BudujeSie.pl

Kolejna kamienica w Krakowie idzie do remontu / przebudowy, tym razem pod adresem Barska 4. Budynek jest z 1930 roku i jest to spora narożna kamienica, za którą zabrał się deweloper Grimbud. To chyba był też generalny wykonawca wielu inwestycji m.in. w Krakowie.

Lokalizacja jest całkiem zacna, blisko Rynku Dębnickiego. To całkiem przyjemne miejsce, byłoby pewnie jeszcze lepiej, gdyby nie Konopnickiej w pobliżu, ale dla samego mieszkania tam nie powinno to mieć znaczenia.

Z opisu wynika, że w budynku znajdzie się tylko 12 mieszkań o metrażach od 60 do 90 m2, więc nie małe klitki pod wynajem. Do tego w parterze będą też oczywiście lokale usługowe. Spojrzałem też na układy mieszkań w Barska Forum i jak to w kamienicach, raczej bez większego szału. Plus za to, że deweloper zaplanował loggie i balkony, niewielkie ale jednak są. Ale są też relatywnie duże pomieszczenia z jednym oknem, albo małe pokoiki z metrażaki w okolicach 8 m2. Ktoś pytał, jakie tam są ceny mieszkań, ile za metr kwadratowy sobie wołają? Jakie macie opinie o tej inwestycji? Może ktoś się podzieli na forum spostrzeżeniami?

fajnie odjechali z cenami (30k/m2), układy jak w kamienicach (czyt. mało atrakcyjnie wykorzystana przestrzeń), na razie żyją w oparach połowy 2023 albo wydaje im się jakby sprzedawali mieszkania w obrębie plant starego miasta

luc pisze:Kolejna kamienica w Krakowie idzie do remontu / przebudowy, tym razem pod adresem Barska 4. Budynek jest z 1930 roku i jest to spora narożna kamienica, za którą zabrał się deweloper Grimbud. To chyba był też generalny wykonawca wielu inwestycji m.in. w Krakowie.

Lokalizacja jest całkiem zacna, blisko Rynku Dębnickiego. To całkiem przyjemne miejsce, byłoby pewnie jeszcze lepiej, gdyby nie Konopnickiej w pobliżu, ale dla samego mieszkania tam nie powinno to mieć znaczenia.

to nie jest kamienica do remontu i na pewno nie jest to spora budowla, tylko nadbudowa parterowego budynku handlowego

https://www.google.pl/maps/@50.0520279, ... FQAw%3D%3D

realista pisze:fajnie odjechali z cenami (30k/m2), układy jak w kamienicach (czyt. mało atrakcyjnie wykorzystana przestrzeń), na razie żyją w oparach połowy 2023 albo wydaje im się jakby sprzedawali mieszkania w obrębie plant starego miasta

dodajmy, że za miejsce parkingowe na platformie życzą sobie .... 150 T/sztuka

za komplet platformy góra+ dół promocyjnie ... 260 T

Tędy czesto jezdzę o różnych porach w rozne dni i czesto kupuje na placu na Rynku Dębnickim. Tam przesiadują chyba wszysyc menele z Krakowa. Twarze ludzi na ulicahc tam są ciężko naznaczone spirtem. Siedzą, chleją, drą się.
Wieczorem jakby iść na piechotę z przystanku Konopnickiej /od strony Wawelu/ to najpierw jest przejscie podziemne, slumsownia, potem droga wsrod pijaków, strach się bać. Numer 4 to pozornie dobry adres, ale w rzeczywistosci słaby. Jakby ktoś bral mieszkanie, to nie od strony placu, hałas z placu targowego i przystanki auobusów z Tyńca i ciagły ruch aut - 1. skró za zjazdem z Mostu Dębnickiego w prawo 2. adący z Tyńca albo 3. Ruczaju znowu przez Barską jeżdzą do Ronda Grunwaldzkiego, takie obejscie korka.

A tak ten budynek ma finalnie wyglądać, widać, że ma nawiązywać do kamienic, których sporo jest w tej okolicy.


Wizualizacja: deweloper Grimbud

Ten detal na elewacji, to jednak mocno oszczędny jest, i taki kamienicowy, to w zasadzie tylko parter jest, wyżej to już taka bardziej współczesna konstrukcja jest.

A te miejsca postojowe, to faktycznie nietanie, choć też trzeba przyznać, że w tej okolicy komfort posiadania własnego miejsca na samochód i to jeszcze w garażu, to spory luksus. Ciekawe, czy znają się chętni, żeby aż tyle za niego zapłacić.

Za kilka lat nastepna powódź, a Wisełka blisko.

Niewątpliwie atrakcyjna lokalizacja.

Jak widać mieszkania pięknie się sprzedały.