Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
iti
Posty: 434
Rejestracja: 30 wrz 2015, 23:47

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: iti » 31 paź 2018, 21:24

14,5 zł czynszu za m2 mieszkania? :) Faktycznie, wydaje się całkiem sporo, jeżeli wziąć pod uwagę, że za 50 m2 wyjdzie to ponad 700 zł... Pytanie, co się w tym czynszu mieści, co tak dużo kosztuje. No i pewnie po tym, jak wprowadzą się ludzie do bloku i uformuje się wspólnota mieszkaniowa, zaczną się dyskusje o tym, na czym można oszczędzić, czy uda się znaleźć tańszego zarządcę itp. Nie spodziewałem się, że Wiślane Tarasy 2.0 będą pod tym względem tanią inwestycją, ale te kwoty robią wrażenie. Jednak wychodzi na to, że mieszkania się sprzedają :)


krisak13
Posty: 36
Rejestracja: 17 cze 2018, 15:15

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: krisak13 » 01 lis 2018, 8:34

Jeżeli ktoś z kupujących mieszkanie wziął kredyt do granic swoich możliwości to wyższe stopy procentowe, które prędzej czy później będą + tak wysoki czynsz którego nikt sobie pewnie nie wliczał mogą stworzyć trochę problemów w przyszłości w kontekście fiansowym.

pozdro
Posty: 1697
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: pozdro » 01 lis 2018, 9:54

Przeciez czynsz sobie sama wspolnota ustala? Moze za duzo trawnikow macie i za duzo strzyzenia trawy. Albo za duzo wind uzywacie


lesnydzbanek
Posty: 42
Rejestracja: 20 wrz 2018, 14:26

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: lesnydzbanek » 01 lis 2018, 10:43

Pytanie też jak jest z ochroną. Czy siedzą tylko w kanciapie / patrolują / czy sam budynek, czy też garaż? / Ile osób etc.

Ale faktycznie może być tak jak pozdro piszę - sporo zieleni, kwietników i innych pierdół. A utrzymanie tego kosztuje.

jakubiakuellen
Posty: 80
Rejestracja: 10 kwie 2017, 22:23

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: jakubiakuellen » 01 lis 2018, 21:34

Dodatkowo dochodzi mycie szyb w tych przeszklonych częściach przez ekipy alpinistów, consignee, winiarnie czy też utrzymanie basenu, który ma powstać w najwyższym budynku, ktiry będzie wysunięty najrzadziej na północ.

jakubiakuellen
Posty: 80
Rejestracja: 10 kwie 2017, 22:23

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: jakubiakuellen » 01 lis 2018, 21:34

jakubiakuellen pisze:Dodatkowo dochodzi mycie szyb w tych przeszklonych częściach przez ekipy alpinistów, consignee, winiarnie czy też utrzymanie basenu, który ma powstać w najwyższym budynku, ktiry będzie wysunięty najrzadziej na północ.

W czynszu ma byc wszystko oprocz prądu i ilosci wody.

jakubiakuellen
Posty: 80
Rejestracja: 10 kwie 2017, 22:23

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: jakubiakuellen » 01 lis 2018, 21:35

W czynszu ma byc wszystko oprocz prądu i ilosci wody.[/quote]

pozdro
Posty: 1697
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: pozdro » 04 lis 2018, 10:47

Serio w tym czynszu nie ma wody? To faktycznie drogo. Ja tam place 6.66zl/m2 i w tym mam juz ogrzewanie, wode, smieci, windy, sprzatanie, koszenie trawy, wymiane piasku, drobne remonty typu malowanie klatek, wymiana znakow, slupkow i inne bajery. Monitoring mamy bezobslugowy. Do tego place tylko prad. Wiec tam faktycznie zdzierstwo. Jeszcze taka smutniejsza kwestia ze teraz sporo osob kupuje na wynajem i potem ciezko przeglosowac zmiane zarzadcy nieruchomosci bo trzeba miec > 50% frekwencje


jakubiakuellen
Posty: 80
Rejestracja: 10 kwie 2017, 22:23

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: jakubiakuellen » 04 lis 2018, 16:45

pozdro pisze:Serio w tym czynszu nie ma wody? To faktycznie drogo. Ja tam place 6.66zl/m2 i w tym mam juz ogrzewanie, wode, smieci, windy, sprzatanie, koszenie trawy, wymiane piasku, drobne remonty typu malowanie klatek, wymiana znakow, slupkow i inne bajery. Monitoring mamy bezobslugowy. Do tego place tylko prad. Wiec tam faktycznie zdzierstwo. Jeszcze taka smutniejsza kwestia ze teraz sporo osob kupuje na wynajem i potem ciezko przeglosowac zmiane zarzadcy nieruchomosci bo trzeba miec > 50% frekwencje

W jakiej inwestycji masz 6,66zł/m2?

Jaro
Posty: 17
Rejestracja: 25 paź 2018, 13:43

Re: Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

Postautor: Jaro » 11 lis 2018, 22:42

Ja się zastanawiam nad warunkami parkowania.
Akurat jeżdżę z dzieckiem na skrzypce do Wiślanych Tarasów (1.0) na 7.30 rano i jest tam masakra z parkowaniem. Już 2 lata temu było ciężko, ale obecnie gdy wyłączyli część parkingu (bo ciągną jakieś instalacje), to czasem żona idzie z córką na zajęcia, a ja zostaję w samochodzie, bo na cały m osiedlu nie ma gdzie stanąć. A co będzie w zimie? To się dzieje o 7.30 gdy przecież cześć ludzi już wyjechała do pracy.
Na osiedle jeden wjazd (bliższy) ze szlabanem na pilota a przy drugim wjeździe jest budka z facetem otwierającym szlaban. Ciekawe jak sprawa będzie rozwiązana na Wiślanych tarasach 2.
Pozdrawiam JaRo



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: NeVeS i 16 gości