Mazowiecka 115 Kraków (róg Mazowieckiej i Racławickiej) - deweloper Des - opinie na forum

[traker]

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami , garażem podziemnym wewnętrznym ,wewnętrznym układem drogowym z parkingami , infrastrukturą techniczną na działkach nr 50 ,51, 52, 53/1 ,53/2 ,343, 402 obr 46 Krowodrza przy ul.Mazowieckiej/Racławickiej w Krakowie.

[slawek]

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami , garażem podziemnym wewnętrznym

@traker, to dane z jakieś pozwolenia na budowę albo decyzji środowiskowej? Gdzie takie wizualizacje dołączają, bo przy jednym i drugim nie kojarzę takiej dokumentacji? Czy to jakiś wymóg związany z istnieniem parku kulturowego (o ile on ten teren obejmuje).

I to wygląda na całkiem sporą inwestycję, zwłaszcza jak na tą okolicę i charakter budynku przypominający kamienicę.

[traker]

Dane są pewne pochodzą z V Dzielnicy Krowodrza , Rada Dzielnicy V w dniu 9 czerwca br negatywnie zaopiniowała ustalenie warunków zabudowy dla tej inwestycji.
Jak wiadomo negatywna opinia nie jest wiążąca dla Wydziału Architektury.Istniejące narożne kamienice zostaną wyburzone,tj Mazowiecka 113/Racławicka 40 oraz trzy inne budynki Mazowiecka 115, Racławicka 44, 44a/inwestor narazie nn ma wybudować ciąg kilku sześciokondygnacyjnych bloków o wysokości 20 metrów z podziemnymi garażami.Inwestor zamierza jedynie zachować fragmenty elewacji narożnego domu.Dla opisywanego obszaru nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego , jest dopiero sporządzany , jednak prawdopodobnie zanim zostanie uchwalony przez Radę Miasta Krakowa , nie będzie miał już czego chronić !!!
Pozdrawiam !

[slawek]

Dane są pewne pochodzą z V Dzielnicy Krowodrza , Rada Dzielnicy V w dniu 9 czerwca br negatywnie zaopiniowała ustalenie warunków zabudowy dla tej inwestycji.
Jak wiadomo negatywna opinia nie jest wiążąca dla Wydziału Architektury.Istniejące narożne kamienice zostaną wyburzone,tj Mazowiecka 113/Racławicka 40 oraz trzy inne budynki Mazowiecka 115, Racławicka 44, 44a/inwestor narazie nn ma wybudować ciąg kilku sześciokondygnacyjnych bloków o wysokości 20 metrów z podziemnymi garażami.Inwestor zamierza jedynie zachować fragmenty elewacji narożnego domu.Dla opisywanego obszaru nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego , jest dopiero sporządzany , jednak prawdopodobnie zanim zostanie uchwalony przez Radę Miasta Krakowa , nie będzie miał już czego chronić !!!
Pozdrawiam !

No tak, opinia rady dzielnicy niewiele znaczy i urząd może ją zignorować. A tak z ciekawości, to wiesz może jakie było uzasadnienie negatywnej decyzji rady? No i procedowanie decyzji można podobno wstrzymać na 9 miesięcy, jeżeli dla danego terenu jest opracowywany plan, tyle, że nie wiadomo czy ten czas wystarczy.

A w ogóle te budynki, które miałyby być wyburzone, to jakieś zabytkowe są albo przedstawiają jakąś wartość architektoniczną / historyczną?

[traker]

RADA I ZARZĄD DZIELNICY V KROWODRZA
Dz-05.0021.20.2020
Uchwała Nr XX/186/2020 Rady Dzielnicy V Krowodrza z dnia 9 czerwca 2020 r.
w sprawie opinii ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, garażem podziemnym, wewnętrznym układem drogowym z parkingami, infrastrukturą techniczną na działkach nr 50, 51, 52, 53/1, 53/2, 343, 402 obr. 46 Krowodrza przy ul. Mazowieckiej/Racławickiej w Krakowie”
Na podstawie § 3 pkt. 4 lit. i uchwały Nr XCIX/1499/14 Rady Miasta Krakowa z dnia 12 marca 2014 r. w sprawie organizacji i zakresu działania Dzielnicy V Krowodrza w Krakowie (t. j. Dz. Urz. Woj. Mał. z 2019 r. poz. 5467) Rada Dzielnicy V Krowodrza uchwala, co następuje:
§1
Negatywnie opiniuje się ustalenie warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, garażem podziemnym, wewnętrznym układem drogowym z parkingami, infrastrukturą techniczną na działkach nr 50, 51, 52, 53/1, 53/2, 343, 402 obr. 46 Krowodrza przy ul. Mazowieckiej/Racławickiej w Krakowie”.
§2 Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.
Przewodniczący
Rady i Zarządu Dzielnicy V Krowodrza
Maciej Żmuda
UZASADNIENIE
Negatywnie opiniuje się złożony projekt decyzji dot. rozbudowy ww. działek w związku z zbyt dużą intensywnością zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz zbyt dużą wysokością planowanych budynków.
Opinię wydaję się w odpowiedzi na pismo Wydziału Architektury i Urbanistyki UMK znak: AU-02-1.6730.2.978.2019.KCZ
Biuro Rady : ul. Kazimierza Wielkiego 112/2, 30-074 Kraków; tel/fax 12 636 95 95; e-mail:

[Mar G]

są nawet bohaterami artykułu

dzielnica5.krakow.pl/images/gazetki/Dzielnica_5_pazdziernik_2020_4.pdf

[slawek]

w związku z zbyt dużą intensywnością zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz zbyt dużą wysokością planowanych budynków.

Tak się zastanawiam o co chodzi ze zbyt dużą intensywnością zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, to jakiś współczynnik jest na to, jakoś to się liczy, jak uważacie, skąd oni to wzięli?

[krk2020]

To jest miejsce planowanej inwestycji: youtu.be/RngYJBfGnOE

[slawek]

To jest miejsce planowanej inwestycji: youtu.be/RngYJBfGnOE

No ale te budynki nie mają chyba jakiejś specjalnej wartości architektonicznej. Nie twierdzę, że planowany nowy będzie miał dużo większą, ale jakoś to uporządkuje.

[traker]

Na f b o k u jest już news ,że dostali WZ na ten budynek Decyzje WZ 2020r: **
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, garażem podziemnym, wewnętrznym układem drogowym z parkingami, infrastrukturą techniczną na działkach nr 50, 51, 52, 53/1, 53/2, 343, 402 obr. 46 Krowodrza przy ul. Mazowieckiej/Racławickiej w Krakowie"
Na f b o k u wpisać
co jest nie tak z Krakowem