Apartamenty Park Matecznego Kraków od Dom Development - opinie na forum

[latarnik]

Już nie pamiętam na 100% ale taka sytuacja już kiedyś wystąpiła, i po kilku dniach większość mieszkań które nagle zniknęła spowrotem się pojawiła. Trzeba będzie poobserwować co będzie działało się w kolejnych tygodniach

[humbak]

Jest podobnie jak mówi latarnik. Od ostatniego tygodnia z strony internetowej zniknęły 14 mieszkania a ponownie pojawiło się jedno.

id,piętro,metraż
Zniknęły:
E45,5,81.5
E36,3,71.7
E16,4,54.6
E11,?
E10,2,54.6
D106,4,27.6
D65,5,30.3
D61,4,30.3
D54,2,55.0
D52,2,30.3
D43,6,110.7
D39,4,73.0
D34,3,49.6
B-11,2,54.6

Pojawiły się:
D42 6,42.6

wow, to jest dopiero monitoring
moge zapytac po co tak szczegolowo monitorujesz oraz jak to robisz? bo chyba nie z notesem czy excelem codziennie przechodzisz przez liste na stronie?

[realista]

Jest podobnie jak mówi latarnik. Od ostatniego tygodnia z strony internetowej zniknęły 14 mieszkania a ponownie pojawiło się jedno.

id,piętro,metraż
Zniknęły:
E45,5,81.5
E36,3,71.7
E16,4,54.6
E11,?
E10,2,54.6
D106,4,27.6
D65,5,30.3
D61,4,30.3
D54,2,55.0
D52,2,30.3
D43,6,110.7
D39,4,73.0
D34,3,49.6
B-11,2,54.6

Pojawiły się:
D42 6,42.6

wow, to jest dopiero monitoring
moge zapytac po co tak szczegolowo monitorujesz oraz jak to robisz? bo chyba nie z notesem czy excelem codziennie przechodzisz przez liste na stronie?

to piękna praktyka, wyobraźcie sobie, gdyby więcej ludzi tak robiło i to publikowało + ceny jakie otrzymali

przecież deweŁoperzy ukrywający ceny i kombinujący na każdym kroku jak tu urobić frajerów z ulicy, a dać frykasy pod stołem znajomkom i rodzince ludzi z biura sprzedaży, czy każdego pionu jaki u danego sprzedawcy jest, rozpłakali by się

[plover]

Jest podobnie jak mówi latarnik. Od ostatniego tygodnia z strony internetowej zniknęły 14 mieszkania a ponownie pojawiło się jedno.

id,piętro,metraż
Zniknęły:
E45,5,81.5
E36,3,71.7
E16,4,54.6
E11,?
E10,2,54.6
D106,4,27.6
D65,5,30.3
D61,4,30.3
D54,2,55.0
D52,2,30.3
D43,6,110.7
D39,4,73.0
D34,3,49.6
B-11,2,54.6

Pojawiły się:
D42 6,42.6

wow, to jest dopiero monitoring
moge zapytac po co tak szczegolowo monitorujesz oraz jak to robisz? bo chyba nie z notesem czy excelem codziennie przechodzisz przez liste na stronie?

Odpowiedź na pierwsze pytanie jest prosta. Jestem/byłem zainteresowany kupnem mieszkania w Krakowie i staram się monitorować co dzieje się na rynku. Park Matecznego to jedna z inwestycji, która mi się spodobała. Jednak proponowane ceny dla mnie są na chwile obecną zbyt wysokie porównując otrzymaną wartość do poniesionego kosztu. Dla przykładu jeszcze kilka lat temu mieszkania w pobliskiej inwestycji Hemma Orawska chodziły po ~ 12 500 zł a dzisiaj za Park Matecznego w subiektywnie oceniając gorszej lokalizacji, wykonany w niższym standardzie kosztuje ~ 18 500 zł. Co do monitorowania to w zasadzie polega na przejściu po stronie i zaktualizowanie już istniejących wpisów w Excelku - resztę wolałbym zachować dla siebie : )

Ciekawostka dla zainteresowanych: Jeśli dobrze poszukacie i pokombinujecie to oficjalne ceny mieszkań dla wielu inwestycji z rynku krakowskiego znajdziecie w legalny sposób na stronach dostępnych w Internecie.

[misgos]

to piękna praktyka, wyobraźcie sobie, gdyby więcej ludzi tak robiło i to publikowało + ceny jakie otrzymali

przecież deweŁoperzy ukrywający ceny i kombinujący na każdym kroku jak tu urobić frajerów z ulicy, a dać frykasy pod stołem znajomkom i rodzince ludzi z biura sprzedaży, czy każdego pionu jaki u danego sprzedawcy jest, rozpłakali by się

W zasadzie dobrze ująłeś sedno sprawy. Deweloperzy sobie nie wyobrażają tylko robią swoje. Większość ludzi za to marudzi i sobie wyobraża co by było gdyby, na tym ich działanie się kończy.

[realista]

to piękna praktyka, wyobraźcie sobie, gdyby więcej ludzi tak robiło i to publikowało + ceny jakie otrzymali

przecież deweŁoperzy ukrywający ceny i kombinujący na każdym kroku jak tu urobić frajerów z ulicy, a dać frykasy pod stołem znajomkom i rodzince ludzi z biura sprzedaży, czy każdego pionu jaki u danego sprzedawcy jest, rozpłakali by się

W zasadzie dobrze ująłeś sedno sprawy. Deweloperzy sobie nie wyobrażają tylko robią swoje. Większość ludzi za to marudzi i sobie wyobraża co by było gdyby, na tym ich działanie się kończy.

robią to na co klienci (i brak regulacji) im pozwalają, znam ten rynek od środka bardzo dokładnie i dobrze wiem co powodują u nich publikacja cen w internecie oraz tempa sprzedaży

doskonale swiadczą o tym liczne nieudolne posty pisane przez pracowników z biur sprzedaży w niektórych wątkach

p.s. gdzie tu jakieś marudzenie było?

[misgos]

robią to na co klienci (i brak regulacji) im pozwalają, znam ten rynek od środka bardzo dokładnie i dobrze wiem co powodują u nich publikacja cen w internecie oraz tempa sprzedaży

doskonale swiadczą o tym liczne nieudolne posty pisane przez pracowników z biur sprzedaży w niektórych wątkach

p.s. gdzie tu jakieś marudzenie było?

Oczywiście, że robią to na co im pozwolą klienci i regulacje, dokładnie tak samo postępują firmy z innych branż, "budowlanka" nie jest jakaś wyjątkowa pod tym względem. O ile regulacje to ciężka sprawa, tak tematy jak np. śledzenie cen, dostępności itd. może zrobić praktycznie każdy, opublikować to i zrobić jakiś krok w stronę czegoś lepszego.

[realista]

robią to na co klienci (i brak regulacji) im pozwalają, znam ten rynek od środka bardzo dokładnie i dobrze wiem co powodują u nich publikacja cen w internecie oraz tempa sprzedaży

doskonale swiadczą o tym liczne nieudolne posty pisane przez pracowników z biur sprzedaży w niektórych wątkach

p.s. gdzie tu jakieś marudzenie było?

Oczywiście, że robią to na co im pozwolą klienci i regulacje, dokładnie tak samo postępują firmy z innych branż, "budowlanka" nie jest jakaś wyjątkowa pod tym względem. O ile regulacje to ciężka sprawa, tak tematy jak np. śledzenie cen, dostępności itd. może zrobić praktycznie każdy, opublikować to i zrobić jakiś krok w stronę czegoś lepszego.

przypomnij mi proszę, w której branży w dziale obsługi klienta usłyszysz OFICJALNIE, że mieszkanie/produkt, które sobie zarezerwowałeś w przedsprzedaży jako pierwszy nie jest dla ciebie już dostępny w chwili kiedy można zawrzeć umowę pisemną ponieważ pierwszeństwo mają pracownicy firmy?
uprzedzając ewentualne pytania tych co jeszcze nie nabywali nigdy mieszkania, takie praktyki są MIĘDZY INNYMI w spravii, a więc nie ziutka, który wybudował dwa domki na wsi i jeden chce sprzedać dalej

a to tylko przykład patologii w tej branży

także budowlanka w niechlubnym rankingu najbardziej nikczemnych branż przoduje
a pazerności nawet nie ukrywają (chociażby ostatni wywiad jakiejś dyrektor z murapola, która wprost stwierdziła, że wolą mieć jak największą marżę i wielkość sprzedaży ma drugorzędne znaczenie) w sytuacji kiedy na sztandarach noszą jak to ważną misję społeczną pełnią wycierając sobie mordę kwestiami socjalnymi i bytowymi

[misgos]

przypomnij mi proszę, w której branży w dziale obsługi klienta usłyszysz OFICJALNIE, że mieszkanie/produkt, które sobie zarezerwowałeś w przedsprzedaży jako pierwszy nie jest dla ciebie już dostępny w chwili kiedy można zawrzeć umowę pisemną ponieważ pierwszeństwo mają pracownicy firmy?
uprzedzając ewentualne pytania tych co jeszcze nie nabywali nigdy mieszkania, takie praktyki są MIĘDZY INNYMI w spravii, a więc nie ziutka, który wybudował dwa domki na wsi i jeden chce sprzedać dalej

Już pomijając aspekt "dżentelmeński", to mają prawo sprzedać komu chcą, więc dopóki nie miałeś nic na piśmie to cóż, takie życie. To czy powiedzieli oficjalnie czy nie, nie ma znaczenia. Czy to patologia tylko tej branży to nie sądzę. Jak towaru masz mało, a chętnych dużo, to zawsze gdzieś będzie grupa uprzywilejowana z pierwszeństwem.

a pazerności nawet nie ukrywają (chociażby ostatni wywiad jakiejś dyrektor z murapola, która wprost stwierdziła, że wolą mieć jak największą marżę i wielkość sprzedaży ma drugorzędne znaczenie) w sytuacji kiedy na sztandarach noszą jak to ważną misję społeczną pełnią wycierając sobie mordę kwestiami socjalnymi i bytowymi

Oczywiście, że nie ukrywają pazerności, bo celem każdej prywatnej firmy/spółki jest zarabiać pieniądze, a właściwie jak najwięcej pieniędzy. Każdy dorosły człowiek powinien mieć tego świadomość.

[latarnik]

przypomnij mi proszę, w której branży w dziale obsługi klienta usłyszysz OFICJALNIE, że mieszkanie/produkt, które sobie zarezerwowałeś w przedsprzedaży jako pierwszy nie jest dla ciebie już dostępny w chwili kiedy można zawrzeć umowę pisemną ponieważ pierwszeństwo mają pracownicy firmy?
uprzedzając ewentualne pytania tych co jeszcze nie nabywali nigdy mieszkania, takie praktyki są MIĘDZY INNYMI w spravii, a więc nie ziutka, który wybudował dwa domki na wsi i jeden chce sprzedać dalej

Już pomijając aspekt "dżentelmeński", to mają prawo sprzedać komu chcą, więc dopóki nie miałeś nic na piśmie to cóż, takie życie. To czy powiedzieli oficjalnie czy nie, nie ma znaczenia. Czy to patologia tylko tej branży to nie sądzę. Jak towaru masz mało, a chętnych dużo, to zawsze gdzieś będzie grupa uprzywilejowana z pierwszeństwem.

a pazerności nawet nie ukrywają (chociażby ostatni wywiad jakiejś dyrektor z murapola, która wprost stwierdziła, że wolą mieć jak największą marżę i wielkość sprzedaży ma drugorzędne znaczenie) w sytuacji kiedy na sztandarach noszą jak to ważną misję społeczną pełnią wycierając sobie mordę kwestiami socjalnymi i bytowymi

Oczywiście, że nie ukrywają pazerności, bo celem każdej prywatnej firmy/spółki jest zarabiać pieniądze, a właściwie jak najwięcej pieniędzy. Każdy dorosły człowiek powinien mieć tego świadomość.

Tylko można zarabiać uczciwie konkurując na rynku dostarczając odpowiednią wartość za odpowiednie pieniądze. Można też obrać inna ścieżkę polegająca na zmanipulowani opinii publicznej i dostarczać niskiej jakości produkty za ogromne pieniądze przy zachowaniu nieprzyzwoitej marzy nakręcając spirale strachu i promując tezę że mieszkania zawsze będą drożały. Proszę zauważyć że obecnie rynek nieruchomości przestał być już atrakcyjny dla inwestorów pokroju Midla. Wcześniej czy później przyjdzie czas że mieszkania przestaną być czymś o co ludzie walczą za wszelką cenę, w Chinach to już się dzieje.