Osiedle Nowa Siewna Kraków - Super-Krak - opinie i forum mieszkańców (Prądnik Biały)

[Wiguś]

Skąd taka cisza w temacie tej inwestycji? Deweloper prowadzi sprzedaż i buduję kolejne etapy i to w całkiem atrakcyjnych cenach!

Sam szukam mieszkania 2 pokojowego i wybieram między tą inwestycją a Viva Piast.

Podobają mi się w tej inwestycji wielkie okna oraz moim zdaniem świetna lokalizacja - rzut beretem od Opolskiej, 29 Listopada, węzła budowanej obwodnicy i przystanku budowanej trasy tramwajowej.

Czy ktoś z was kontaktował się z deweloperem, próbował negocjować ceny czy kupił mieszkanie w tej inwestycji?

Z oferty na stronie wnioskuję, że sprzedaż idzie tragicznie mimo niskich cen, dodatkowo deweloper ma wielki minus za to, że od 3 dni czekam na odpowiedź na maila i odpowiedzi brak.

[Martab]

Skąd taka cisza w temacie tej inwestycji? Deweloper prowadzi sprzedaż i buduję kolejne etapy i to w całkiem atrakcyjnych cenach!

Sam szukam mieszkania 2 pokojowego i wybieram między tą inwestycją a Viva Piast.

Podobają mi się w tej inwestycji wielkie okna oraz moim zdaniem świetna lokalizacja - rzut beretem od Opolskiej, 29 Listopada, węzła budowanej obwodnicy i przystanku budowanej trasy tramwajowej.

Czy ktoś z was kontaktował się z deweloperem, próbował negocjować ceny czy kupił mieszkanie w tej inwestycji?

Z oferty na stronie wnioskuję, że sprzedaż idzie tragicznie mimo niskich cen, dodatkowo deweloper ma wielki minus za to, że od 3 dni czekam na odpowiedź na maila i odpowiedzi brak.

średnio 8k z metra za miastem? w tej cenie to już wole centralna od lc corpa
Dodatkowo słabe układy, niby inwestycja niskobudżetowa a trzeba kupić ponad 80^2 żeby mieć 4 pokoje. W niskobudżetowych Dombudach wystarczy kupić 65m^2

[Wiguś]

średnio 8k z metra za miastem? w tej cenie to już wole centralna od lc corpa

5 km od rynku?

[Martab]

średnio 8k z metra za miastem? w tej cenie to już wole centralna od lc corpa

5 km od rynku?

0.5 km od Witkowic?

[robcio]

Skąd taka cisza w temacie tej inwestycji? Deweloper prowadzi sprzedaż i buduję kolejne etapy i to w całkiem atrakcyjnych cenach!

Sam szukam mieszkania 2 pokojowego i wybieram między tą inwestycją a Viva Piast.

Podobają mi się w tej inwestycji wielkie okna oraz moim zdaniem świetna lokalizacja - rzut beretem od Opolskiej, 29 Listopada, węzła budowanej obwodnicy i przystanku budowanej trasy tramwajowej.

Czy ktoś z was kontaktował się z deweloperem, próbował negocjować ceny czy kupił mieszkanie w tej inwestycji?

Z oferty na stronie wnioskuję, że sprzedaż idzie tragicznie mimo niskich cen, dodatkowo deweloper ma wielki minus za to, że od 3 dni czekam na odpowiedź na maila i odpowiedzi brak.

Myśle, że dla wielu osób potencjalnie problematyczna jest na ten moment kwestia startującej przebudowy alei 29 listopada - nikt nie wie jak to będzie dla tego rejonu uciążliwe, w pobliżu są również tory kolejowe biegnące na nasypie (nie wiem na ile je z tej inwestycji słychać). Póki co do czasu ukończenia linii tramwajowej i przebudowy wylotu na Warszawę sprawa komunikacji miejskiej o ile ktoś chce z takiej korzystać nie jest specjalnym atutem tego miejsca (każdy inaczej definiuje ów rzut beretem).

[marcin007]

Mam pytanie do mieszkańców odnośnie inwestycji Nowej Siewnej. Dowiedziałem się, że montaż klimatyzacji na żadnym z bloków nie będzie możliwy. Jak wygląda sytuacja w upalne dni ?
Z góry dzięki za opowiedź !

[Kos]

Macie może jakieś informacje dlaczego ta inwestycja tak słabo się sprzedaje?

[djasmo]

Macie może jakieś informacje dlaczego ta inwestycja tak słabo się sprzedaje?

Też mnie to zastanawia. Zakładam, podobnie jak któryś z przedmówców, że wiele osób odstraszają aktualne remonty drogowo-tramwajowe w tej okolicy. W założeniu okres oddawania mieszkań (II etap kwiecień - wrzesień 2022) będzie się pokrywał z najbardziej uciążliwymi pracami w tej okolicy.

Poza tym pewnie zniechęcają dwie linie kolejowe oraz planowany układ drogowy (nowa droga dojazdowa do Alei 29 Listopada).

[JanuszBiznesu]

Macie może jakieś informacje dlaczego ta inwestycja tak słabo się sprzedaje?

Też mnie to zastanawia. Zakładam, podobnie jak któryś z przedmówców, że wiele osób odstraszają aktualne remonty drogowo-tramwajowe w tej okolicy. W założeniu okres oddawania mieszkań (II etap kwiecień - wrzesień 2022) będzie się pokrywał z najbardziej uciążliwymi pracami w tej okolicy.

Poza tym pewnie zniechęcają dwie linie kolejowe oraz planowany układ drogowy (nowa droga dojazdowa do Alei 29 Listopada).

A widzieliście ceny? Średnio 8k z metra na totalnych obrzeżach, przy linii kolejowe, chyba w najbardziej zakorkowanej części miasta.
Niby tramwaj ma być powiecie, ale studenciak nie dojedzie nim na AGH a generalnie teraz jest moda na kupowanie starter packa dla gówniaka z myślą że na razie pójdzie na flapa a jak dzieciak podrośnie to będzie w nim studiował.

[Wiguś]

Ja jestem bliski zakupu mieszkania w tej inwestycji...

Martwi mnie właśnie słaba sprzedaż, bo choć oczywiście biuro sprzedaży mówi o klientach walących drzwiami i oknami, to mieszkań według strony w budynku II sprzedało się 45%, a w budynku VI niecałe 30 %. Dziwi to zwłaszcza przy atrakcyjnych cenach na tle konkurencji z sąsiedztwa i logistycznie bardzo dobrej lokalizacji. A tych wszystkich klientów nie widać, pani zawsze po sprawdzeniu terminarza ma czas na spotkania wtedy kiedy tylko mi będzie pasować więc jak widać wcale nie pęka ten terminarz w szwach.

Druga martwiąca mnie kwestia to polityka dewelopera - nie podpisują umów rezerwacyjnych a od razu deweloperską z pierwszą wpłatą 10% w ciągu 30 dni od podpisania umowy. Nie będę ukrywał, że to dość ryzykowne, przy finansowaniu mieszkania kredytem i obecnych czasach rozpatrywania wniosków. Niby raczej nie będę miał problemów z kredytem, ale raczej to nie na pewno i istnieje ryzyko...