Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

[mrk1]

Sorry, ale podwyżka cen mieszkań, moim zdaniem niczym nieuzasadniona, z np. 11700,00 zł na 12950,00 zł w ciągu 2 tygodni raczej nie zachęca do kupna i nie świadczy dobrze o deweloperze. Czy to nie czysta spekulacja?

[fitz]

Ano świadczy. Mnie generalnie odstraszyło; zresztą kontakt z biurem sprzedaży w porównaniu np. z MwM czy nawet agentami z ogłoszeń bardzo słaby, miałem wrażenie ze robią łaskę.

Ciekawe z tymi mieszkaniami - pytanie, czy to nie jakieś mieszkania, które developer zostaiwł sobie na lokal.

[free66]

Sorry, ale podwyżka cen mieszkań, moim zdaniem niczym nieuzasadniona, z np. 11700,00 zł na 12950,00 zł w ciągu 2 tygodni raczej nie zachęca do kupna i nie świadczy dobrze o deweloperze. Czy to nie czysta spekulacja?

A czy podwyżka cen w prywatnym przedsiębiorstwie musi być uzasadniona? Moim zdaniem nie. Wolę żeby Deweloperzy podnosili ceny i oficjalnie informowali "wolimy większe marże" niż to co się słyszy "podnosimy ceny, bo ceny materiałów rosną". Jeśli sprzedaż idzie przy wyższych cenach, patrząc z perspektywy przedsiębiorcy, jest to świetny ruch, więcej kasy dla firmy.

[pozdro]

Co rozumiesz przez nieuzasadnioną podwyżkę?
Ceny mieszkań są wolnorynkowe, tj. kształtuje je popyt podaż.
Deweloper sprzedaje za maksymalną cenę jaką jest w stanie zapłacić klient.
Liczba klientów z zapytaniami o oferty zapewne wzrosła w ostatnim czasię więc cena się dostosowała.
Generalnie 12k nie jest jakąś wysoką ceną, zakładjąc że na Mieszkaj w Mieście chcą 14k a jest 4km dalej do centrum i mniej usług.
Dodatkow w podobnej odległości od centrum Krowodrza Park po 16-7k, Palladio po 17-18k
Pewnie Noho na Wybickiego czy Angel Green w pobliżu też nie będą poniżej 20k.
Więc cena jest dość okazyjna jak na tą lokalizację gdzie ceny obecnie są od 15-20k.
Za tyle to już powoli są na Górce Narodowej, a w dużo bardziej odległych lokalizacjach na Płaszowie, Woli Duchackiej są po 14k.
Generlnie trzeba się przyzwyczajać do cen. Zakładając że normalne zarobki teraz to 30k się robią, a niższe to bieda.

[scr4tchi]

Co rozumiesz przez nieuzasadnioną podwyżkę?
Ceny mieszkań są wolnorynkowe, tj. kształtuje je popyt podaż.
Deweloper sprzedaje za maksymalną cenę jaką jest w stanie zapłacić klient.
Liczba klientów z zapytaniami o oferty zapewne wzrosła w ostatnim czasię więc cena się dostosowała.
Generalnie 12k nie jest jakąś wysoką ceną, zakładjąc że na Mieszkaj w Mieście chcą 14k a jest 4km dalej do centrum i mniej usług.
Dodatkow w podobnej odległości od centrum Krowodrza Park po 16-7k, Palladio po 17-18k
Pewnie Noho na Wybickiego czy Angel Green w pobliżu też nie będą poniżej 20k.
Więc cena jest dość okazyjna jak na tą lokalizację gdzie ceny obecnie są od 15-20k.
Za tyle to już powoli są na Górce Narodowej, a w dużo bardziej odległych lokalizacjach na Płaszowie, Woli Duchackiej są po 14k.
Generlnie trzeba się przyzwyczajać do cen. Zakładając że normalne zarobki teraz to 30k się robią, a niższe to bieda.

Nie no z tymi normalnymi zarobkami 30k to trochę Cię poniosła fantazja.

[Mar G]

omyłka pisarska.... ciekawe ile taka omyłka kosztuje w Magistracie

gazetakrakowska.pl/krakow-zapadl-wyrok-w-sprawie-wyburzonego-zabytkowego-fortu-n10-pradnik-bialy-kary-wiezienia-w-zawieszeniu-dla-dewelopera-i/ar/c1-17584739

[free66]

omyłka pisarska.... ciekawe ile taka omyłka kosztuje w Magistracie

gazetakrakowska.pl/krakow-zapadl-wyrok-w-sprawie-wyburzonego-zabytkowego-fortu-n10-pradnik-bialy-kary-wiezienia-w-zawieszeniu-dla-dewelopera-i/ar/c1-17584739

Mnie bardziej zastanawia, kto z okolicznych mieszkańców wiedział, że w tym miejscu jest fort. Podobno to miejsce było raczej dla meneli, niż historyków przez lata ta działka było mocno zaniedbana.

[anaaa]

Golenie owiec przed kredytem 2 procent. Patodeweloperka podnosi ceny w calym Krakowie. Niektore nowe inwestycje maja z gory „zarezerowane” mieszkania, ktore magicznie pojawia sie gdy program wystartuje.

Interesowaliśmy się mieszkaniami w przedsprzedaży zanim jeszcze ruszyła oficjalna sprzedaż i faktycznie mieszkania w jednym pionie na każdym piętrze były zarezerwowane, zastanawialismy się nad "wyjątkowością" tych mieszkań.
Jaka jest Twoja opinia, w jakim celu te mieszkania są porezerwowane?

[michok]

Golenie owiec przed kredytem 2 procent. Patodeweloperka podnosi ceny w calym Krakowie. Niektore nowe inwestycje maja z gory „zarezerowane” mieszkania, ktore magicznie pojawia sie gdy program wystartuje.

Interesowaliśmy się mieszkaniami w przedsprzedaży zanim jeszcze ruszyła oficjalna sprzedaż i faktycznie mieszkania w jednym pionie na każdym piętrze były zarezerwowane, zastanawialismy się nad "wyjątkowością" tych mieszkań.
Jaka jest Twoja opinia, w jakim celu te mieszkania są porezerwowane?

Zeby sprzedać je drozej. To samo jest w victorii dom na mistrzejowicach oraz gdzies jeszcze widzialem taki manewr, ale nie pamietam gdzie.

[oAxfT]

Kiedy budynki mają być oddane? Czy mi się wydaje ale do sprzedaży wróciło sporo mieszkań?