BudujeSie.pl

310 jednostek mieszkalnych - 78 miejsc parkingowych

lovekrakow.pl/172-drzewa-wyciete-wyrosna-trzy-prestizowe-budynki

Mar G pisze:310 jednostek mieszkalnych - 78 miejsc parkingowych

Właśnie przejeżdżałem tamtędy ostatnio i zauważyłem, że tam zieleń wycięto dosyć gruntownie. Zastanawiałem się, co oni tam mogą budować, no to już wiadomo. To byłby już kolejny "hotel" w okolicy, po sąsiedzku buduje się przy Okulickiego, kawałek dalej przy Andersa. A wszyscy wiedzą, że to będą ostatecznie mieszkania na wynajem długoterminowy. Tylko nie trzeba tylu miejsc postojowych budować.

Inna sprawa, że widziałem informacje, że te działki, to były zarezerwowane pod Węzeł Mistrzejowicki w ramach III obwodnicy oraz połącznie do IV przez ul. Okulickiego. Ale może coś się tu zmieniło.

Same działki, moim zdaniem pod mieszkaniówkę mogły mieć ciekawy potencjał. Dużą ich wadą na pewno jest to, że są otoczone ruchliwymi drogami. Ale jednocześnie z ulokowanych tam budynków musiałby być genialny widok na Kraków.

Jakoś tak łyso się zrobiło w tej okolicy pewnego dnia.



Ciekawe jaką zabudowę pokażą, czy będzie budżetowo, czy szarpną się na coś ciekawszego, co działka mocno eksponowana, jak na tą część miasta.

No i proszę, działeczka wyczyszczona, można na niej budowa, a ona wcale mała nie jest.



Choć też położona pomiędzy całkiem ruchliwymi ulicami, bo al. Bora-Komorowskiego - słynna ostatnio, bo po tym, jak zamknęli Dobrego Pasterza, lepiej się nią w podróż nie wybierać w godzinach szczytu. A od niej odchodzi ul. Okulickiego, ona kiedyś ma zostać przebudowana do standardu dwujezdniowego i być dojazdem do IV obwodnicy Krakowa, więc raczej ruch na niej od tego nie spadnie.

No ale działka jest też całkiem widokowa, stacja benzynowa po sąsiedzku, sklepy blisko, nawet szkoła niedaleko, żłobek i przedszkola, dużo autobusów - poza tymi ulicami, to nie jest złe miejsce. Nie wiem czy nie lepsze, niż działki pomiędzy Stella-Sawickiego i Bora-Komorowskiego, na których ma powstać osiedle mieszkaniowe.

Mieszkaniówka w tym miejscu ( Wiślicka - Bora Komorowskiego - Okulickiego ) i to aż na osiem pięter w otoczeniu osiedli cztero-piętrowych, jest kolejnym skandalem w tym "niezaplanowanym" mieście. Obok dwa skrzyżowania z jedną z największych przepustowości w Krakowie, które przez większość czasu stoją w korkach. Brak możliwości jakiejkolwiek alternatywy w postaci transportu miejskiego, bo wszystko stoi na jednym pasie ruchu w każdą stronę. Normy hałasu w tym miejscu są przekroczone czterokrotnie. Smród spalin jest tak silny że po kliku minutach stania na przystankach Wiślicka kręci się w głowie. Widok mocno kontrowersyjny.. koszmarek architektoniczny z linią wysokiego napięcia na przeciwko - z resztą wielokrotnie opisywany. Miejsce to było rezerwowane pod przebudowę skrzyżowania w ramach obwodnicy. Wiślicka także miała być poszerzana, plus w odległej przyszłości miała iść wzdłuż niej linia tramwajowa, aż do estakady przy Stella. Nie wiadomo czy przy wydawaniu pozwolenia było to brane pod uwagę.. W ogóle decyzja była podejmowana bez jakichkolwiek konsultacji.. Radni dzielnicy Mistrzejowice milczą

Prestiż na Wiślickiej:) Może mi ktoś wyjasnić czemu ta inwestycja jest "prestiżowa"?
Przecież tam nie ma kompletnie nic prestiżowego, a tylko wookoło setki smutnych bloków sypialni z PRL-u.
Komedia i żart.

tonyxxl pisze:Prestiż na Wiślickiej:) Może mi ktoś wyjasnić czemu ta inwestycja jest "prestiżowa"?
Przecież tam nie ma kompletnie nic prestiżowego, a tylko wookoło setki smutnych bloków sypialni z PRL-u.
Komedia i żart.

Ja wiem, że myślenie wymaga dużego wysiłku, ale... tak trudno domyślić się, że prestige to od nazwy dewelopera? Jak Atal budował inwestycję Atal Zabłocie to żaden inteligent nie twierdził, że przecież Atal tam nie posiada swojej siedziby.

Inwestycja bardzo mnie interesuje, mieszkam obok i planuję zmienić na coś nowego za dwa-trzy lata, wiec dla mnie lokalizacja OK.

Adam.zyz pisze:Mieszkaniówka w tym miejscu ( Wiślicka - Bora Komorowskiego - Okulickiego ) i to aż na osiem pięter w otoczeniu osiedli cztero-piętrowych, jest kolejnym skandalem w tym "niezaplanowanym" mieście. Obok dwa skrzyżowania z jedną z największych przepustowości w Krakowie, które przez większość czasu stoją w korkach. Brak możliwości jakiejkolwiek alternatywy w postaci transportu miejskiego, bo wszystko stoi na jednym pasie ruchu w każdą stronę. Normy hałasu w tym miejscu są przekroczone czterokrotnie. Smród spalin jest tak silny że po kliku minutach stania na przystankach Wiślicka kręci się w głowie. Widok mocno kontrowersyjny.. koszmarek architektoniczny z linią wysokiego napięcia na przeciwko - z resztą wielokrotnie opisywany. Miejsce to było rezerwowane pod przebudowę skrzyżowania w ramach obwodnicy. Wiślicka także miała być poszerzana, plus w odległej przyszłości miała iść wzdłuż niej linia tramwajowa, aż do estakady przy Stella. Nie wiadomo czy przy wydawaniu pozwolenia było to brane pod uwagę.. W ogóle decyzja była podejmowana bez jakichkolwiek konsultacji.. Radni dzielnicy Mistrzejowice milczą

Dokładnie tak. Na przeciwko stoją już też wciśnięte przy samym skrzyżowaniu, takie „prestiżowe wieżowce”.

./2220253 ... 4217595817

Całe Mistrzejowice duszą się w korkach. W tym rejonie Wiślickiej i Bora, hałas jest 24 godziny na dobę, dodatkowo nonstop karetki na sygnale do Szpitala Rydygiera od strony Krakowa i Czyżyn. Mieliśmy nadzieję na poprawę sytuacji, licząc na obiecane przez miasto plany przebudowy ulicy Okulickiego, która to miała odciążyć dzielnicę.
W zamian mamy nową budowę, która jeszcze bardziej skomplikuje i tak już tragiczną sytuację. Czeka nas jeszcze większy ruch. Wjazd do kolejnych dzielnic Bieńczyce i Wzgórza Krzesławickie zostanie dodatkowo dociążony, a my, mieszkańcy, jesteśmy zakładnikami tej fatalnej decyzji.
Budynki mieszkalne na osiem pięter w tym miejscu to przykład niekompetencji urzędników lub jawnego pójścia na rękę deweloperom. Decyzja wydana nie zważając na dobro mieszkańców i jakość życia tutaj. Jak inaczej można wytłumaczyć decyzję o zabudowie działki w tak zatłoczonym miejscu. Ci przyszli mieszkańcy tego trójką pomiędzy ul. Wiślicka i Okulickiego będą chyba dolatywać tam helikopterem bo tam nawet nie ma miejsca na sensowy wjazd. Nie ma chyba gorszego i bardziej głośnego miejsca w Nowej Hucie na postawienie bloków. Pytanie czy będzie później wystarczająco miejsca powiększenie skrzyżowania powstającej obwodnicy

Aż sobie założyłem konto żeby tu napisać. Też zobaczyłem tam wycięte drzewa i trafiłem tutaj. Nie wiem czy wiecie ale ta działka przy Wiślickiej i Bora, nie bez przyczyny nie była nigdy w założeniu przeznaczona pod zabudowę mieszkalną. Pomijając fakt, że jest dokładnie między trzema ultra ruchliwym ulicami…. Dawniej pracowałem w krakowskim MPWiK i serwisowaliśmy ten rejon. Na tej działce u góry ale również terenach obok, są większe kolektory kanalizacyjne, które mają tzw naziemne wywiewki, służące min. odprowadzaniu niebezpiecznych gazów ze ścieków oraz regulacji ciśnienia w kanalizacji. Smród amoniaku, siarkowodoru oraz innych gazów ściekowych będąc tam, jest od lekkiego po bardzo silny, w zależności od ciśnienia atmosferycznego, temperatury i pogody. A i jak zawieje od strony stacji benzynowej to czuć paliwami:) Dodatkowo wydaje mi się że prawie na pewno, przynajmniej tak wtedy mówili pracownicy, tam pod ziemią przebiega duży węzeł ciepłowniczy dla tego rejonu miasta. Co do hałasu zgadzam się. Tam jest gorzej niż przy autostradzie bo z każdej możliwej strony jest duże skrzyżowanie. Z tego co wiem w połowie lat 90 były tam kupowane działki przez prywatnych właścicieli z myślą postawienia stacji benzynowej z małymi sklepikami ale cały pomysł się rozbił o wjazd. Miasto nie wydało zgody na zrobienie wyjazdu na tym małym skrawku Bora i wszystko musiało by wjeżdżać od tyłu, od strony Czaplickiego co jak na stacje benzynową mijało się z jakimkolwiek sensem. Finalnie w okolicy powstały tam trzy stacje. Pierwsza kiedyś Esso na ulicy Wiślickiej i później dwie naprzeciwko siebie w rogach przy al Andersa. Tam część terenu powinna zostać przeznaczona co najwyżej pod jakieś drobne usługi i tyle. Do głowy by mi nigdy nie przyszło, że ktoś będzie chciał tam stawiać mieszkaniówke a tym bardziej że jakiś urzędnik miejski się na to zgodzi ale jak widać w Krakowie wszystko jest możliwe

kuntakinte pisze:Też zobaczyłem tam wycięte drzewa i trafiłem tutaj. Nie wiem czy wiecie ale ta działka przy Wiślickiej i Bora, nie bez przyczyny nie była nigdy w założeniu przeznaczona pod zabudowę mieszkalną. Pomijając fakt, że jest dokładnie między trzema ultra ruchliwym ulicami…. Dawniej pracowałem w krakowskim MPWiK i serwisowaliśmy ten rejon.

Ale właśnie tu cały bajer polega na tym, że tu wcale nie będzie powstawała zabudowa mieszkaniowa, ale... zabudowa usługowa, i dla urzędników nieważne, że to będą mieszkania przeznaczone na długoterminowy wynajem, bo to przecież działki przeznaczone na usługi i wszystko się zgadza.



I ja, może mylnie, ale widziałem kiedyś plany Węzła Mistrzejowice, dosyć stare, ale nie wiem czy tam też nie miało być rezerwy terenowej pod tą inwestycję. Ale ten węzeł raczej w takim kształcie nie powstanie, więc pewnie dlatego pozwolono na tych działkach budować.