BudujeSie.pl

Nowa inwestycja na Prokocimiu:
https://www.otodom.pl/oferta/mlodziezy- ... 4550c.html

Deweloper: TD PROJEKT

Ktoś coś wie? Jak ceny, co to za deweloper?
Lokalizacja ogólnie dla nas super, bo mieszkamy niedaleko, natomiast bardzo blisko torów kolejowych.

Pewnie badanie rynku. Też siedzę blisko. Wreszcie jakieś powierzchnie dla ludzi. Będę obserwował.

Z tego co słyszałam pocztą pantoflową od znajomego fryzjera z okolicy (wiem brzmi to śmiesznie), ceny około 800 tys. Ale to do weryfikacji.

Bardzo tanio. Z drugiej strony te większe kurniki przy Telimeny były za niemal pół bańki, czy ktoś kompetentny może wyjaśnić ten fenomen? Grejfrut? Krakus44? Pan Witt? Dziewanna? A może pan Sławek nasz Administrator? Każda uwaga będzie cenna.

ghd pisze:Bardzo tanio. Z drugiej strony te większe kurniki przy Telimeny były za niemal pół bańki, czy ktoś kompetentny może wyjaśnić ten fenomen? Grejfrut? Krakus44? Pan Witt? Dziewanna? A może pan Sławek nasz Administrator? Każda uwaga będzie cenna.

Telimeny a Mlodziezy... niewielka roznica lokalizacyjnie. Ale o jakich inwestycjach rozmawiamy? Nie znam szczegolow. Gdybym mial doladnie ten sam standard i cene wybralbym ul Mlodziezy. Ale na wybor wplywa i wiele innych czynnikow. Z pewnoscia nie doplacilbym 300 000 do tego zeby tam mieszkac ...mogac mieszkac na Telimeny.

Krakus44 pisze:

ghd pisze:Bardzo tanio. Z drugiej strony te większe kurniki przy Telimeny były za niemal pół bańki, czy ktoś kompetentny może wyjaśnić ten fenomen? Grejfrut? Krakus44? Pan Witt? Dziewanna? A może pan Sławek nasz Administrator? Każda uwaga będzie cenna.

Telimeny a Mlodziezy... niewielka roznica lokalizacyjnie. Ale o jakich inwestycjach rozmawiamy? Nie znam szczegolow. Gdybym mial doladnie ten sam standard i cene wybralbym ul Mlodziezy. Ale na wybor wplywa i wiele innych czynnikow. Z pewnoscia nie doplacilbym 300 000 do tego zeby tam mieszkac ...mogac mieszkac na Telimeny.

Tu się zgadzamy. Wiele innych czynników , to może bardzo wiele znaczyć. I wiele namieszać w głowie. Tym bardziej, gdy ktoś nie dostrzega zwykłej matematycznej i użytkowej różnicy w tkwieniu na sześćdziesięciu , a stu paru... wiem.Teraz padnie argument o zdolności i , że nie każdego stać. No jak to? Przecież przed chwilą dałbyś się pociąć za to, że jeżeli nie wszystkich , to prawie wszystkich stać na takie lokum. Zapytaj Grefruta. On tam pół miasta kupił już na swój zeszyt.

Pojawiły się ceny: https://www.otodom.pl/oferta/wymarzony- ... 2a02ae3135, 864 tys za ten większy bliźniak. Szkoda, że przy samych torach :/

Cena jak cena. Za 154 m2 plus 450 metrów ogródka ujdzie w tłoku. Mimo wszystko jednak wąska działka. Wciśnięte to trochę na siłę. Z tymi torami jest różnie.W porównaniu do tego co było kiedyś, obecnie nie są aż tak uciążliwe. Z tym, ze ja mam do torów pewnie ze trzysta metrów. Nowoczesne składy po tych ostatnich remontach przejeżdżają stosunkowo cicho. No ale nie ma się co oszukiwać, gdy spotkają się dwa intercity w starych składach, musi być i jest głośno. Najlepiej pojechać i samemu się przekonać, by nie było później rozczarowania.

Moim zdaniem bezsens lepiej sobie kupic dzialeczke i samemu dom zbudowac przynajmniej spelnia wszystkie wspolczesne standardy ekologiczne jak pompy ciepla panele fotowoltaincze ladowarki dla EV jtd i kosztuje w takim XXI standardzie tyle samo lub mniej niz takie badziewia od deweloperow co totalnie nie przystaja do rzeczywistoci.

800 tys zl za dom ktory nie spelnia standardow pasywnych i nie moze naladowac naszycy EV? Przeciez to jest smieszne

Oczywiście, że lepiej. Ja z pewnością dałbym radę, bo wiem czego chcę i mam do tego odpowiednią wiedzę i umiejętności. Do tego szukałbym zdecydowanie poza miastem. Natomiast co ma zrobić teoretyk? Zwykły obywatel, chcący po prostu zamieszkać w domu bez potrzeby wyprowadzania się z miasta? Może na początek spróbuj znaleźć działkę budowlaną w tej odległości od centrum na której możesz coś szybko zbudować i wcielić w zycie pomysł z pompą ciepła. Załatw wszystkie papiery, przyłącza, weź firmę , wymyśl sobie te wszystkie nowoczesne rozwiązania i zmieść się w tej cenie. Nie chcę otwierać kolejnej batalii, ale nie masz pojęcia o czym próbujesz pisać.