Wodna 34 Kraków od Activ Investment - opinie o inwestycji na forum

[Mar G]

A macie w ogóle jakiekolwiek pojęcie o tym na czym polega ogrzewanie z takiej wspólnej kotłowni gazowej i jak takie nowoczesne kotłownie wyglądają i funkcjonują? Osoba wprowadzająca się do mieszkania w którym nie wie czy ogrzewanie jest z kotłowni czy z MPECu nawet nie ma możliwości zorientować się jaki jest rodzaj ogrzewania bo z jej perspektywy nie ma żadnych różnic, ani użytkowych ani finansowych.

oj. jest różnica. brat mieszkał w bloku z samodzielną kotłownią. i jedno piętro po ostrej zimie przestało płacić rki za gaz. pozostali musieli uregulować rachunki za nich, żeby PGNiG nie zakręcił kurka. PGNiG dochodzi od Wspólnoty - a rura jest jedna.

[Rak]

Niezły kocioł

Mi ta wodna lokalizacyjnie się podoba.

[Bartab]

A macie w ogóle jakiekolwiek pojęcie o tym na czym polega ogrzewanie z takiej wspólnej kotłowni gazowej i jak takie nowoczesne kotłownie wyglądają i funkcjonują? Osoba wprowadzająca się do mieszkania w którym nie wie czy ogrzewanie jest z kotłowni czy z MPECu nawet nie ma możliwości zorientować się jaki jest rodzaj ogrzewania bo z jej perspektywy nie ma żadnych różnic, ani użytkowych ani finansowych.

oj. jest różnica. brat mieszkał w bloku z samodzielną kotłownią. i jedno piętro po ostrej zimie przestało płacić rki za gaz. pozostali musieli uregulować rachunki za nich, żeby PGNiG nie zakręcił kurka. PGNiG dochodzi od Wspólnoty - a rura jest jedna.

Przecież żaden mieszkaniec nie będzie płacił indywidualnie żadnych rachunków za gaz tylko będzie miał w czynszu ciepłą wodę i centralne ogrzewanie. Jeśli przy MPECu jakieś mieszkania stwierdzą że nie będą płacić to myślisz że kto za nich zapłaci? Oczywiście tak samo pozostali mieszkańcy, więc tutaj nie ma żadnej różnicy. A swoją drogą to musiała tam mieszkać jakaś niezła patologia

[Mar G]

A macie w ogóle jakiekolwiek pojęcie o tym na czym polega ogrzewanie z takiej wspólnej kotłowni gazowej i jak takie nowoczesne kotłownie wyglądają i funkcjonują? Osoba wprowadzająca się do mieszkania w którym nie wie czy ogrzewanie jest z kotłowni czy z MPECu nawet nie ma możliwości zorientować się jaki jest rodzaj ogrzewania bo z jej perspektywy nie ma żadnych różnic, ani użytkowych ani finansowych.

oj. jest różnica. brat mieszkał w bloku z samodzielną kotłownią. i jedno piętro po ostrej zimie przestało płacić rki za gaz. pozostali musieli uregulować rachunki za nich, żeby PGNiG nie zakręcił kurka. PGNiG dochodzi od Wspólnoty - a rura jest jedna.

Przecież żaden mieszkaniec nie będzie płacił indywidualnie żadnych rachunków za gaz tylko będzie miał w czynszu ciepłą wodę i centralne ogrzewanie. Jeśli przy MPECu jakieś mieszkania stwierdzą że nie będą płacić to myślisz że kto za nich zapłaci? Oczywiście tak samo pozostali mieszkańcy, więc tutaj nie ma żadnej różnicy. A swoją drogą to musiała tam mieszkać jakaś niezła patologia

masz blade pojęcie o rozliczaniu mediów.
przy MPECu każdy ma swój licznik i swój zawór do odcięcia lokalu - MPEC może odciąć administracyjnie dostawę jak gazownia czy elektrownia.

przy zbiorczej kotłowni gazowej - jeden wspólny kocioł - składają się na rachunki gazowe członkowie wspólnoty. nie zapłaci wspólnota - gazownia odcina gaz. ale sama wspólnota nie może odciąć swojemu członkowi mediów bez postanowienia sądu. przerabialiśmy to z pewnym małżeństwem lekarzy (patologia ?) we wspólnocie siostry. 18 mcy nie płacili za nic. dopiero 2. przedsądowe wezwanie wystosowane z wynajętej przez wspólnotę kancelarii przynioslo efekt . spłacili 3/4. podobno jest jakiś zapis o ochronie dłużnika przy zadłużeniu mieszkaniowym do 10 tys.

[PatrykTrav]

Jakie inwestycje są planowane w tych okolicach? Nie chodzi mi o nowe bloki, tylko ewentualne rewitalizacje, obiekty użyteczności publicznej itp.

[Bartab]

oj. jest różnica. brat mieszkał w bloku z samodzielną kotłownią. i jedno piętro po ostrej zimie przestało płacić rki za gaz. pozostali musieli uregulować rachunki za nich, żeby PGNiG nie zakręcił kurka. PGNiG dochodzi od Wspólnoty - a rura jest jedna.

Przecież żaden mieszkaniec nie będzie płacił indywidualnie żadnych rachunków za gaz tylko będzie miał w czynszu ciepłą wodę i centralne ogrzewanie. Jeśli przy MPECu jakieś mieszkania stwierdzą że nie będą płacić to myślisz że kto za nich zapłaci? Oczywiście tak samo pozostali mieszkańcy, więc tutaj nie ma żadnej różnicy. A swoją drogą to musiała tam mieszkać jakaś niezła patologia

masz blade pojęcie o rozliczaniu mediów.
przy MPECu każdy ma swój licznik i swój zawór do odcięcia lokalu - MPEC może odciąć administracyjnie dostawę jak gazownia czy elektrownia.

przy zbiorczej kotłowni gazowej - jeden wspólny kocioł - składają się na rachunki gazowe członkowie wspólnoty. nie zapłaci wspólnota - gazownia odcina gaz. ale sama wspólnota nie może odciąć swojemu członkowi mediów bez postanowienia sądu. przerabialiśmy to z pewnym małżeństwem lekarzy (patologia ?) we wspólnocie siostry. 18 mcy nie płacili za nic. dopiero 2. przedsądowe wezwanie wystosowane z wynajętej przez wspólnotę kancelarii przynioslo efekt . spłacili 3/4. podobno jest jakiś zapis o ochronie dłużnika przy zadłużeniu mieszkaniowym do 10 tys.

Rozumiem że jak lekarz to już nie może być patologia?
Z prądem i gazem jak masz podpisane indywidualne umowy to jest inna sprawa, z MPEC na dostawę ciepła ma podpisaną umowę Wspólnota. I wiem doskonale co mówię bo mieszkam we wspólnocie gdzie jest MPEC i są mieszkania które od lat nie płacą czynszu i co? I nic, płaci za nich Wspólnota i ewentualnie są jakieś sprawy w sądzie które ciągną się latami.

[Greenarrow]

Dla zainteresowanych, deweloper zaczął przygotowywać teren pod II etap. Moim zdaniem lokalizacja gorsza, bardzo blisko innych bloków.

[ralf]

A macie w ogóle jakiekolwiek pojęcie o tym na czym polega ogrzewanie z takiej wspólnej kotłowni gazowej i jak takie nowoczesne kotłownie wyglądają i funkcjonują? Osoba wprowadzająca się do mieszkania w którym nie wie czy ogrzewanie jest z kotłowni czy z MPECu nawet nie ma możliwości zorientować się jaki jest rodzaj ogrzewania bo z jej perspektywy nie ma żadnych różnic, ani użytkowych ani finansowych.

Prawie całe Osiedle Europejskie ma kotłownie gazowe, znajdują się na dachu każdego bloku. Plusem jest to, że nie ma odgórnych terminów na włączanie i wyłączanie ogrzewania i decydują o tym mieszkańcy.

[kwk]

masz blade pojęcie o rozliczaniu mediów.
przy MPECu każdy ma swój licznik i swój zawór do odcięcia lokalu - MPEC może odciąć administracyjnie dostawę jak gazownia czy elektrownia.

masz i nie masz racji jednoczesnie:
- licznik jest na kazde mieszkanie - sluzy do rozliczenia miedzy mieszkaniem a wspolnota,
- MPEC ma umowe ze wspolnota i to z nia sie rozlicza za dostarczone cieplo

przy zbiorczej kotłowni gazowej - jeden wspólny kocioł - składają się na rachunki gazowe członkowie wspólnoty. nie zapłaci wspólnota - gazownia odcina gaz. ale sama wspólnota nie może odciąć swojemu członkowi mediów bez postanowienia sądu. przerabialiśmy to z pewnym małżeństwem lekarzy (patologia ?) we wspólnocie siostry. 18 mcy nie płacili za nic. dopiero 2. przedsądowe wezwanie wystosowane z wynajętej przez wspólnotę kancelarii przynioslo efekt . spłacili 3/4. podobno jest jakiś zapis o ochronie dłużnika przy zadłużeniu mieszkaniowym do 10 tys.

Czyli dokladnie tak jak z MPECem

Nawet wiecej zaryzykuje, ze gazu nie ma doprowadzonego do mieszkan, jest jedynie do tej kotlowni.

[projekty1]

Budują kolejny blok od strony zachodniej przy ul. Wodnej activ-investment.eu/mieszkania/staw_plaszowski-44/flats, czyli sprawdza się mój scenariusz, że da się tam jeszcze coś wcisnąć. Blok będzie 3 piętrowy, ale to i tak nie zmienia faktu, że robi się ciasno i Ci co kupili mieszkanie w I etapie od tej strony i liczyli, że będą mieli trochę przestrzeni, albo jeszcze lepiej zieleni muszę się oswoić z myślą, że tak nie będzie. Blok jest przesunięty w głąb działki w stronę północną, więc cała pn-zach część też będzie miała widok na blok. Termin zakończenia budowy: II kwartał 2023, więc najbliższe 2 lata zanim to powstanie będą uciążliwe. Jedyny plus, to to że blok jest w podobnym stylu co pierwszy etap Wodnej, więc przynajmniej architektonicznie będzie spójnie i okolica będzie bardziej nowoczesna.

Jeszcze nie jest jasna strona wschodnia, gdzie dalej stoi stary dom, ale to chyba tylko kwestia czasu, kiedy deweloper zwęszy świeżą krew. Mogliby tam chociaż zrobić lokale usługowe na dole i jakiś szpaler drzew posadzić oddzielający 2 budynki. Ciekawa jestem, co to za drzewo na wizualizacji się ostało, bo w realu to tak to nie wygląda.... W miejscu tego drzewa wypada parking I etapu...