BudujeSie.pl

Świeżutki temat - właśnie pojawiła się informacja o nowej budowie przy Mogilskiej:
propertynews.pl/mieszkania/awangarda-mogilska-nowe-mieszkania-z-widokiem-na-krakow,185156.html

"W ramach pierwszego etapu Awangardy Mogilskiej powstanie budynek z mieszkaniami o metrażach od 27 do 176 mkw. Do każdego lokalu będzie przynależał taras, balkon lub loggia, zapewniające na górnych piętrach efektowne widoki na panoramę Krakowa. Rozwiązania w Awangardzie Mogilskiej dostosowano do zróżnicowanych potrzeb przyszłych mieszkańców i ich gości. Do dyspozycji mieszkańców będzie trzypoziomowy parking podziemny, także z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych, trzy rowerownie oraz dodatkowo ogólnodostępne stojaki na rowery zlokalizowane na zielonym patio."

Ten pierwszy budynek będzie miał 14 kondygnacji, o ile dobrze widzę - robi wrażenie, ale to praktycznie tyle samo, ile ma wieżowiec Noho Młyny Mogilska, zlokalizowany kawałek dalej. Elewacją w ogóle ten budynek ma nawiązywać do Młynów, zobaczymy jak im to wyjdzie.

Szykuje się kolejny kolos w okolicy, z jednej strony dobrze, że obszar tak blisko centrum miasta się zagospodarowuje. Z drugiego - nie powstają tam chyba żadne sensowne usługi, sklepy, szkoły, mogące przyjąć tłumy, które w ciągu ostatnich 10 lat zamieszkały przy Mogilskiej/Ostatniej, Lema i Dąbskiej, a Plaza przecież się zamknęła. Ta okolica na pewno ucieszyłaby się z większej ilości tego typu udogodnień.

Co myślicie?

Do każdego lokalu będzie przynależał taras, balkon lub loggia, zapewniające na górnych piętrach efektowne widoki na panoramę Krakowa.

szukam wzrokiem tych balkonów z widokami do każdego lokalu

Pomiędzy krakowskim Rynkiem a Parkiem Lotników powstanie budynek

kogoś poniosło pióro fantazji : D

Ta lokalizacja i Mogilska od Cystersów do Lema jest ogólnie mega słaba i tyle. Na wynajem, albo jakieś biura to ok.
Dla "lokalsów" to męka i problem i trzymałbym się z daleka.
Blisko centrum to plus i fakt, ale poza tym to: korki, hałas, spaliny, ścisk i wszędzie gęsta zabudowa, nawet nie ma gdzie na spacer wyjść.
To już te osiedla w/przy parku lotników są o wieeeeele lepsze choć nieco dalej.
A jak znam życie, to tam ceny w kosmos powindują, no bo "blisko centrum".

Fajna architektura. Ale zgadzam się z przedmówca - miejsce raczej słabe i uciążliwe do życia na codzień. Chyba bardziej dla inwestora niż dla rodziny z dziećmi.

Lokale będą pewnie duże i balkony pewnie znajdować się będą od drugiej strony

Jak dla mnie super inwestycja. Od dłuższego czasu monitoruję sytuację na rynku i z pewnością brakuje takich inwestycji klasy premium jaką zaoferowało nam Młyny Mogilska. Widać że projekt Awangarda Mogilska nie odstaje i wygląda super. Architektonicznie to zdecydowanie klasa premium. I takich projektów w Krakowie jest niestety deficyt. Zresztą Młyny już zostały uznane za najlepszy projekt w Europie. Teraz Awangarda świetnie się będzie komponować. Lokalizacja - hmm, ktoś tu pisze że słabo, ja zaś jestem innego zdania. Do ścisłego centrum dojadę autem w niespełna 4 minuty. Bliskość jednego z największych parków, może nawet największego parku miejskiego w Krakowie to duży atut. Kto korzysta z roweru to wie że ścieżkami dojedziemy wszędzie, a do wałów nad Wisłą jest blisko, i stamtąd dojedziemy do Wawela, Tyńca itd. W drugą stronę piękna trasa do Niepołomic. Z parku AWF blisko dojdziemy do pasa startowego Rakowice, znów dużo przestrzeni jakiej w Krakowie mało. Nie wspomnę o spacerze do łąk nowohuckich. Z Mogilskiej bliżej tej inwestycji to tylko 1,5 km do Ogrodu Botanicznego a tam już ul Kopernika idealnie dojdziemy do starego miasta. Liczne koncerty i wydarzenia w Arenie. Ja tą okolice uwielbiam choć wiadome, są lepsze w Krakowie jak np. Okolice Lasu Wolskiego Zwierzyniec itd. Grzegorzki bardzo ładnie się rozwijają, no i niestety na pewno będzie drogo biorąc pod uwage dzielnice i bliskość tak dużego parku.

semi pisze:Grzegorzki bardzo ładnie się rozwijają, no i niestety na pewno będzie drogo biorąc pod uwage dzielnice i bliskość tak dużego parku.

Rozwija się...
Budki z kebabem i innym szajsem, drobny handelek, usługi pod turystę i mieszkania na krótki wynajem, -to się rozwija.
Weź wymień jakiegoś dużego pracodawcę lub zakład który otworzył się na Grzegórzkach w ostatnich 10 latach?
Bo ja ci moge wymienić kilkanascie które sie tam zamknęło i to na zawsze.
Także nie mów o "rozwoju" a raczej o zmiane przeznaczenia tego rejonu i to w taką najbardziej prostacką i krótkowzroczną stronę czyli zabudować deweloperką i sprzedać. Potem będziemy patrzeć co z tego potworka powstanie. Bo coś powstanie na pewno ale widać, że nikt nad tym nie panuje.
Nie ma planu na ten rejon.
Jak to się skończy kiedy gorączka inwestowania w beton, po każdej cenie przeminie, to się okaże.
Powstanie następna bezduszna sypialnia jak Prokocim czy Ruczaj, tylko że dużo droższa w zakupie i dużo ciaśniejsza.

Jest cień szansy, że nie jest za późno i coś tam będzie przemyślane na następne dekady ale to sa obiecanki:
krakow.pl/dzielnica_ii_grzegorzki/291493,2315,komunikat,plan_dla_grzegorzek_na_sesji_rady_miasta_krakowa.html

Tylko pytanie, czy skoro już pokazują wizualizacje, to czy przypadkiem Skanska nie ma już pozwolenia na budowę dla inwestycji Awangarda Mogilska w Krakowie. Obstawiam, że jednak to już jest pewne.


Materiały inwestora: Skanska Residential Development Poland

Na pewno budynek jest taki, a może dwa budynki, że nie da się obok nich przejść obojętnie. Moim zdanie całkiem niezłe, te okna dzielone, to nawet do tych w młynach pasują. Ale pytanie, czy to porządkuje czy raczej pogłębia chaos w tej okolicy, która zdecydowanie mogła stać się kawałem zupełnie nowego miasta. No i ul. Mogilska, to jednak nie jest osiedlowa droga, tylko arteria z ciągłym ruchem, też tramwajowym. Z drugiej strony, to normalna sprawa, że przy ruchliwych ulicach też się buduje mieszkania w miastach.

Ciekawią mnie też bardzo układy mieszkań, czy będą duże lokale, przestrzenne, czy raczej małe mieszkanka, idealne pod wynajem, też krótkoterminowy. Jakie macie opinie w tej sprawie i jak obstawiacie?