Wzgórze Krzemionki 2 - Jerozolimska 4 - Kraków (Podgórze blisko Wielicka) Matejek - opinie na forum

[MRoberto]

Przy modelu sprzedażowym tego dewelopera to nie wiadomo, czy inni w ogóle będą mieć czas na jakiekolwiek przemyślenia - nie ma żadnych rezerwacji ustnych, czasowych itd - musisz podpisać od razu umowę rezerwacyjną, co ludzie robią, a jednocześnie widać, że nie mają jeszcze przygotowanych paru materiałów, które powinny być w ogóle niezbędne, by podjąć jakąkolwiek decyzję ;)

A wiadomo ile jest czasu na wniesienie opłaty rezerwacyjnej, bo podpisać rezerwację chyba mogę niezobowiązująco i będę miała tydzień lub dwa do namysłu prawda?

Rezerwację podpisujesz od razu i masz 3 dni na jej opłacenie

[bedzieFajnie]

Dziękuje za cynk!

[Master]

Mieszkam przy Jerozolimskiej, nie rozwodząc się na 3 strony A4 odradzam zarówno tego dewelopera jak i tą inwestycję, no chyba, do życia to oczywiste, a jak ktoś jest początkującym inwestorem to niech nie liczy ani na AirBnb ani na najem długoterminowy.

A możesz się rozwieźć bardziej nad tematem? To miejsce wydawało mi się w porządku, deweloper raczej też. Ale chętnie poznam zdanie kogoś, kto tam mieszka i ma więcej codziennego doświadczenia.

[aziebi]

To miejsce wydawało mi się w porządku, deweloper raczej też

Znając ,,Apartamenty Premium" (hasło poprzedniej inwestycji), można mieć pewne wątpliwości. Po przekazaniu kluczy zaczynają się problemy z wyegzekwowaniem napraw usterek i kontaktem z deweloperem. Problematyczny układ łazienki, więc jak ktoś myśli o zmianach lokatorskich, lepiej zgłaszać je wcześniej. Tynki w blokach budowanych 10 lat temu na Piltza były lepsze.
Problemy z instalacjami, np. deweloper odsyła do Tauronu, a Tauron się tym nie zajmuje.

Bez wcześniejszej informacji po odbiorach na drzwiach pojawiły się kartki z powołaniem na jakąś uchwałę administracji z czasu sprzed odbiorów, że wywóz gruzu leży po stronie właścicieli lokali, zniknął kontener, a teraz hit - dla właścicieli został zamknięty śmietnik - nie działają klucze do śmietnika otrzymane u notariusza, działające wcześniej.

Opinie Google są dość miarodajne, par pro toto.
maps.app.goo.gl/3Hzwkf1dt6Gs7Gx88
Na plus części wspólne, powiedzmy, kameralność i zwłaszcza lokalizacja ,,Apartamentów Premium".

Odnośnie przedmiotowej inwestycji - na mieszkanie w tej okolicy (ani w blokach Cordii, ani od strony Kamieńskiego) sam bym się nie zdecydował z uwagi na bliskość Szarego Domu i dawnego lagru. Natomiast jest blisko do korporacji na Wielickiej i tramwaju, więc pewnie znajdą się chętni.

[bedzieFajnie]

Dziękuję za informacje zwłaszcza odnośnie zmian lokatorskich czy instalacji.

[Toster]

Ja mieszkam w bloku z pierwszego etapu inwestycji i jestem bardzo zadowolony. Udręką jest parkowanie, bo niestety nie mam miejsca postojowego. Okolica jest spokojna i bezpieczna, blisko jest do Lidla i na tramwaj. Słyszałem o usterkach, jakie się pojawiły później, ale nie dotyczą one mnie, więc nie wiem jak sprawy się mają. W okolicy jest bardzo ładnie jak już się zazieleni.

[bedzieFajnie]

Nie wiem czemu, ale zrezygnowałam z kupna (brak szans na negocjacje i bezzwrotna rezerwacja chyba, że się nie dostanie kredytu: odmowa banku). Zniechęcił mnie też brak wyjazdu dla aut za lidlem - na wizualizacji widać zamaskowaną bramę/ogrodzenie zielenią do działki gdzie ma chyba powstać mały biurowiec - jest tam żółta tablica za lidlem z informacja o tym biurowcu. Ciekawe również są dwie bramy garażowe do jednego garażu - ciekawe czemu tak jest i po co mnożyć koszty utrzymania dwóch bram.

Same wizualizacje na stronie dewelopera: matejek.pl/wzgorze-krzemionki są ciekawe (zwłaszcza mieszkania z antersolami i tarasamj), ale ceny w ofercie nie są do przeskoczenia dla mnie. Żałuję, że nie kupiłam wcześniej mieszkania w pięknej Cordii obok. W sumie to wejście do budynku z napisem Jerozolimska troche przypomina tu to od Cordii więc może się ktoś zainspirował lub to tylko zbieg okoliczności.







Swoją drogą... po drugiej stronie ulicy Wielickiej wybudują fajny prywatny akademik: logiloco.pl Pewno częściowo zasłoni widok z okien Cordii w tym kierunku. Ciekawe czy kupujący tam mieszkania od tej strony wiedzieli o tej niemałej inwestycji po drugiej stronie ulicy.



Dodatkowo nowy biurowiec na najem w tej okolicy właśnie mi się wyświtelał w reklamie: wielickaoffice.pl

[fjrc]

Jakoś mnie ta architektura nie przekonuje. Taka proinsowa

[Tuzinek]

Jakoś mnie ta architektura nie przekonuje. Taka proinsowa

Fakt nic specjalnego ale żeby Proins budował przynajmniej na tym poziomie to pewnie jeszcze minie dekada Przewóz
ABC to chyba jeden z najbrzydszych nowych budynków jakie powstają/powstały w ostatnich latach.

[stan]

Już ponad miesiąc minął i nie przybywa mieszkań ze statusem rezerwacja lub sprzedane. Tylko 2 mieszkania mają status sprzedanych, ale one od pierwszego dnia miały taki status. Pani z Matejka mówiła, że będą to mieszkania dla osoby z zarządu - jednocześnie ta sama osoba "kupiła" 5 komórek lokatorskich i 4 miejsca parkingowe (od początku miały status sprzedanych, oczywiście te największe). Przy niewielu komórkach lokatorskich w budynku takie zagranie budzi mieszane uczucia. W ich poprzedniej inwestycji nadal jest dużo wolnych mieszkań. Trochę nie rozumiem sensu mieszkania z antresolą w takim budynku - cena premium, mieszkanie nie do końca ustawne. Mam uczucie, że trochę przegięli z ceną.