BudujeSie.pl

Wyglada na to ze szykuje sie nowa inwestycja od EkoPark "Nowa Lipska"

ekopark.pl/nowa-lipska

Jak dla mnie drogo patrzac na lokalizacje. Duzo lepszy Kurdwanow w podobnej cenie. Ostatnio moim liderem jest Osiedle Bonarka ma takie ceny w sam raz, nie za drogo nie za tanio - oplaca sie kupic. No i lokalizacja ma wieke zalet. Tutaj lokalizacja gorsza a ceny minimum 1000zl wyzsze

Taniej w okolicy tylko "Nowa Myśliwska" pozostali developrzey mają podobne ceny.
Niestety mimo koronawirusa ceny nowych inwestycji rosną.

aro_kr pisze:Taniej w okolicy tylko "Nowa Myśliwska" pozostali developrzey mają podobne ceny.
Niestety mimo koronawirusa ceny nowych inwestycji rosną.

mam to samo wrazenie, ze rosna... wszedzie nowe etapy/inwestycje sa drogie...

Coraz więcej inwestycji w tej okolicy. Moim zdaniem jest to wynik tego, że te inwestycje już były planowane na długo przed wirusem. Np końcem tamtego roku czy wcześniej. Więc działka kupiona, wyburzona, etc, etc... więc trzeba budować.
Pewnie łatwiej będzie deweloperom ograniczyć podaż dopiero w późniejszym okresie, za parę miesięcy... czy w 2021/2022.

Pytanie tylko czy jest tutaj pole do manewru i negocjacji, bo jednak dane ekonomiczne nie przemawiają za takimi cenami: ograniczenie konsumpcji, ryzyko bezrobocia, mniejsze zdolności kredytowe, etc, etc... ale to już temat na inne wątki

Natomiast sama okolica jest bardzo atrakcyjna... tzn: jest tu jeszcze miejsce aby wsadzić blok

Wygląda to nawet całkiem nieźle, a planowane było na pewno przed epidemią, bo jednak to jest proces całkiem długotrwały.


Wizualizacja dewelopera EkoPark

Ceny z tego, co widzę, to poniżej 10 000 zł, więc nie jest źle, lokalizacja chyba jest całkiem przyzwoita, jeżeli ktoś lubi tą część Krakowa. Plus za bliskość linii tramwajowej, po której jeździ faktycznie szybki tramwaj.

slawek pisze:Ceny z tego, co widzę, to poniżej 10 000 zł, więc nie jest źle, lokalizacja chyba jest całkiem przyzwoita, jeżeli ktoś lubi tą część Krakowa. Plus za bliskość linii tramwajowej, po której jeździ faktycznie szybki tramwaj.

Poniżej 10tys to nie tak źle?
No nie wiem czy to tak mało...

W liczbach bezwzględnych to pewnie sporo, ale relatywnie patrząc na inwestycje w tej okolicy, to raczej na ich poziomie. Ale też to prawda, 10 000 zł za metr kwadratowy, to jest duża kasa.

lekko poniżej 10tys za śmierdzącą okolicę to relatywnie nie jest dużo? kawałeczek dalej koszykarska.pl (tam nie śmierdzi jak w szambie) jest od 7500zł, mieszkania z rynku wtórneg w inwestycji Nowy Przewóz w porządnym stanie za 9.5tys nie chcą się sprzedawać, więc moim zdaniem prawie 10tys za inwestycję która pewnie będzie oddana za 2 lata to mocno przestrzelona cena...

pawelk pisze:lekko poniżej 10tys za śmierdzącą okolicę to relatywnie nie jest dużo? kawałeczek dalej koszykarska.pl (tam nie śmierdzi jak w szambie) jest od 7500zł, mieszkania z rynku wtórneg w inwestycji Nowy Przewóz w porządnym stanie za 9.5tys nie chcą się sprzedawać, więc moim zdaniem prawie 10tys za inwestycję która pewnie będzie oddana za 2 lata to mocno przestrzelona cena...

Ja się nie zgodzę z tym co piszesz Po pierwsze koszykarska jest trochę dziurą i nie kawałeczek tylko 2 km dalej, czyli ODPADA komunikacja i PĘTLA i TRAMWAJE Po drugie za dyche są najdroższe mieszkania, a najtańsze za niecałe 8 tys. Czytaj ze zrozumieniem, będziesz szczęśliwszym i bogatszym człowiekiem