Kamienica Pilotów 29 Kraków: mieszkania od ASA Development
: 19 wrz 2015, 23:20
Interesującą inwestycją, która zaczęła powstawać w ostatnim czasie w Krakowie jest Kamienica Pilotów 29, zlokalizowana właśnie przy ulicy pilotów na Olszy. Jest to ciekawa lokalizacja, która z jednej strony zapewnia bliskość centrum miasta, do którego da się dojść piechotą w jakieś 20 min, a z drugiej strony jest tam także sporo biurowców (Alma Tower, Biurowiec Etiuda czy Buma Quatro), w których duża liczba osób znajduje zatrudnienie w sektorze usług, i to nie tylko tych najprostszych, ale również bardziej zaawansowanych, np. z sektora IT.

W samej inwestycji mają powstać 33 mieszkania o zróżnicowanej wielkości, bo ta ma zaczynać się od jednopokojowych kawalerek, ale i tak całkiem obszernych, bo zlokalizowanych na prawie 32 m2 przez nowe mieszkania dwupokojowe zajmujące prawie 50 m2 powierzchni, a kończąc na trzypokojowych mających ok. 63-65 m2, więc każdy powinien zaleźć coś dla siebie. Plusem jest to, że każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon lub taras o zróżnicowanej powierzchni, jednak deweloper nie ASA Development nie przewidział w nich też osobnych kuchni, co jednak często jest praktycznym rozwiązaniem, zwłaszcza jeśli ktoś lub eksperymentować w kuchni.

W budynku ma powstać także prawie tyle samo komórek lokatorskich, ile mieszkań, mają one mieć 2,8 m2 powierzchni i każdą wyceniono na 7 000 zł. Także miejsc w garażu przewidziano mniej więcej tyle, ile ma powstać tam mieszkań, a większość z nich wyceniono na 37 000 zł, czyli nie jest specjalnie tanio, jednak zdecydowanym plusem jest tu to, że współczynnik miejsc parkingowych dla Kamienicy Pilotów wynosi prawie 1, co dzisiaj nie jest szczególnie często stosowanym rozwiązaniem. Cały budynek ma mieć trzy piętra, czyli 4 kondygnacje naziemne, a więc będzie dosyć kameralny, a do tego ma wyglądać całkiem elegancko. Warto wspomnieć również o tym, że na parterze znają się 4 lokale usługowe, co również powinno przydać się mieszkańcom, o ile powstanie w nich coś dla nich odpowiedniego.

No a teraz o cenach, bo to też na pewno istotna sprawa dla przyszłych nabywców mieszkań. Było już o tym, ile kosztują miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskie, a teraz czas na same mieszkania. Tanio nie jest, bo np. za m2 kawalerki trzeba zapłacić nawet ponad 8 500 zł czyli za całość ponad 270 tys. zł (a do tego powinniśmy doliczyć także komórkę lokatorską i garaż). Nieco lepiej sprawa wygląda w przypadku mieszkań największych, tam ceny oscylują pomiędzy ok. 7 500 zł/m2 do 7 900 zł/m2, czyli i tak trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 0,5 mln złotych (zwłaszcza doliczając miejsce garażowe i komórkę lokatorską). Wiadomo, że jest tu pewnie jakieś pole do negocjacji z deweloperem, ale z pewnością nie jest ono zbyt duże. Przy tym poziomie cen, warto też zastanowić się np. nad mieszkaniami w Browarze Lubicz lub znacznie tańszymi w inwestycji 5 Dzielnicna LC Corp, choć oczywiście każdy z tych projektów ma swoją specyfikę, którą trzeba brać pod uwagę.

Trudno też powiedzieć coś o tym, jakie są opinie o ASA Development, choć jest to na pewno firma, która posiada sporo doświadczenia w budowlance. Jest tu ktoś, kto może powiedzieć coś więcej o tym, jak się z nimi współpracuje
A może ktoś już kupił od nich nowe mieszkanie i jest w stanie coś o tym powiedzieć
Chętnie poznamy opinie na naszym forum o nowych inwestycjach budowlanych w Krakowie 

W samej inwestycji mają powstać 33 mieszkania o zróżnicowanej wielkości, bo ta ma zaczynać się od jednopokojowych kawalerek, ale i tak całkiem obszernych, bo zlokalizowanych na prawie 32 m2 przez nowe mieszkania dwupokojowe zajmujące prawie 50 m2 powierzchni, a kończąc na trzypokojowych mających ok. 63-65 m2, więc każdy powinien zaleźć coś dla siebie. Plusem jest to, że każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon lub taras o zróżnicowanej powierzchni, jednak deweloper nie ASA Development nie przewidział w nich też osobnych kuchni, co jednak często jest praktycznym rozwiązaniem, zwłaszcza jeśli ktoś lub eksperymentować w kuchni.

W budynku ma powstać także prawie tyle samo komórek lokatorskich, ile mieszkań, mają one mieć 2,8 m2 powierzchni i każdą wyceniono na 7 000 zł. Także miejsc w garażu przewidziano mniej więcej tyle, ile ma powstać tam mieszkań, a większość z nich wyceniono na 37 000 zł, czyli nie jest specjalnie tanio, jednak zdecydowanym plusem jest tu to, że współczynnik miejsc parkingowych dla Kamienicy Pilotów wynosi prawie 1, co dzisiaj nie jest szczególnie często stosowanym rozwiązaniem. Cały budynek ma mieć trzy piętra, czyli 4 kondygnacje naziemne, a więc będzie dosyć kameralny, a do tego ma wyglądać całkiem elegancko. Warto wspomnieć również o tym, że na parterze znają się 4 lokale usługowe, co również powinno przydać się mieszkańcom, o ile powstanie w nich coś dla nich odpowiedniego.

No a teraz o cenach, bo to też na pewno istotna sprawa dla przyszłych nabywców mieszkań. Było już o tym, ile kosztują miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskie, a teraz czas na same mieszkania. Tanio nie jest, bo np. za m2 kawalerki trzeba zapłacić nawet ponad 8 500 zł czyli za całość ponad 270 tys. zł (a do tego powinniśmy doliczyć także komórkę lokatorską i garaż). Nieco lepiej sprawa wygląda w przypadku mieszkań największych, tam ceny oscylują pomiędzy ok. 7 500 zł/m2 do 7 900 zł/m2, czyli i tak trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 0,5 mln złotych (zwłaszcza doliczając miejsce garażowe i komórkę lokatorską). Wiadomo, że jest tu pewnie jakieś pole do negocjacji z deweloperem, ale z pewnością nie jest ono zbyt duże. Przy tym poziomie cen, warto też zastanowić się np. nad mieszkaniami w Browarze Lubicz lub znacznie tańszymi w inwestycji 5 Dzielnicna LC Corp, choć oczywiście każdy z tych projektów ma swoją specyfikę, którą trzeba brać pod uwagę.

Trudno też powiedzieć coś o tym, jakie są opinie o ASA Development, choć jest to na pewno firma, która posiada sporo doświadczenia w budowlance. Jest tu ktoś, kto może powiedzieć coś więcej o tym, jak się z nimi współpracuje


