BudujeSie.pl

Kręcąc się rowerem po Bronowicach, wpadłem na nową inwestycję na obrzeżach dzielnicy. Na stronie dewelopera jeszcze brak informacji, ale budowa idzie pełną parą.



Kwestią czasu było, kiedy zacznie się zabudowywanie tamtej części Krakowa. Szkoda, że najpierw nie powstała jakaś infrastruktura, bo do ronda z ulicą Tetmajera nie ma nawet chodnika. To ogólnie rejon, gdzie bez samochodu ciężko funkcjonować. Teraz i tak jest lepiej, bo (chyba) raz na godzinę jeździ autobus od Pasternika przez Tetmajera.

mynameispotato pisze:Kręcąc się rowerem po Bronowicach, wpadłem na nową inwestycję na obrzeżach dzielnicy. Na stronie dewelopera jeszcze brak informacji, ale budowa idzie pełną parą.

Faktycznie, jest tak jak piszesz o tej okolicy, bez samochodu to jak na razie nie jest fajne miejsce, w zasadzie trochę jak mieszkanie pod miastem. Ale ta miejscówka ma też przynajmniej jedną sporą zaletę - Park Rzeczny Tetmajera. Jest w nim woda, jest las, są zagospodarowane place zabaw itp., ogólnie to bardzo miłe miejsce. Z resztą infrastruktury jest tam faktycznie znacznie gorzej.

Jedyny problem z parkiem Tetmajera, to jego popularność. W pogodne niedziele przyjezdne samochody rozlewają się na ulicy Tetmajera, a walka z nielegalnym parkowaniem polega na układaniu pni drzew wzdłuż pobocza.

Szkoda że połówki domów. Pewnie parter 55m2 lub po schodach piętro z poddaszem i bieda parkowaniem pod familokiem. Generalnie spoko jakby to były jakieś bliźniaki albo segmenty. Lub mieszkania z windami i garażami podziemnymi. Ciekawe jakie ceny ale pewnie podobnie jak imperial. Ma sens jakby kupić całość ale to pewnie już z 2mln za segment to wtedy są lepsze opcje

Nie rozumiem takich inwestycji. Administracyjnie jest to w mieście, ale klimat i logistyka życia codziennego jak na przedmieściach. I teraz pytanie - czemu nie zrobią chociaż normalnej szeregówki z garażami, tylko pchają na siłę mieszkania w modelu: większe (parter + I piętro), mniejsze (poddasze).
Tak sobie to wygląda, trochę jak wycinek ze znajdującego się nieopodal, słynnego już "modelowego przykładu zabudowy łanowej", tj. osiedla Green Park Villa.

Pojawiły się już wizualizacje:




Oraz ceny:
940 000zł za 63,03 m2 na 2 piętrze. 2 Miejsca postojowe dodatkowo płatne 50 000zł

1 590 000 za 108,85 m2 za parter i pierwsze piętro. 2 Miejsca postojowe dodatkowo płatne 50 000zł

Śmieszne są te mieszkania na drugim piętrze. Pseudo balkon dostaje się kosztem powierzchni salonu.

mynameispotato pisze:Śmieszne są te mieszkania na drugim piętrze. Pseudo balkon dostaje się kosztem powierzchni salonu.

Faktycznie, tak wcięty balkon tworzy mało ustawny fragment mieszkania. Dziwne. Nieco szokuje mnie cena - prawie 15k/m2 w takiej lokalizacji Ani MPK, ani chodnika, ani sklepu. Nie widzę tu logiki, chyba, że na razie nie spieszy im się ze sprzedażą i "badają rynek". Dobrze, że teraz ceny transakcyjne są publiczne to będziemy łatwo mogli zweryfikować ile to jest realnie warte