy-raport-banku-pekao-s-a

[pozdro]

Ludzi ska teraz wola wynajmowac. Bardzo dobrze, bedzie komu wynajmowac. Niech kupuja stocks jak Anubis i wynajmuja od nas houses

youtu.be/QHoA6iE-p_0

[pozdro]

Mamy najwyzsze stopy procentowe w EU
forsal.pl/gospodarka/stopy-procentowe/artykuly/8071359,stopy-procentowe-w-ue-styczen-2021-mapa.html

[Mar G]

No to jego/ich obudźmy podsumowaniem dzisiejszym

bankier.pl/wiadomosc/Sprzedaz-deweloperow-w-IV-kwartale-2020-8039895.html

[Oleg_]

2 dni bez prawie żadnych postów.
Mówisz, że to nasza wina (ci, którzy wierzą, że ceny spadną)
I myślałem, że to twój (ci, którzy mówią: KUP TERAZ)
Na rynku wtórnym te same mieszkania widzę od prawie roku.
Widzę nowe posty, w ostatnich dniach są nawet dobre oferty, nawet kontaktowałem się z agentami, prosząc o więcej informacji na ten temat.

2 dobre oferty za uczciwą cenę.
Niektóre nowe oferty mają taką samą cenę jak ich sąsiedzi. To jest część, której nie rozumiem, umieszczają nową ofertę w tym samym budynku za tę samą cenę, co inna oferta, czyli prawie 1 rok bez sprzedaży.
Cóż, to ich strata, mogą zdecydować, że stracą czas + pieniądze lub po prostu stracą pieniądze.

Znowu nie wiem o rynku pierwotnym.
Ale teraz mam większą nadzieję, że te nowe oferty i kilka ofert, które uważam za interesujące (nie wystarczające do kupienia, ale do naśladowania), nadal istnieją. Miesiące i miesiące.

[platinium]

2 dobre oferty za uczciwą cenę.

Uczciwą cenę XD.

No to jego/ich obudźmy podsumowaniem dzisiejszym

bankier.pl/wiadomosc/Sprzedaz-deweloperow-w-IV-kwartale-2020-8039895.html

No to mamy dane za IV kwartał. A ile razy było pisane że sprzedaż stoooi. Szykuje się kolejne przełożenie prognoz o kolejny kwartał.