BudujeSie.pl

40 T

dajwor.com.pl

Mar G pisze:40 T

W takiej lokalizacji, to taki poziom cen nawet niespecjalnie mnie dziwi, działek w takich miejscach dużo nie ma, a tu chyba w grę wchodzi budowa całkiem nowego budynku / kamienicy, a nie pudrowanie czegoś starego. Co ciekawe, jest tam nawet trochę większych mieszkań, w których dałoby się mieszkać, więc to chyba nie tylko opcja pod wynajem krótkoterminowy. Z drugiej strony, to że dałoby się tam mieszkać nie musi oznaczać, że chciałoby się tam mieszkać, bo jednak te okolice potrafią być nocami gwarne i głośne.

No i jeszcze jedno zwróciło moją uwagę, budowę nowej kamienicy realizuje deweloper BUMA Dajwór P.S.A, ze znanym kiedyś na krakowskim rynku logo. Wydawało mi się, że sprzedali biznesy, deweloperka poszła do Dom Development, a biura jeszcze komuś innemu pchnęli. Czyżby ktoś tam teraz wracał do starego biznesu? Czy może ktoś komuś opchnął też znak towarowy, który chyba w Krakowie całkiem nieźle się kojarzył i był rozpoznawalny? Nie wiecie, jak to jest? Tu najpewniej założona spółka celowa do realizacji tego projektu, ale wiadomo, jak ten rynek działa.

Jeśli to powrót Bumy, to z przytupem, bo nawet całkiem przyzwoicie ta kamienica się prezentuje na tej wizualizacji, a lokalizacja, to jednak centrum Krakowa.


Wizualizacja: deweloper Buma

Elewacja też nie sprawia wrażenia nudnej - wiadomo, że trzeba będzie to na żywo ocenić, ale pierwsze wrażenie jest całkiem niezłe. Ciekawe, jak tu będzie z garażem, czy jest poziom podziemny? Wygląda, jakby była brama z wjazdem dla samochodów, może prowadzi do jakieś windy, bo czasem się takie rozwiązanie spotyka w kamienicach w Krakwie.

Są miejsca w garażu na poziomie -1 po 200k
Naziemne po 100k

fjrc pisze:Są miejsca w garażu na poziomie -1 po 200k
Naziemne po 100k

Jednak mieć swoje miejsce postojowe w garażu w takiej lokalizacji, to jest pewien luksus i wcale mnie nie dziwi, że to tyle kosztuje, skoro byle lokalizacjach miejsce postojowe w garażu, to 50-60k.

Ale przechodziłem niedawno przez Kazimierz, więc też zajrzałem, jak im idzie budowa.



I to już jest etap całkiem zaawansowany, zresztą zobaczcie sami zdjęcia.



Wygląda, jakby już wychodzi ponad poziom zero.

Ciekawe, na ile skomplikowane badania archeologiczne musieli wcześniej przeprowadzić i czy znaleźli coś ciekawego podczas nich.



No i bardzo mnie ciekawi, jak ten nowy budynek wpisze się w już istniejącą zabudowę w tej okolicy.



Oby wyszło lepiej niż znajdujący się kawałek dalej, samowolne podniesiony hotel.

Ale moim zdaniem to jednak dobrze, że w takich lokalizacjach się jednak buduje coś, bo to znaczy, że miasto żyje. A tu jeszcze są budowane raczej mieszkania.



Ogólnie w tym rejonie, to kilka plomb się uzupełnia, więc to pewnie nie będzie jedyna tego rodzaju inwestycja, której zdjęcia wrzucę.

Kolejna plomba powstaje w miejscu byłego parkingu na Kazimierzu. Coraz mniej potencjalnych działek winduje ceny takich butikowych inwestycji w okolice 36-39 tyś zł / m2.