Strona 1 z 19

Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 22 wrz 2021, 0:43
autor: Rak
Obrazek

dominium.pl/pl/inwestycje/szczegoly/lista/3555/ul-podedworze-9-podedworze-9

Zastanawia mnie lokalizacja, 9 tka wypadałaby na terenie dawnych garaży, gdzie od kilku lat właściciel terenu wymawiał dzierżawiącym blaszaki i usiłował go sprzedać na deweloperke. Najwyraźniej w końcu mu się to udało.

Zdjęcie sądząc po rzeżbie terenu i konturach bloku w tle przedstawia wizualizację od strony północnej.


Z ciekawostek należy nadmienić mieszkanie 7 pokojowe.

Straszącej obok hydroforni niestety zdaje się nikt nigdy nie wyremontuje. Może w końcu zarośnie roślinnością :)

Pobliskie dzwony kościelne już dobre z 10 lat temu zostały wymienione na cichsze.

Re: Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 22 wrz 2021, 6:33
autor: pozdro
O spoko ze te garaże zaoraja bo wygladalo jak afryka czy jakis Bangladesz w XX wieku. Fajnie jakby całą wschodnią stronę eleganckimi blokami odbudowali.

Re: Podedworze 9 od Palladio Development sp z o o

: 22 wrz 2021, 6:42
autor: pozdro
Przeglądnął i ugładzone mieszkań są bardzo dobre rzadko się zdarza tak efektywne wykorzystanie pomieszczeń. 7 pokojowe dla rodziny 2+4 tez świetna sprawa

Re: Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 22 wrz 2021, 7:34
autor: asander
pozdro pisze:O spoko ze te garaże zaoraja bo wygladalo jak afryka czy jakis Bangladesz w XX wieku. Fajnie jakby całą wschodnią stronę eleganckimi blokami odbudowali.

To prawda, przy okazji też powinni wyremontować i poszerzyć ulicę Podedworze oraz być może przywrócić na niej ruch dwukierunkowy. Więcej bloków i mieszkańców, większy ruch, raczej ciężko będzie to obsłużyć jedynie ul. Bochenka/Łużycką (planowane rondo na plus).

Ceny nawet w tej okolicy dobiły 10K, no zobaczymy, aż zrobiłem sobie print screeny i będę obserwował. Termin ukończenia dość odległy, za 3 lata, więc developer ma spore pole do manewrów, o ile ma własne fundusze na start. Zobaczymy też w którą stronę pójdzie rynek.

Re: Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 22 wrz 2021, 11:04
autor: Pav3l
Trochę widzę teraz inwestycji które jeszcze nawet przysłowiowej "łopaty nie wbiły w ziemię", a już się ogłaszają ze sprzedażą. Ceny mają umiarkowane na nasze warunki teraz, ale są w lokalizacjach gdzieś na obrzeżach. Więc troche to wygląda na łapanie ludu na górce, bo wygląda to jakby kończyła się hossa na materiałach.

Re: Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 22 wrz 2021, 13:21
autor: asander
Pav3l pisze:Trochę widzę teraz inwestycji które jeszcze nawet przysłowiowej "łopaty nie wbiły w ziemię", a już się ogłaszają ze sprzedażą. Ceny mają umiarkowane na nasze warunki teraz, ale są w lokalizacjach gdzieś na obrzeżach. Więc troche to wygląda na łapanie ludu na górce, bo wygląda to jakby kończyła się hossa na materiałach.

Łapanie, a może łupanie? : ) Na innej grupie dowiedziałem się, że nie mają jeszcze pozwolenia na budowę. Ale to chyba kwestia czasu, w końcu to Kraków.. Ostatecznie obstawiam, że i tak zabudują całe Podedworze aż do kościoła, garaże znikną. Droga jest SM, mam nadzieję, że to nie przeszkodzi w jej wyremontowaniu.

W okolicy ma powstać jeszcze Dobra Forma 4.

Re: Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 23 wrz 2021, 5:51
autor: teamfm
Niestety na pytanie o miejsca parkingowe dla samochodów elektrycznych nie przewidują nic takich miejsc - trochę słabo jak powoli nadchodzą czasy elektryfikacji aut

Re: Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 23 wrz 2021, 17:22
autor: pozdro
Czy ja wiem realnie 9.5k. Takie odludzie to jednak nie jest. W porównaniu do wielu innych rejonów mista jest pełna infrastruktura, tramwaj i generalnie miasto. Takie ceny też biorą No w Park Leśny Bronowice czy Gorka Narodowa gdzie nawet szkoly czy biedronki nie ma

Re: Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 27 wrz 2021, 10:09
autor: Biskaj
asander pisze:
Pav3l pisze:Ostatecznie obstawiam, że i tak zabudują całe Podedworze aż do kościoła, garaże znikną. Droga jest SM, mam nadzieję, że to nie przeszkodzi w jej wyremontowaniu.

W okolicy ma powstać jeszcze Dobra Forma 4.

Podobno Palladio jeszcze buja się w sąsiedzie o drogę dojazdową z właścicielami garaży. Droga jest SM i nawet jeśli ją kiedyś wyremontują, to spodziewam się raczej utrudnień dla nowych mieszkańców, jak to ma miejsce na innych drogach tej SM ;)

W tej okolicy jeszcze Eko-Park przejął inwestycję na rogu Podedworze i Bochenka. Ostatnio pojawiła się tablica informacyjna. Planowany termin zakończenia prac to listopad 2023.

Re: Podedworze 9 Kraków od Palladio Podedworze Sp. z o.o. - opinie na forum

: 27 wrz 2021, 13:03
autor: asander
Biskaj pisze:
asander pisze:
Pav3l pisze:Ostatecznie obstawiam, że i tak zabudują całe Podedworze aż do kościoła, garaże znikną. Droga jest SM, mam nadzieję, że to nie przeszkodzi w jej wyremontowaniu.

W okolicy ma powstać jeszcze Dobra Forma 4.

Podobno Palladio jeszcze buja się w sąsiedzie o drogę dojazdową z właścicielami garaży. Droga jest SM i nawet jeśli ją kiedyś wyremontują, to spodziewam się raczej utrudnień dla nowych mieszkańców, jak to ma miejsce na innych drogach tej SM ;)

W tej okolicy jeszcze Eko-Park przejął inwestycję na rogu Podedworze i Bochenka. Ostatnio pojawiła się tablica informacyjna. Planowany termin zakończenia prac to listopad 2023.


Wkradł się błąd, pewnie miało być "w sądzie" :) Ehh te Spółdzielnie Mieszkaniowe, relikt PRLu, jakoś mi się dobrze nie kojarzą. Z drugiej strony SM to ludzie, zmiana ludzi, to zmiana jej polityki. Droga to droga, a nie bloki, powinna służyć wraz z chodnikiem pieszym i samochodom, co to za jakieś szlabany na nieślepej drodze? Gdyby wszędzie były szlabany to jakby te osiedla wyglądały? Jeśli chcemy milszych miejsc do życia i mieszkania, chcemy cywilizacji to likwidujmy miejsca postojowe, parkingi, udostępniajmy przestrzeń ludziom, budujmy ławeczki, mikro skwerki, stoliczki szachowe czy do ping ponga, a nie wszędzie te samochody, często stare graty.

Poza tym jak miasto wyda zgodę na nowe inwestycje na Podedworzu, to będzie musiała do nich również istnieć droga dojazdowa o określonych parametrach, w związku z tym być może będzie trzeba zmienić status tej drogi Podedworze, żeby to wszystko uporządkować. Nie takie rzeczy miały już miejsce, a to że na Podedworzu prędzej czy później powstaną nowe bloki jest więcej niż pewne. Obstawiam jeszcze w tej dekadzie przebudowę skrzyżowania koło kościoła i być może nawet puszczenie linii autobusowej przez Podedworze/Szpakową i dalej.