Inwestycja Kapelanka-Pychowicka Kraków - deweloper Budrem / opinie na forum

[pozdro]

Jakie ceny w tej inwestycji w tym zacnym miejscu?
rynekpierwotny.pl/oferty/budrem/kapelanka-pychowicka-krakow-debniki-14423

[noicomyzrobimy]

Kawalerki od 15,000 zl/m2 na nizszych pietrach do 17,000 zl/m2 na wyzszych.
Przebili chyba Grzegorzki juz

[luc]

Nie wygląda źle, jak na Kraków, i do tego to chyba będzie spore osiedle. Lokalizacja też nie jest zła. Ciekawe, jak tam będzie wyglądało otoczenie tego osiedla. Co myślicie?

I tu strona dewelopera Budrem o inwestycji Kapelanka-Pychowicka w Krakowie:
budrem.pl/inwestycje/inwestycja/kapelanka-pychowicka

[luc]

Sam budynek niczego sobie, wygląda na to, że spore balkony zaplanowano, sporo z nich narożnych, to też całkiem niezłe. Są też narożne okna i chyba kilka mieszkań z tarasami. Na osiedlu ma być jeszcze kilka budynków poza tym, więc może będzie kawałek spójnej zabudowy. Ciekawe czy pomyślano o jakichś lokalach usługowych, czy w parterach wszędzie też będą mieszkania.


Wizualizacja: deweloper Budrem

Jeżeli chodzi o nowe mieszkania w Krakowie na Ruczaju, w tej inwestycji (no właśnie, to już jest Ruczaj czy jeszcze nie?), to jest kilka większych, choć mieszkanie z 4 sypialniami jest tylko jedno i ma ponad 120 metrów kwadratowych, a spokojnie da się zmieścić 4 sypialnie i salon na mniejszej powierzchni, ale plus, że jest. Sporo jest za to mieszkań 4-pokojowych (3 sypialnie i salon), ich metraże zaczynają się od ok. 73 m2, kończą gdzieś pod 90 m2, więc rozstrzał jest spory. Dużo z tych mieszkań ma też większość okien na północ, ale kto co lubi. Jest też sporo mieszkań 3-pokojowych, małe 2-pokojowe w okolicach 35 m2 z niezłym układem. a wreszcie mieszkania 1-pokojowe (kawalerki) już poniżej 27 m2, więc każdy powinien znaleźć coś dla siebie.

Co myślicie o tej okolicy? Może się tam dobrze mieszkać, są jakieś uciążliwości blisko czy raczej nie? Dostęp do komunikacji publicznej chyba niezły z Kapelanki. Jakie są wasze opinie?

[pozdro]

Chodzilo mi o normalne mieszkania 4+ pokoje 70M2+ nie jakies parokawalerki
Lokalizacja od Grzegorzek lepsza blizej na Zakrzowek do Kamieniołomu Liban i do Kopca Kościuszki czy lasu wolskiego, na wawel tez blizej. No i 2 uczelnie blisko rowerkiem AGH i UJ. Mozna by powiedziec lokalizacja perfekcyjna. No i eleganckie tarasy widzę beda. Ale mówicie ze ponizej 1.5-2mln zl nic nie znajdzie ?

[nanu]

Ale mówicie ze ponizej 1.5-2mln zl nic nie znajdzie ?

Dzisiaj niestety nie. Sama w zeszłym roku szukałam czegoś co ma minimum 4 sypialnie, całościowo chociaż 100m2, ogródek i kosztuje maksymalnie 800tys. Rzutem na taśmę udało nam się znaleźć takie mieszkanie na Prądniku Białym, 200m ob naszego obecnego mieszkania.

[luc]

W ogóle niewiele buduje się obecnie takich mieszkań, w tej inwestycji jest ich trochę, ale też bez przesady. Sporo jest kawalerek i małych mieszkań 2-pokojowych, więc z jednej strony trzeba by wydać na większe mieszkanie w okolicach 900 tys. - miliona, a z drugiej można by trafić na ekipę studentów za ścianą. Ja wiem, że blokerem jest tu cena, w czasach, kiedy kawalerka może kosztować 0,5 mln, to coraz mniej osób stać na większe mieszkania, nawet na kredyt. Ludzie wybierają domki, szeregówki pod miastem. Szkoda, bo finalnie cierpi na tym miasto.

No i 2 uczelnie blisko rowerkiem AGH i UJ.

AGH ma jakieś nowe wydziały w pobliżu? Z Miasteczka Studenckiego AGH i terenu udzielni, to te okolice wydawały się jakimś końcem świata, ale może świat się zmniejszył ostatnio, albo coś... UJ jednak wydaje się zdecydowanie bliżej.

[pozdro]

daleko nie jest z 2km kapelanka i mostem debnickim

Nie no mieszkanie to musi miec minimum 75m2 zeby sie nadawało do mieszkania co to jest salon i 3 sypialnie, 2 łazienki. Reszta to patodeweloperka albo na wynajem na chwile.

Ale 1.5mln to za duzo za mieszkanie w pl lepiej kupoc za granica przynajmniej Putin nie zbombarduje

[AgentDejv]

Jakie ceny w tej inwestycji w tym zacnym miejscu?
rynekpierwotny.pl/oferty/budrem/kapelanka-pychowicka-krakow-debniki-14423

Oddanie planowane pod koniec 2024 czyli realnie moze byc koniec 2025.
Są ludzie, którzy teraz chcieliby kupić takie mieszkanie ?
W ciagu 2 ostatnich lat mieliśmy pandemię i wojnę. Nikt nie wie jak będzie wyglądał rynek za dwa lata.

[robrob]

Inwestycja wygląda ciekawie, niestety cena dość zaporowa, trzeba liczyć 12,5-15,5k za metr. Już nawet Lwowska Residence ma mniejsze mieszkania po 13k za metr a lokalizacja nieporównywalna