Osiedle Coco Springs Kraków (ul. Goszczyńskiego) od Spółka Mieszkaniowa IDOL - opinie na forum

[ro12ck]

Na pewno taniej jest na Myśliwskiej od Budimexu. Solar Garden na Myśliwskiej też chyba wychodzi trochę taniej.

Jeszcze za niedługo pewnie Nexity ruszy ze sprzedażą też na Myśliwskiej - ciekawe jak tu będzie to wycenione.

Solar Garden nie jest tańszy, a Nowa Myśliwska nie jest żadną konkurencją jeśli chodzi o lokalizacje.

Faktycznie, przejrzałem listę mieszkań i Solar Garden wychodzi drożej w większości przypadków - mój błąd. Co do lokalizacji Nowej Myśliwskiej, na pewno jest dalej od tramwaju i głównej drogi, choć to też czasami działa na plus bo jest trochę ciszej. Jeśli chodzi o zmotoryzowanych, to podobno z przepustowością tej ulicy w godzinach szczytu jest kiepsko, więc to już zależy co kto ceni bardziej. Na pewno cenowo różnica jest odczuwalna.

W większości przypadków, ale nie we wszystkich. Saska Blu pod koniec roku na targach mieszkaniowych podała cenę za mieszkanie 59 m2 za ok. 431 tys. zł. Stąd nie wykluczam, że w nowych etapach są skorzy do rozmów, chyba że tak mają to skalkulowane przy późniejszym oddaniu tych kolejnych etapów.

[olkasa23]

Dzięki za info , czyli raczej z negocjacjami będzie ciężko.

Pani nie wykluczyła możliwości negocjacji, ale stwierdziła, ze ona nie jest do tego upoważniona. Próbować możesz. W moim przypadku do negocjacji nie doszło.

Potwierdzam, z negocjacjami ciężko.

Ale czy coś się udało czy została cena przez nich wyznaczona ?

[ro12ck]

Pani nie wykluczyła możliwości negocjacji, ale stwierdziła, ze ona nie jest do tego upoważniona. Próbować możesz. W moim przypadku do negocjacji nie doszło.

Potwierdzam, z negocjacjami ciężko.

Ale czy coś się udało czy została cena przez nich wyznaczona ?

Wyłącznie symboliczne ucięcie końcówki.

[monikaxx]

Czy wiadomo dokladnie w jakich miesiącach jest planowany odbiór mieszkań?

[ro12ck]

Czy wiadomo dokladnie w jakich miesiącach jest planowany odbiór mieszkań?

Zakończenie przedsięwzięcia planowane na 28.02.2022, a przeniesienie własności do 31.08.2022 r.

[Goblin27]

Dla zainteresowanych polecam przeanalizowac kwestie poprzedniej inwestycji spolki IDOL (Lemon House) oraz jakośc wykonczenia . Do tego zobaczcie sobie jakiej mocy rurociag ciepłowniczy przebiega pod parkingiem (nie bez powodu inwestycja została w taki a nie inny sposób odsunięta od ulicy Saskiej) i jakie są z tego konsekwencje (hałas, awarie etc).
Ciekawi mnie jaki będzie hałas z trasy nowopłaszowskiej, która ma powstać od strony zachodniej z inwestycji, z jednej strony to plus, a z drugiej... no własnie. Jednak jesli ktoś wpadnie na pomysl na mieszkanie od strony wschodniej to będzie miał znakomity widok na okolo 10 arów zabrukowanego parkingu i idealną scianę poprzedniej inwestycji
Wisienką na torcie jest znakomity zapach nocą Kto mieszka w okolicy ten wie o co chodzi.

[ragar]

Forum o Trasie Nowopłaszowskiej zostało wydzielone do osobnego tematu, w sumie to szersza inwestycja dotycząca nie tylko tego osiedla.

Jeżeli chodzi o rurociąg ciepłowniczy, to chyba nie jest on specjalnym problemem, zobacz ile takich przebiega przez miasto i czy są problemem dla mieszkańców. Moim zdanie niespecjalnym, poza tym, że raz na jakiś czas może pojawić się konieczność wykonania przy nim jakichś remontów, ale wtedy MPEC ma po wszystkim uporządkować teren.

A z tym smrodem, to sam już nie wiem, ludzie z Myśliwskiej piszą na przykład, że nie mają z tym problemów, z drugiej strony sam kiedyś czułem w tramwaju, jak wpadał smród przez otwarte okna na Lipskiej. Zastanawiam się czy to realny problem.

[olkasa23]

Czy ktoś podpisywał umowę deweloperską ? Jakieś wskazówki na co zwrócić uwagę ? Bo właśnie się zmagam z zapisami 18 stron

[mieszkanieckrakowa12]

I jak Ci poszło ?

Ja jeszcze mam umowę rezerwacyjną.

[plaszow_mieszkaniec]

Dla zainteresowanych polecam przeanalizowac kwestie poprzedniej inwestycji spolki IDOL (Lemon House) oraz jakośc wykonczenia . Do tego zobaczcie sobie jakiej mocy rurociag ciepłowniczy przebiega pod parkingiem (nie bez powodu inwestycja została w taki a nie inny sposób odsunięta od ulicy Saskiej) i jakie są z tego konsekwencje (hałas, awarie etc).
Ciekawi mnie jaki będzie hałas z trasy nowopłaszowskiej, która ma powstać od strony zachodniej z inwestycji, z jednej strony to plus, a z drugiej... no własnie. Jednak jesli ktoś wpadnie na pomysl na mieszkanie od strony wschodniej to będzie miał znakomity widok na okolo 10 arów zabrukowanego parkingu i idealną scianę poprzedniej inwestycji
Wisienką na torcie jest znakomity zapach nocą Kto mieszka w okolicy ten wie o co chodzi.

Jestem mieszkancem poprzeniej inwestycji tego dewelopera (lemon house), jesli chodzi o jakosc wykonczenia czesci wspolnych faktycznie moglaby byc lepsza np. slabej jakosci winda, awaryjna brama wjazdowa, odpadajace klamki w furtkach czy zbyt mala wiata smetnikowa w stosunku do ilosci mieszkancow. Tak wiec radze zwrocic na to uwage przy zakupie.

Jesli chodzi o zapachy to nie jest to zbyt duzy problem w tej lokalizacji, zdarza sie pare razy do roku, zwlaszcza wieczorem lub rano ze czuc nieprzyjemny zapach, ale jest to na tyle rzadko ze nie bralbym tego az tak po uwage przy wyborze mieszkania no chyba ze ktos ma wyjatkowo wyczulony wech.

Jesli chodzi o halas Coco springs bedzie troche blizej linii tramwajowej i glownej ulicy, od strony zachodniej wiec na pewno przy otwartym oknie bedzie slychac, z drugiej stronie jeszcze blizej powstaje Saska Blue wiec moze nieco wytlumi dzwieki

Ogolnie moim zdaniem jest to okolica, w ktorej fajnie sie mieszka dzieki bliskosci trenow zielonych (bagry) i dobrej komunikacji z prawie calym miastem. Obecnie w okolicy powstaje wiele inwestycji mieszkalnych i biurowych wiec mysle ze infrastruktura uslugowo-gastronomiczna tez sie bedzie tu rozwijala.