BudujeSie.pl

Przypadkiem natrafiłem na nową inwestycję Bochenka Vita od Develi
develia.pl/pl/mieszkania/krakow/bochenka-vita

Wyglada, że ta lokalizacja jest w miejscu po Cracovia Property.

Jakie ceny obstawiacie : D ?

Wydaje mi się, że to w miejscu po dobrej formie. Ale może się mylę. Inwestycja spoko, ale dopiero na 2025.

Tak to napewno to. Wydaje mi się, że tam jakieś przeszkadza były i dobra forma odpadła. Więc pewnie szybko poniżej rynku będa chcieli upchnać.

Bylem tam dzisiaj w okolicy nie ma nic. Straszna dzicz do tramwaju kilometr. Korki jak fiks. Nie wiem dla kogo ta oferta i kto mialby tam mieszkac. Niby bloczki powstaly ale za czasow jak m2 kosztowal 6k a nie pewnie 12k
Sto razy lepsza no taka centralna

bez jaj centralna
Miejsce spoko do tramwaju to bez przesady z 600m.
W okolicy raczej wszystko jest nawet jakaś przychodnia i szpital.
Super lokalizacja pod wynajem, tereny zielone blisko itd.
Do mieszkania naprawdę fajne.
Ceny raczej atrakcyjne właśnie obstawiam że nie 12k tylko bardziej 10k.
Nie wiem jakie tam masz korki bo nigdy ich nie widziałem zresztą jakie to ma znaczenie jak masz szybki tramwaj 50

pozdro pisze:bez jaj centralna
Miejsce spoko do tramwaju to bez przesady z 600m.
W okolicy raczej wszystko jest nawet jakaś przychodnia i szpital.
Super lokalizacja pod wynajem, tereny zielone blisko itd.
Do mieszkania naprawdę fajne.
Ceny raczej atrakcyjne właśnie obstawiam że nie 12k tylko bardziej 10k.
Nie wiem jakie tam masz korki bo nigdy ich nie widziałem zresztą jakie to ma znaczenie jak masz szybki tramwaj 50

Sprawdź jeszcze tę inwestycję pod kątem swojego ulubionego współczynnika pyszne.pl I co w tej inwestycji nie przeszkadza Ci, że jest daleko od centrum? To jest najważniejsze, bo trzeba przynajmniej jeden raz w ciągu dnia przejść się płytą rynku głównego.
Same okolice osiedla nie są zakorkowane, ale jak się wjedzie w Kamieńskiego w stronę ronda Matecznego, albo Wielicką w dwie strony to już jest trochę gorzej co?
Z zakupami nawet spoko, bo Biedronka w zasięgu 1 kilometra (szkoda, że tylko), a tak to w zasięgu 2 km jest Carefour. Okolice Pogórza Duchackiego/Kurdwanowa to nadal fajne okolice w Krakowie porównałbym to do Nowej Huty. Przynajmniej jeszcze tak niezabudowane.

Cały ten pas od Łużyckiej przez Bochenka, Podedworze, aż do Polonijnej i Facimiech to koronny przykład braku planowania, a nawet zbydlęcenia osobników wydających w tym mieście pozwolenia na budowę. " Fajne miejsce do mieszkania"... Mowa o budownictwie jednorodzinnym, czy tych znakomicie powciskanych drapaczach chmur? Należało raczej napisać w czasie przeszłym, bo przecież nikt znający te okolice nie uwierzy w taki farmazon. Co do gęstości zabudowy tej okolicy. No nie wiem. Może to pas drogowy Nowosądeckiej i Witosa sprawia wrażenie przestrzeni. Jednak ten teren dogęszczono mocno.

W tej okolicy planowanie przestrzenne się średnio przyjęło, choć nie tylko tam, patrząc na Kraków. Zresztą ten blok wpisuje się w ten trend, bo architektura bez szału, a do tego chyba będzie to też duży budynek, co też już w okolicy mamy.


Wizualizacja: deweloper Develia

Chyba jakieś mieszkania będą miały tarasy na dachu, to na pewno plus dla części ewentualnych mieszkańców. Ale gdybym szukał mieszkania dla siebie, to nie wiem czy w ogóle brałbym pod uwagę tą okolicę, jak dla mnie, mocno przeskalowana zabudowa.

Ciekawi, ile sobie Develia policzy za metr kwadratowy mieszkania tam i jakie będą układy mieszkań.

Niestety deweloper Develia w Krakowie nie pokazuje za dużo, osiedla przy Centralnej czy przy Mogilskiej, to raczej antywizytówki, tu wygląda na to, że będzie podobnie. Też pierwsze etapy os. Grzegórzecka 77, to zupełnie inna architektura była, niż to, co teraz tam stawiają. Szkoda.

Bywam tam często
cisza, spokój, usługi potrzebne są, tereny zielone są, tramwaj jest, nowosądecka też niby szeroka ulica ale w miare spokojna.
Nie ma się do czego przyczepić. Wiadomo wysoka zabudowa, ale już bym nie przesadzał. Jak tam się zagospodaruje działak Eko parku do Podedworze będzie całkiem spoko ulicą. Tam jedynie te parkingi dzikie troche szpecą, ale to pewnie kiedyś w końcu miasto ogarnie i normalnie zagospodaruje tą ulice, jakieś tam przymiarki na audytach były. Osiedle od Cracovia Property też całkiem przyjemne i spokojne.

Jest dużo gorszych obszarów choćby wspomniana Centralna. Blok też w sumie lepiej niż te na centralnej wygląda i nie różni się od 90% bloków w Krakowie. Tak tak wiem za tanio 10-12k/m2 to nieuczciwa konkurencja dla prestiżowych bloków po 16-20k/m2

Dostałem odpowiedz z biura sprzedaży: To projekt w przygotowaniu. Nie mamy jeszcze oferty. Planujemy wprowadzenie - lipiec / sierpień tego roku.