BudujeSie.pl

Jeszcze jedna inwestycja na Północy Krakowa, tj. osiedle Gryczane Wzgórze za którego budowę odpowiada deweloper M2M House Sp. z o.o. Jak nietrudno zgadnąć, inwestycja powstaje przy ul. Gryczanej (niedaleko Pękowickiej). W ramach projektu ma powstać 8 budynków, a w każdym z nich mają znajdować się dwa lokale mieszkalne:

• mieszkania 4-pokojowe na dwóch poziomach i prawie 124 m2
• mieszkania 3-pokojowe na nieco ponad 66 metrach kwadratowych

Wizualizacje wyglądają tak, jak poniżej. Mi podobają się te duże przeszklenia, na pewno całkiem jasno w takich mieszkaniach będzie.


Wizualizacje inwestora: M2M House Sp. z o.o.

A co myślicie o tej lokalizacji? Zdecydowanie stamtąd bliżej do centrum Zielonek, niż Krakowa, aczkolwiek sporo się tam buduje w ostatnich latach. Co myślicie o takich domach 2-lokalowych?

Faktycznie te przeszklenia wyglądają bardzo dobrze, ale i tak uważam, że taki budynek, to kiepski pomysł. Niby dom, ale blok, bo nad albo pod ktoś mieszka. Dodatkowo do centrum kawał, a drogi dojazdowe mocno zakorkowane. Może trasa Wolbromska coś zmieni dla tej okolicy, ale też bym sobie cudów po niej nie obiecywał. Ale może i ktoś znajdzie jakieś plusy?

Hej Megi

chetnie z Toba wymienie uwagi, mnie mieszkania sie podobaja, ladnie skrojone,
Architektonicznie budynki bardzo ladne, miejsce sie zabudowywuje, jak skoncza Wolbromska i slow city bedzie infrastruktura.
szkola przedszkole i podstawowe sklepy blisko. Lokietka konczy sie remontowac, na pewno bedzie dobry dojazd do centrum i obwodnica tez blisko.
W bliskiej odleglosci sa juz fajne osiedla domkow. Za kilka lat bedzie to bardzo ladna dzielnica. Takie moje zdanie.
Troche na gorce wiec smogu tez nie bedzie..ladny widok przy ladnej pogodzie nawet na Tatry.
Jedynym problemem jest wyjasnienie Pekowickiej i jej przebudowy oraz wiekszej sieci autobusow od tamtej strony, wiem, ze od Lokietka i od strony Slow-City ma byc zbudowana droga/dojscie do Pachonskiego w strone Lidla
co myslisz o cenach?

zapraszam do kontaktu

Witam ponownie i pytanie do Was,

Gryczane wzgorza z informacji, to mieszkania bezczynszowe. sa to budynki blizniacze, ktore w jednym segmencie maja po dwa mieszkania.
Na parterze mniejsze z ogrodkiem i na 1 i 2 p. dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i ogrodkiem
Czy ktos orientuje sie z Was jak rozliczane sa remonty w takiej wspolwlasnosci? czy procentowo od udzialu, czyli m2? Czy tez wspolnota zdecyduje o formie rozliczania?.
Jesli wiekszosc glosow ma ten kto ma wiecej m2, to rozumiem ze Ci co beda mieszkac na dole, nie beda "decydentami"?
Jak beda dzielone koszty?

pozdrawiam

inwestor1 pisze:Witam ponownie i pytanie do Was,

Gryczane wzgorza z informacji, to mieszkania bezczynszowe. sa to budynki blizniacze, ktore w jednym segmencie maja po dwa mieszkania.
Na parterze mniejsze z ogrodkiem i na 1 i 2 p. dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i ogrodkiem
Czy ktos orientuje sie z Was jak rozliczane sa remonty w takiej wspolwlasnosci? czy procentowo od udzialu, czyli m2? Czy tez wspolnota zdecyduje o formie rozliczania?.
Jesli wiekszosc glosow ma ten kto ma wiecej m2, to rozumiem ze Ci co beda mieszkac na dole, nie beda "decydentami"?
Jak beda dzielone koszty?

pozdrawiam

Przyszłe remonty według udziałów ( z 1 sąsiadem). Będzie to raczej na małej wspólnocie ( czyli w tym wypadku 2 lokale, taka wspólnota mieszkaniowa jest wspólnotą tylko z nazwy, gdyż nie ma żadnej formy organizacyjne, dzięki czemu nie trzeba mieć zarządcy i ponosić dodatkowych kosztów), części wspólne - opłaty do podziału na 16 mieszkań - czyli brama wjazdowa i oświetlenie zew.