BudujeSie.pl

Jeszcze jedno osiedle powstające w naszym mieście Myśliwska Park Kraków, buduje je Okland Developer w Podgórzu, a dokładniej to chyba na Płaszowie Osiedle jest o tyle ciekawe, że w jego ramach powstaje zarówno blok, jak o domy szeregowe, więc projekt jest dosyć oryginalny i każdy znajdzie tam coś odpowiedniego dla siebie. W tej okolicy sporo się buduje w ostatnim czasie, bowiem w tej lokalizacji powstaje na przykład inwestycja Myśliwska 66, która już była opisywana na forum.



Jeśli chodzi o wizualizacje, to wygląda to nieźle, choć dawno nie widziałem nowego bloku mającego spadziste dachy. Ciekawe jakie będą mieszkania na samej górze budynku, mają obszerne balkony i to na pewno jest plus, ale pewnie będzie w nich trochę skośnych sufitów Nieźle też prezentują się balkony przy narożnych mieszkaniach zachodzące na dwie strony bloku. Domy w zabudowie szeregowej są nieco mniejsze, niż blok, ale jednak ich projekt nawiązuje do budynku wielorodzinnego znajdującego się w sąsiedztwie. Wygląda też na to, że osiedle Myśliwska Park w Krakowie będzie ogrodzone, przynajmniej tak wygląda to na grafikach, które udostępnił Okland Developer, niby jest to dosyć daleko od centrum Krakowa, więc płot jakoś bardzo nie podzieli miasta, ale okoliczni mieszkańcy mogą nie być bardzo zadowoleni z takiego stanu rzeczy. Choć z drugiej strony, jednak znajdujące się w okolicy domy jednorodzinne, w większości pewnie mają płoty



Samych nowych lokali jest tam jeszcze sporo do kupienia, a jeszcze więcej domów w zabudowie szeregowej, ale nic dziwnego, bo ich cena nie należy do najniższych, ale też metraże nie są tam małe. Deweloper ma tam do zaoferowania między innymi takie lokale, jak wymienione poniżej.

• Co ciekawe, najmniejsze mieszkania 2-pokojowe w Krakowie, które można tam nabyć, zaczynają się już od nieco ponad 31 metrów kwadratowych, a więc jest to jeden z lepszych wyników, z jakimi można się spotkać w naszym mieście. Tym bardziej, że mieszkanie ma niezły układ, bo sypialnia ma prawie 10 m2, a salon z aneksem kuchennym ponad 15 m2. Do tego pomieszczenia są ustawne i jeszcze do z obu pokoi można wyjść na obszerny, prawie 5-metrowy balkon Żeby je kupić, wystarczy niespełna 200 tys. złotych, czyli całkiem niedrogo.
• Mieszkania 3-pokojowe na Płaszowie w tej inwestycji rozplanowano już na 50 m2, czyli także całkiem dobry wynik - trzy sypialnie, niewielka łazienka, osobna, choć ciemna kuchnia, nieźle jak na ten metraż i ilość pomieszczeń.
• Do tego jeszcze są tam także mieszkania 4-pokojowe i 5-pokojowe rozlokowane na 2 poziomach, tam także są ciekawe rozkłady, są dwustronne, są w nich nawet po 3 balkony, choć za to wszystko trzeba zapłacić nawet ponad 750 tys. złotych, a więc nie jest to coś dla osób, z cienkimi portfelami
• Są tam do kupienia także i nowe domy szeregowe w Krakowie, metraże tam to ponad 150 metrów kwadratowych, a więc wcale nie mało, a do tego jeszcze 25 m2 garażu. Jednak tu ktoś, kto chce kupić taką nieruchomość, musi liczyć się w wydatkiem rzędu ponad 900 tys. złotych - sporo, ale to jednak dom w mieście.

Jeżeli chodzi o ceny nowych mieszkań w inwestycji Myśliwska Park w Krakowie, to za metr kwadratowy trzeba tam zapłacić mniej więcej 6 200 złotych - jakie są Wasze opinie w tej sprawie, to dużo czy mało, jak na ta okolicę? Myślicie, że może się tam dobrze mieszkać, jak oceniacie skomunikowanie tej okolicy z resztą miasta



Są tu może jakieś osoby, które już kupiły mieszkanie w inwestycji Myśliwska Park i mogą napisać na forum, jakie mają opinie o niej opinie, co przemówiło za decyzją o zakupie, a jakie widza mankamenty takiego wyboru. Jak myślicie, warto kupić mieszkanie w tej inwestycji czy nie Przydałoby się też jakieś wiadomości o tym, jakie ma opinie deweloper Okland Developer, coś już wybudowali i ktoś może się podzielić doświadczeniami o zakupie od nich nieruchomości Są jacyś przyszli mieszkańcy na forum i coś napiszą

A ja bym jeszcze dopytał osoby, które w okolicy mieszkają, jak to wygląda pod względem różnych uciążliwości płaszowskich, czy faktycznie czuć tam sąsiedztwo zakładów znajdujących się niedaleko tej lokalizacji. Poza tym osiedle wygląda dosyć kameralnie, choć jeśli ktoś ma zdjęcia jego otoczenia, to chętnie bym pooglądał na forum

Ja zarezerwowalam mieszkanie 2 pokojowe. 2 pietro, 36,10 m, wolalabym odrobine wieksze, ale jest od razu przeskok na 50 metrowe
Okolica dla mnie nieznana ale wazna przy wyborze byla dla mnie kameralna zabudowa (wolalabym 3 pietra, ale 4 ujda..)), dobry dojazd rowerem do centrum oraz tereny gdzie mozna spokojnie pobiegac. Na wprost jest skwerek z placem zabaw, to chyba park miejski, a dalej jest szkola, a na koncu ulicy jadąc w strone pętli jest jakies boisko, silownia pod chmurka i chyba park? po obu stronach wjazdu na budowe stoja domy jednorodzinne.
Bylam tam z 3 razy i przepytalam chyba z 5 osob jak sie mieszka, czy sa zadowoleni i czy nie czuc zapachow z oczyszczalni. Generalanie kazdy byl zadowolony, a co do zapachow to moze 2-3 razy w tym roku bylo cos czuc. Jedna pani powiedziala ze to niekoniecznie z oczyszczalni, lecz z jakichs kolektorow? i szczegolnie pod wieczor mozna bylo cos wyczuc. Co mnie troche niepokoi to plan zagospodarowania przestrzennego pozwalajacy na budowe do 36m jesli dobrze pamietam. Obok rosnie moloch na mysliwskiej 66 a stamtad centralnie na wprost goruje nowy przewoz ..
Dzialka konczy sie chyba w okolicach 5,5 do 6 metrow od zachodniej sciany budynku wiec to niewiele. Na wysokosci domkow zabudowania okoliczne sa juz w odleglosci 5,2 metra od sciany wschodniej stoi sobie budynek..
Wlasciciel dzialki sasiadujacej podobno na razie nie bedzie jej sprzedawal, tak zaslyszalam od ludzi zaczepianych w okolicy. Rzut beretem jest biedronka oraz lidl, na tramwaj tez calkiem niedaleko.
Z tego co wywnioskowalam z planow, dzialka lezy w obszarze zalewowym Q 0,1%..
czy kupie nie wiem. umowa deweloperska na poczatku grudnia. Osiedle botanika mnie kusi z racji przestrzeni nad łąkami nowohuckimi.

Inne inwestycje to stoja na ruczaju, lubostron 19 i 21, co mi sie rzucilo w oczy to te kwaratowe balkony..

widziałem, że mieszkania już są praktycznie ukończone, do odbioru... chociaż z pewnym opóźnieniem.
Ale te domki w zabudowie szeregowej chyba się nie sprzedają.
Bo dalej jest 5... lub nawet 6 do kupienia.

Czy cena jest za wysoka? czy kiepski standard tej inwestycji?

Cena nie jest wysoka ale lokale słabe. Po pierwsze inwestycja ma prawie roczne opóźnienie. Po drugie cały czas jest jakiś problem z odbiorem. Po trzecie bezpośrednio obok ma stanąć kolejna inwestycja która trochę tą zasłoni. Mieszkam obok i troche słysze co tam się dzieje niedobrego.
Co do szeregówek: mają po 150m ale sa na trzech kondygnacjach i bardzo wąskie. A domek nie ma nawet kawałka ogródka. Jak dodasz miejsce parkingowe i komorkę to wychodzi prawie milion złotych. Za bańkę to masz fajny domek po miastem. Albo stumetrowe mieszkanie w dobrej lokalizacji. Jak obniżą cenę do 5tys/m to może to się sprzeda (wtedy koszt to ~760k). Chyba więcej nikt za to nie da.

super temar

@55piotras dzięki za sensowne argumenty! Coś nie widzę, tej ceny 5000zł za metr na razie, bo oni próbują także sprzedać jedno mieszkanie 81m chyba, które jest za ~650 tyś
A kto tam buduje to nowe osiedle/budynek? też Okland?

Patrzyliśmy na nie, ale było kilka wad.

Budynek jest krótki.
Deweloper buduje kolejny kompleks niezwykle blisko.
Na inwestycję nie ma ogrodu ani ziemi.

Bylibyśmy zainteresowani, gdyby cena spadła, ale teraz jest zbyt droga.

(używanie translatora)

timmons pisze:Bylibyśmy zainteresowani, gdyby cena spadła, ale teraz jest zbyt droga.

A jaki poziom cenowy uważalibyście za akceptowalny dla tej inwestycji / tej lokalizacji.

Nowy pisze:

timmons pisze:Bylibyśmy zainteresowani, gdyby cena spadła, ale teraz jest zbyt droga.

A jaki poziom cenowy uważalibyście za akceptowalny dla tej inwestycji / tej lokalizacji.

Zgadzam się z drugim plakatem. Myślę, że około 5k m2