Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
budow21
Posty: 25
Rejestracja: 28 wrz 2022, 10:09

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: budow21 » 08 sty 2024, 9:20

Mar G pisze:
mallu pisze:A co myślicie na temat rozpoczęcia budowy drogi 8. Pułku Ułanów tuż przy budynku A? Rozpoczął się przetarg i mają na wiosnę ruszyć. Myślicie, że będzie bardzo przeszkadzać?


to jest niestety bezdyskusyjne że będzie uciążliwe. poziom jezdni będzie na wysokości ca 2 piętra - a ruch pojazdów będzie bardzo intensywny, równiez autobusów. ukształtowanie terenu jest takie, że w kierunku centrum będzie jezdnia opadać, ale w kierunku Klinów czyli od strony Sitowia będzie podjazd. więc hałas, drgania i zapachy staną się codziennością.
ekrany akustyczne mają powstać od strony Polany Żywieckiej - nie wiem czy wzdłuż bloków poniżej poziomu 8 P też.

na + wreszcie blisko komunikacja do miasta. przystanek MPK będzie poniżej ul. Szczerbińskiego i tam przejście dla pieszych.
jako, że osiedle nie będzie ogrodzone wg nowych przepisów - nawet jeżeli nie będzie oficjalnego chodnika z osiedla do chodnika wzdłuż 8 Pułku to ścieżynka powstanie-jak do wszystkich pozostałych osiedli łanowych tutaj.

załączam rysunek techniczny 8 P na tym odcinku



Z tego co wiem od dewelopera to osiedle ma być zamknięte (albo zmieścił się przed wejściem przepisów albo jakoś je obszedł).

"na wysokości ca 2 piętra" <- o który budynek chodzi? - jeśli o A to wtedy chyba nie możliwe byłoby zrobienie przejścia jeśli droga byłaby tak wysoko...


mallu
Posty: 15
Rejestracja: 28 wrz 2023, 20:54

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: mallu » 08 sty 2024, 10:26

Ja natomiast słyszałam, że ma być ogrodzone ale pasem zieleni, nie można już stawiać ogrodzeń.

Chodzi o budynek A.

Mar G
Posty: 3149
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: Mar G » 08 sty 2024, 11:13

różnica wysokości terenów po obydwu stronach planowanej ulicy jest bardzo duża. sięga miejscami 7-10 metrów.
stąd rezygnacja z wielu połączeń ulicy z ciągami istniejącymi z powodu braku możliwości wykonania zgodnie z normami spadku.

z inwestycji połączenia piesze można wykonać schodkami - ale to wykracza poza teren budowy ulicy - muszą o to zadbać poszczególne Wspólnoty, jeśli nie chcą, by mieszkańcy brodzili w błocie.

a czy wykonacie połączenie ze swojego osiedla - pewnie skłoni Was ku temu fakt, że przy jego braku z bud. A dojście do przystanku będzie wymagać zejścia do samej ulicy Obozowej i ponowną wspinaczkę po dojściach wykonanych przez inne WM naokoło. na dłuższą metę uciążliwe.


Raissa
Posty: 7
Rejestracja: 26 paź 2023, 10:21

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: Raissa » 13 sty 2024, 23:21

Mar G pisze:
mallu pisze:Nie znalazłam takich informacji a widzę, że jesteś bardzo zorientowany w temacie więc zapytam - to ma być droga dwupasmowa czy jedno? Dosyć mało miejsca tam jest.. podobno jeszcze pod drogą ma być tramwaj więc wydaje się, że będzie bardzo głośno. My kupiliśmy mieszkanie w budynku A i nie sądziłam, że ta droga tak szybko powstanie.


ten tramwaj to mrzonki - bajkopisarstwo. nikt nie znajdzie setek milionow na to. zrobią tramwaj z Czerw Maków na Kliny.
przetarg jest tylko na ulicę. oczywiście po 1 pasie w każdą stronę + chodniki obustronne i ścieżki rowerowe. za mało miejsca na 2 pasy.
oczywiście wszystkie dorodne, kilkudziesięciometrowe drzewa przy Sitowiu i kolejnych blokach idą pod topór - rosną na środku pasa drogowego.

budynek A będzie odsłonięty i bardzo blisko ulicy poniżej jej poziomu. obecnie mógł się wydawać najatrakcyjniejszym na osiedlu - dla każdego znającego plany i projekty- a były dostępne w kolejnych fazach uzgodnień choćby w Radzie Dzielnicy IX od ponad 2 lat - jest oczywiste że po oddaniu ulicy ucierpi najbardziej.
developer powinien klarownie to pokazywać na wizualizacjach i informować klientów - ale zapewne przemilczał fakty aby sprzedać towar, którego po zbudowaniu ulicy tak dobrze by mógł już nie sprzedać. krakowska norma.

powalczcie chociaż o ekrany akustyczne - bo na odcinek 2 ZRID jeszcze nie ma (pozostałe już mają zakończoną procedurę). a może developer chociaż w Waszym imieniu zadbał o dobro klientów, bo jako dysponent terenu tylko developer był stroną w sprawie. ale mógł też po prostu mieć Wasze dobro w ...

inwestycję prowadzi ZIM Kraków - z nimi się kontaktujcie czy jeszcze cokolwiek możecie zmienić (ekrany, dojście po chodniku a nie błocie itd itp)

Ps. te wszystkie piękne drzewa z wizualizacji wiosną będą tylko wspomnieniem .... żyliśmy obok nich od 20 lat . zamiast nich zagości beton, asfalt, spaliny i huk nocnych wyścigów motocykli bez tłumików

My dostaliśmy informacje od dewelopera przy kupnie mieszkania, że właśnie tam powstanie w niedalekiej przyszłości taka droga. To było jednym z powodów, z których zrezygnowaliśmy z budynku A.

Mar G
Posty: 3149
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: Mar G » 23 sty 2024, 10:16

wydano ZRID na przebudowę Obozowej

bip.krakow.pl/?news_id=185671

budow21
Posty: 25
Rejestracja: 28 wrz 2022, 10:09

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: budow21 » 23 sty 2024, 10:34

Mar G pisze:wydano ZRID na przebudowę Obozowej

bip.krakow.pl/?news_id=185671

Jest jakiś plan tego jak ulica po przebudowie będzie wyglądać? (czy na całej długości będą przynajmniej normalne dwa pasy i chodnik)?

Mar G
Posty: 3149
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: Mar G » 14 lut 2024, 13:44

budow21 pisze:
Mar G pisze:[

Z tego co wiem od dewelopera to osiedle ma być zamknięte (albo zmieścił się przed wejściem przepisów albo jakoś je obszedł).

"na wysokości ca 2 piętra" <- o który budynek chodzi? - jeśli o A to wtedy chyba nie możliwe byłoby zrobienie przejścia jeśli droga byłaby tak wysoko...

znaleźli sposób na zrobienie przejścia. brukują skarpę od strony Frax-Bud - powstaje ścieżka do ul. 8 Pułku na wysokości kilku metrów vs mieszkania parterowe.

nota bene te parterowe mieszkania w wybrukowanej niecce przy nagłych obfitych ulewach mogą mocno być podlewane wodą opadową ...

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Raissa
Posty: 7
Rejestracja: 26 paź 2023, 10:21

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: Raissa » 14 lut 2024, 16:08

Mar G pisze:
budow21 pisze:
Mar G pisze:[

Z tego co wiem od dewelopera to osiedle ma być zamknięte (albo zmieścił się przed wejściem przepisów albo jakoś je obszedł).

"na wysokości ca 2 piętra" <- o który budynek chodzi? - jeśli o A to wtedy chyba nie możliwe byłoby zrobienie przejścia jeśli droga byłaby tak wysoko...


znaleźli sposób na zrobienie przejścia. brukują skarpę od strony Frax-Bud - powstaje ścieżka do ul. 8 Pułku na wysokości kilku metrów vs mieszkania parterowe.

nota bene te parterowe mieszkania w wybrukowanej niecce przy nagłych obfitych ulewach mogą mocno być podlewane wodą opadową ...


Jeśli chodzi o ścieżkę, która jest przedstawiona na zdjęciach, z tyłu bloków (od strony ogródków) to była ona zaplanowana od samego początku.


Mar G
Posty: 3149
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: Mar G » 16 lut 2024, 17:34

mallu pisze:A co myślicie na temat rozpoczęcia budowy drogi 8. Pułku Ułanów tuż przy budynku A? Rozpoczął się przetarg i mają na wiosnę ruszyć. Myślicie, że będzie bardzo przeszkadzać?

gazetakrakowska.pl/coraz-blizej-do-budowy-ulicy-8-pulku-ulanow-okoliczni-mieszkancy-alarmuja-nadciaga-betonoza/ar/c1-18291549

Mar G
Posty: 3149
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Sitowie Kraków ul. Obozowa Polana Żywiecka od URBA - opinie na forum

Postautor: Mar G » 17 lut 2024, 15:09

20 lutego rusza przebudowa 100 m odcinka wąskiego gardła ul. Obozowej przy Sitowiu ... po 2 dekadach oczekiwania ...

Obrazek



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 53 gości