BudujeSie.pl

Bryksy rusza z nową inwestycją na Ruczaju na ulicy Przemiarki, a konkretnie pod numerem 16. Narazie brak cen, można wysłać formularz kontaktowy - obstawiam 15k za metr.

bryksy.pl/przemiarki16

Co myślicie o tej inwestycji? Jak dla mnie średnia lokalizacja, biorąc pod uwagę ten obrzydliwy budynek, który znajduje się za planowaną zabudową. Do tramwaju też kawałek, chyba, że będzie przejście przez ulicę Drukarską.

Widzę, że już idziemy poziom wyżej i już nie tylko cena jest ukryta a mieszkania
Rozumiem, że mam napisać i oni mi np zaproponują 47 metrowe mieszkanie.

Może to ma dodać ekskluzywności inwestycji

Zastanawiam się jak tam może być z hałasem z dzwonów tego słynnego kościoła. To jest względnie blisko a okna budynku A będą chyba miały bezpośrednią ekspozycję, nie?

Może strona internetowa była jeszcze w przygotowaniu, może z jakichś powodów jeszcze nie mogli udostępnić oferty, ale trzeba im przyznać, że na stronie pojawiły się już układy mieszkań oraz ceny mieszkań w Krakowie w inwestycji Przemiarki 16 i pod tym względem Bryksy i tak działa dosyć transparentnie.

Układy niezłe, najmniejsze mieszkania 2-pokojowe na 33 metrach kwadratowych i do tego sypialnia w nich ma ponad 10 m2. Ale za to chcą 15 900 zł/m2 na parterze, pewnie im wyżej tym drożej. Większe mieszkanie, 4-pokojowe (66 m2), chyba na 3 piętrze, to było 15 600 zł/m2 - co myślicie o takim poziomie cen?

Przeglądaliście standard wykończenia? Widzę, że deweloper Bryksy nadal nie robi daszków nad balkonami na najwyższych piętrach. A na korytarzach płytki czy wykładzina? Zamki w szafach z licznikami i zaworami będą montować, czy na tym też przycięli wydatki, podobnie jak na jednej ze swoich poprzednich inwestycji?

patomieszkaniec pisze:Zastanawiam się jak tam może być z hałasem z dzwonów tego słynnego kościoła. To jest względnie blisko a okna budynku A będą chyba miały bezpośrednią ekspozycję, nie?

Tak, będzie słychać. W B też (echo, odbicia i dyfrakcja fal akustycznych). Od dłuższego czasu proboszcz wstrzymał dzwonienie, prawdopodobnie ze względu na to że dopóki kościół nie jest skończoną budową to według obowiązujących przepisów nie wolno mu dzwonić, ale podejrzewam że jak tylko budowa się oficjalnie skończy to dzwonienie wróci do trzykrotnego dzwonienia o 12, 18 i 21:37.

Dlatego bryksy może wykorzystać ten moment ciszy na to żeby sprzedać jak najwięcej mieszkań tym, którzy nie znają okolicy i historii z kościołem, ale potem będzie ciężko, szczegółnie jak prasa i media znowu podchwycą temat.

Sytuacja może być inna jeśli proboszcz przestał dzwonić z innego powodu, np. nakaz z kurii albo groźba procesów sądowych właścicieli mieszkań z okolicy, którym wartość nieruchomości poleciała w dół. Nie wiem też jaki jest status pomysłu z tym, żeby proboszcz zamontował tłumik na dzwonie (serce dzwonu można owinąć jakimś materiałem tłumiącym), albo na dzwonnicy domontować ekrany odbijające dźwięk.

Jeśli chodzi o ceny to na dzień 29.05 mieszkania ok 50m2 (3 pokoje):
Poziom 0: 14.1 - 14.5k
Poziom 1: 14.5 - 14.7k
Poziom 2: 14.8 - 15.0k
Poziom 3: 15.1 -15.3k
Miejsce postojowe 55-65k