BudujeSie.pl

Chyba ukończona została jeszcze jedna inwestycja w centrum Krakowa - Grzegórzecka 15, czyli nowa kamienica niedaleko Hali Targowej.



Chyba jeszcze kilka mieszkań zostało tam do sprzedaży, ciekawe jak szybko zejdą. Ktoś się może orientował, jakie ceny? Jak się Wam podoba elewacja? Płytka na plus, ale szkoda, że projektant nie wystarał się o jakiś detal nawiązujący do zabytkowej zabudowy w tej części miasta.

No i nazywanie takich metraży apartamentami, to trochę na wyrost, bo metraże są raczej niezbyt duże.



No i wygląda to tak, jakby było to budowane z myślą o najmie krótkoterminowym, który w ostatnich miesiącach mocno leży w Krakowie. Ciekawe czy te inwestycje szybko się zwrócą.

Po 14k za metr, dostępnych jest 5 mieszkań teraz, w czerwcu było dostępnych 7, także większość poszła przed pandemią.

Czy ktos wie,ktorzy operatorzy wynajmu beda obslugiwac te inwestycje i jakie sa koszty wykonczenia i wyposazenia 1m2 lokalu pod wynajem krotko lub srednioterminowy?

Such a joke turning the city into some "investor"'s individual hotel.

Wydaje sie, ze zainwestowanie w wynajem krotkoterminowy w obiekcie z gory do tego przeznaczonym nie jest szkodliwe spolecznie, w przeciwienstwie do tego typu inwestycji w kamienicach lub osiedlach przeznaczonych dla stalych lokatorow lub wlascicieli, czy tez praktykowanym "czyszczeniu" kamienic, by przeznaczyc je na wynajem krotkoterminowy.

Niech pierdolną na całym starym mieście i okolicach jeden wielki "Aparthotel luxury" bo to co się dzieje z tym miastem to jest już chore

Lajkonik pisze:Wydaje sie, ze zainwestowanie w wynajem krotkoterminowy w obiekcie z gory do tego przeznaczonym nie jest szkodliwe spolecznie, w przeciwienstwie do tego typu inwestycji w kamienicach lub osiedlach przeznaczonych dla stalych lokatorow lub wlascicieli.

To prawda, jeżeli od początku są takie zasady i każdy wie, jakie przeznaczenie ma budynek, to nie powinno to nikogo zaskakiwać. Pytanie czy tak było w tym przypadku, nie wiem czy ta kamienica była budowana z przeznaczeniem na taki biznes, choć jeżeli powstaje nowy budynek w centrum z małymi mieszkaniami i wysokimi cenami metra kwadratowego, to raczej trudno przypuszczać, że osiedlą się tam rodziny z gromadą dzieci.

Na rynku wtórym pojawiają się pierwsze mieskzaniaz z tej inwestycji, przebitka 2,5 tys w porównaniu do ceny developerskiej, czyli 16,5 k
Co jest zabawne bo ciągle sądostępne mieszkania za 14 k i bez podatku 2%

NeVeS pisze:Na rynku wtórym pojawiają się pierwsze mieskzaniaz z tej inwestycji, przebitka 2,5 tys w porównaniu do ceny developerskiej, czyli 16,5 k
Co jest zabawne bo ciągle sądostępne mieszkania za 14 k i bez podatku 2%

No to interes życia można zrobić. Ale jeżeli ktoś sprzedaje drożej niż kupił, to jednak wciąż zdrowy biznes