BudujeSie.pl

Kolejna inwestycja powstająca w Krakowie Czyżynach i uplasowana raczej na niższej półce cenowej warta opisania na forum, to Centralna Park LC Corp. Firma ta, to jeden z największych polskich deweloperów, bardzo aktywna na czołowym rynku w naszym kraju, czyli w Warszawie, ale również sporo budująca w Grodzie Kraka, choćby Słoneczne Miasteczko, 5 Dzielnica przy Wrocławskiej, albo powstająca w niewielkiej odległości od centrum Krakowa oraz w pobliżu Wisły inwestycja Grzegórzecka 77, w której mieszkania są znacznie droższe, ale i mają być oddawane w podwyższonym standardzie deweloperskim.



Co istotne, na Osiedlu Centralna Park LCC mają być dostępne również nowe mieszkania z dopłatą MdM, w Krakowie nie buduje się ich dużo, bowiem poziom limitów cenowych w programie Mieszkanie dla Młodych jest znacznie poniżej średniej krakowskiej ceny metra kwadratowego nowego lokalu. A wybierać jest tam w czym, ponieważ w ramach tego projektu zaplanowano wybudowanie około 800 lokali mieszkaniowych o zróżnicowanej wielkości i liczbie pomieszczeń, w wszystkie one mają zmieścić się w zespole 5 budynków. Jeżeli chodzi o same mieszkania, to sprawa wygląda następująco:

• Najmniejsze kawalerki w Centralna Park mają zaczynać się od około 24 m2, a w nich ma znaleźć się oczywiście aneks kuchenny. Rzeczywiście będą to niewielkie lokale mieszkaniowe. Przewidziane zostały także większe kawalerki, które mają niemal 30 m2.
• Najmniejsze nowe mieszkania dwupokojowe zaczynają się od około 34 m2, oczywiście nie ma w nich osobnej kuchni, ale za to dwa, dosyć dobrze rozplanowane niezależne pokoje. Natomiast największe mieszkania z dwoma pokojami w tej inwestycji mają 45,5 m2, a co ważne w tych o powierzchni ponad 40 m2, można znaleźć już też takie, w których jest osobna kuchnia.
• Mieszkania trzypokojowe mają od ok. 54 do 62 m2 powierzchni, wśród nich można trafić np. takie z dwoma balkonami.
• Największe są tam mieszkania 4-pokojowe, które rozłożono na ok. 72 m2, i to powinno wystarczyć nawet dla nieco większej rodziny.

Co istotne do mieszkań dołączone są takie balkony, co zazwyczaj bardzo chwalą sobie nabywcy, a później mieszkańcy. Wspominaliśmy już tutaj o tym, że część lokali kwalifikuje się do programu MdM, jednak z cenami nie jest aż tak kolorowo, jak mogłoby się wydawać. Nawet patrząc na te promocyjne, metr kwadratowy kawalerki kosztuje ponad 5 100 zł, a większe mieszkania w promocji, to wydatek rzędu od 4 750 do 4 950 zł/m2, a trzeba pamiętać, że to pojedyncze promocyjne ceny mieszkań, normalne są natomiast dostępne dopiero po kontakcie z deweloperem LC Corp, ale raczej trzeba się liczyć z tym, że będą one wyższe.

A może jest tu jakaś osoba, która rozważa zakup własnego mieszkania od LC Corp albo już to zrobiła Jeśli tak, to chętnie poznamy opinie o LC Corp, procesie dokonywania zakupu nieruchomości od tego dewelopera

Ja jak się temu przyglądam, to mocno zastanawiam się czy inwestycja Centralna Park, z którą ruszył LC Corp nie jest zbyt blisko elektrociepłowni w Łęgu i czy to nie będzie jednak uciążliwe sąsiedztwo dla mieszkańców. Od czasu do czau z kominów wydobywa się tam naprawdę ciemny dym... Bo z chłodni kominowych, to chyba jednak głównie para wodna.

Z tego, co kojarzę, to właśnie rusza sprzedaż nowych mieszkań w Krakowie Czyżynach w kolejnym, drugim etapie inwestycji Centralna Park od LC Corp A to znaczy, że można się spodziewać, że wkrótce ruszy także budowa tej części osiedla. Konstrukcja pierwszego etapu już w zasadzie stoi. Jeszcze tylko okna, elewacja i już będzie wiadomo znacznie więcej o finalnym wyglądzie tego budynku.



Tu widać dokładniejszy plan osiedla, jakie zaplanował w Krakowie warszawski deweloper. Będzie spore, ale budynki na wizualizacjach prezentują się całkiem nieźle. No i zachęcająca jest tu cena metra kwadratowego, choć ciekawe jaka będzie ona wysoka w przypadku tej części budowy.



Niektórym przeszkadzać może jednak bliskie sąsiedztwo elektrociepłowni w Łegu blisko tego miejsca, widok na kominy oraz chłodnie kominowe z Centralnej Park jest dosyć monumentalny, czasami jednak także nieco przygnębiający, choć pewnie tak okolica zyska w niedalekiej przyszłości bardziej wesoły charakter, w miarę tego, jak się rozwija. W tej okolicy powstaje wiele nowych osiedli, między innymi osiedle Fajny Dom albo pobliskie Sołtysowska Park Kraków - na pewno bardzo przybędzie tam mieszkańców w najbliższych latach

A tu kilka zdjęć, na których można zobaczyć, jak wygląda teraz inwestycja Centralna Park w Krakowie Trzeba przyznać, że chyba jest lepiej niż na wizualizacjach. Jak myślicie, podoba się Wam takie osiedle

Miejsce może nieco na uboczu, no i bliskość elektrociepłowni Łęg, ale okolica chyba z potencjałem. Ciekawe, jak będzie wyglądała całość osiedla, czyli wszystkie 4 bloki, które ma zamiar wybudować tam deweloper LC Corp - mam nadzieję, że równie dobrze, jak te już gotowe

rado pisze:Tam się powinno umieszczać zakłady przemysłowe, biura, a nie mieszkaniówkę.

Zakłady przemysłowe w środku dużego miasta? Nie wiem czy to najlepszy pomysł, tamta okolica mocno się zmienia, jest tam EXPO, powstało osiedle Centralna Park, niedługo mają wybudować centrum handlowe. Nie mam pojęcia, dlaczego chciałbyś z tej okolicy zrobić przemysłowy Mordor (i tak już trochę tak tam jest przez elektrociepłownię w Łęgu

Zdaje się, że wkrótce oddanie kolejnego bloku na osiedlu Centralna Park w Krakowie, ronią wrażenie te budynki swoją skalą.



Szkoda, że w tych podkowach znalazły się parkingi, a nie tereny zielone, wtedy wyglądałoby to na pewno o wiele lepiej, no ale wiadomo, współczynniki miejsc postojowych, a najtańsze do zbudowania są te naziemne



A tu chyba powstaje już ostatni z bloków osiedla, pewnie będzie całkiem podobny do tych, które już tam powstały. Ale przynajmniej wszystko jest spójne ze sobą, a to jednak spora zaleta.

Z tego, co kojarzę, to wygląda na to wkrótce ruszy kolejny etap osiedla, LC Corp zapowiada, że przygotowuje już kolejny etap osiedla Centralna Park.


Wizualizacja: Deweloper LC Corp

Gdzieś też widziałem informację, że pozyskali tam kolejne działki, na których będzie można postawić nawet 1000 nowych mieszkań, więc całkiem sporo.

To osiedle byloby spoko jakby architektura budynkow byla ciut lepsza. Jakos ta obecna mnie odpycha. Bo lokalizacja nie najgorsza. Ceny byly w miare ok jak na Krakow. No i jak sie dogesci ta dzicz to nastanie w koncu cywilzacja.

Widziałem ostatnio obwieszczenie, że ktoś dostał pozwolenie na budowę 6 bloków, działki wskazywałyby na to, że to deweloper Develia i będzie to kontynuacja osiedla Centralna Park, może przy kolejnych etapach zrezygnują z parkingów w studniach i zagospodarują je jakoś lepiej.

To jeszcze przy tej okazji warto wspomnieć, że ma być również budowana droga mająca połączyć ul. Centralną z ul. Na Załęczu. Będzie pewnie przebiegała na skraju tego osiedla lub przez to osiedle.